跨越国界的手机在线观看：探索日韩两国丰富多样的在线视频盛宴，1.1万元/㎡！广州这个楼盘为何卖出“县城价”？高考结束≠健康下课！毕业季，常德疾控这份防“艾”指南请收好特朗普当天在社交媒体“真实社交”上发文称，他“很早之前就告诉过苹果公司的（首席执行官）蒂姆·库克，我希望他们在美国销售的苹果手机是在美国生产和制造，而不是在印度或者其他什么地方”，“如果不是这样的话，苹果公司必须向美国支付至少25%的关税”。
将目光聚焦于“跨越国界”的手机在线观看体验，“探索日韩两国丰富的在线视频盛宴”已成为近年来备受关注的热门话题。这一现象不仅揭示了两国文化与科技融合发展的现状，也探讨了网络技术在扩大文化交流、促进跨文化交流方面的重要作用。
从地理位置来看，日本和韩国作为亚洲的重要国家，其地理位置特殊，既处于东亚文化圈的核心地带，又在全球化浪潮中积极融入国际社会。两国都有着独特的在线视频内容资源。在日本，互联网基础设施完善，网络覆盖广，各类视频内容如动画、电视剧、电影、综艺节目等应有尽有。而在韩国，虽然地域面积不大，但其影视产业发达，拥有一流的制作技术和庞大的观众群体，包括韩剧、美剧、纪录片等多种类型。通过各种在线平台如Netflix、YouTube、B站等，这些优质的内容得以迅速传播到全球各地，深受年轻观众的喜爱。
日韩两国的在线视频资源丰富多样，涵盖各个年龄段和兴趣领域。无论是动漫迷、电影爱好者还是历史爱好者，都能在这个平台上找到自己喜欢的作品。例如，在日本，有许多知名的动画片频道如NHK Kids、JAPANimation、Aniplex Japan等，它们每年都会推出新作或重播经典作品，满足不同年龄层观众的需求；在韩国，如tvN、KBS、SBS等电视台出品的电视剧、电影，无论是在剧情悬疑、浪漫爱情、社会问题还是动作冒险等方面都有很强的吸引力，深受大众喜爱。
日韩两国的在线视频制作水平也在不断提高，呈现出高质量、高水准的态势。无论是动画的精细制作，还是电影的视觉效果，都展示了两国在视听技术领域的深厚底蕴和创新精神。日本的动画制作以其细致入微的画面呈现、独特的角色设计以及富有内涵的主题立意，使其在世界动画市场享有极高的声誉；而韩国电影则以其创新的故事结构、鲜明的人物塑造和深刻的社会批判力，吸引了国内外影评人和观众的一致好评。
尽管日韩两国的在线视频生态系统繁荣发展，但也存在一些挑战和问题。一方面，语言障碍是影响人们在线观看日本或者韩国视频的一个重要因素。许多日韩语为主的网站或应用程序上，无法直接提供中文版或翻译版本的内容，这使得不少中国观众无法理解和欣赏日本或者韩国的文化内容。另一方面，版权保护问题也是制约在线观看两国视频的一大因素。许多日本或者韩国的知名视频网站，如Netflix、Amazon Prime Video等，都采用了严格的版权管理体系，确保原创作品能够得到有效的保护，避免盗版和侵权行为对创作者造成损失。
日韩两国通过构建丰富的在线视频生态系统，成功地实现了跨越国界的手机在线观看，同时也展现出了各自独特且多元化的在线视频内容资源。这种跨越国界的移动观影方式，不仅拓宽了人们的视野，也为推进各国文化的交流与理解提供了新的途径和可能性。如何解决语言障碍和版权保护等问题，仍是值得进一步研究和探讨的话题，以期实现在线视频内容的更广泛传播和共享，进一步推动全球化进程中的文化交流和发展。
广州增城碧桂园云顶项目现场｜ 每经记者 陈荣浩 摄
这些天，广州增城新塘板块的碧桂园云顶，因“单价1.1万元/㎡起”，吸引众多中介带客前来。
要知道，这个项目高峰期的成交单价超过4.1万元/㎡。
图自中介朋友圈
碧桂园云顶项目的价格回调极具代表性，叠加远郊、超级大盘等标签，此类楼盘的价格体系受到了更为明显的冲击。
6月9日下午，广东中原地产项目部总经理黄韬在接受《每日经济新闻》记者电话采访时表示，像碧桂园云顶这样大幅度降价的楼盘，属于“极端案例”，并不能反映市场的普遍状况。但从大趋势看，市场调整之际，诸如增城、从化等远郊片区的楼盘价格调整确实更为猛烈。
从4.1万元/㎡到1.1万元/㎡
碧桂园云顶项目自2018年7月首次开盘以来，最高售价曾达到4.1万元/㎡，但目前最低仅约1.1万元/㎡。
值得一提的是，这还是2017年增城新塘的“地王”项目。碧桂园于2017年3月29日拿下该地块，楼面价约2.4万元/㎡。广州安居客数据显示，当时增城新房价格约1.74万元/㎡。
也就是说，这个项目如今的售价已经低于拿地时的楼面价。
6月8日下午，每经记者在项目现场看到，营销中心的沙盘和价格计算区域都挤满了人，门外也停满了车辆。
据现场置业顾问透露：“在售的是二期6号楼，售完后这个项目也将结束销售，目前的价格基本已触底。清盘之后，我们团队将转而销售别墅项目。”
每经记者从现场销售人员处得知，项目预计于明年6月毛坯交付。
从整体规模来看，项目一期共有12栋楼，二期有9栋楼，总占地面积约400亩。在售的6号楼已接近封顶，而旁边的5号楼和7号楼还处于未开工状态。
现场销售给每经记者计算了一套高层房源价格，建面约103.17㎡的3房，一口价为119.4万元，折合单价约1.16万元/㎡，首付1.5成约18.4万元。
事实上，碧桂园云顶项目已开发多年，周边生活配套相对成熟，各类生活超市、菜店、药店等底商齐备。不过，由于项目自成一体，距离最近的地铁站新塘站约6公里，因此整体出行较为依赖私家车或其他交通工具。
目前在售的二期6号楼已接近封顶状态
如果仅从价格角度比较，碧桂园云顶的新房售价甚至低于二手房市场价。
来源：房天下
广州房天下数据显示，目前碧桂园云顶的二手房源挂牌价大多在1.35万～1.4万元/㎡。其中，一套95㎡的三室两厅房源，业主挂牌价为130万元，折合单价约1.37万元/㎡；另一套142.65㎡的四室两厅房源，业主挂牌价为171万元，折合单价同样为1.37万元/㎡。
6月10日上午，广州区域房产中介熊俊向每经记者表示，目前广州楼市的成交结构特征已经十分明显。一般是三类，资金雄厚的开发商进入主城区获取优质地块，另一部分则选择在远郊获取靠近地铁的地块，剩余的则主要通过城市更新项目来实现。
“像10年前一样，在远离地铁的区域通过大幅囤地造城的玩法，现在已经比较少见了。”熊俊表示。
郊区造城大盘跌得更狠？
在广州增城片区，像碧桂园云顶这类过去几年价格经历显著回调的楼盘，已非孤立案例。
据每经记者不完全统计，增城片区超级大盘相对集中，其中建筑面积超百万平方米的就包括翡翠绿洲、合生湖山国际、碧桂园凤凰城、敏捷绿湖首府等。
以敏捷绿湖首府为例，2019年新开组团单价接近1.6万元/㎡，但如今该小区在链家的二手房挂牌均价为9365元/㎡。
增城翡翠绿洲已开发至第15期组团
据增城本地的一位房企人士透露：“开发商在增城积极拿地有两个关键时间节点，分别是2013年和2016年。2013年，土地供应节奏加快，正值房地产市场上升期，许多开发商纷纷涌入增城拿地；而2016年则是增城轨道交通和产业发展之际，一些头部房企开始陆续进入增城市场。”
在黄韬看来，大盘模式实际上是过去10～20年房地产行业发展的缩影。
“其实许多早期开发的项目都以大盘为主，但现在情况已经变化，通常是地方政府推出优质地块，希望吸引开发商来开发，开发商的运营策略也从过去的粗放型转变为现在的精细化。”黄韬表示。
据中指研究院数据，截至今年5月底，广州核心城区的狭义库存去化周期高达21个月，非核心城区去化周期更是达到27.5个月。其中，增城区的去化周期为29.01个月。
在黄韬看来，随着房地产行业逻辑的转变，未来市场上超级大盘的数量预计不会像过去那样多。“现在开发商对地段的选择越来越谨慎，在房屋建设上也越来越追求精细化。随着之前一些库存项目的消化，未来市场上类似现在这样降价促销的情况可能会减少。”
记者|陈荣浩
编辑|金冥羽陈梦妤 盖源源
校对|卢祥勇
封面图片来源：每经记者 陈荣浩 摄
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重新认识艾滋病：打破误解，科学认知，理性防护
很多人对艾滋病存在误解：认为感染者都“病容满面”。其实从感染HIV到发展为艾滋病发病期，可能经历数年甚至十余年的无症状潜伏期。所以，决不能通过一个人看起来是否健康来判断其是否患有艾滋病。
艾滋病是一种病死率极高的严重传染病，目前还没有治愈的药物和可预防的疫苗，但通过行为改变完全可以预防。
传播途径：警惕身边的“感染陷阱”
艾滋病有性传播、血液传播和母婴传播三种途径，但无保护性行为是大学生群体中最主要的传播途径，尤其是无套的男男同性性行为。
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青年学生的感染途径以性传播为主，男男同性性传播约占80%以上。
所以无论是异性、同性还是双性接触，未正确使用安全套都可能导致病毒传播。新型毒品、酒精、冲动等因素，更会让风险成倍增加。
大学生防艾指南：主动防护，守护健康
树立健康的性观念
大学的恋爱自由美好，但激情时刻更需理性。避免不安全性行为，坚持每次性行为全程正确使用安全套（注意检查保质期、使用前排气、避免指甲划破）。同时，尊重自己与他人的意愿，拒绝任何形式的强迫行为。