沉浸日本风情，品味东京热涩涩屋独特魅力：探索深度与温度交融的夏日之恋，原创 Labubu摇身一变成“印钞机”，A股这些公司跟着也“疯狂”公积金利率下调利好房地产市场简单地说，从印尼空军的实际情况看，其现役主力战斗机总数在70架左右，当前的绝对核心是约30架美制F-16系列战斗机和10余架俄制苏-27/30系列战斗机。印尼将军事采购作为维系与各大国关系的纽带，F-16虽然相对老旧，但哪怕是为了保持与美国的关系，它们的更新换代也必须继续采购美制战斗机——目前印尼正在谈判引进F-15EX的事宜；同样的道理，为了维持与俄罗斯的关系，印尼空军现役的这些俄制战斗机也不可能轻易更换，何况它们服役时间才10余年，正是“年富力强”的时候。
中国，作为全球瞩目的东方大国，拥有丰富的历史和文化背景，其中最令人叹为观止的就是其独特的地域特色——日式建筑。而位于亚洲东部、被誉为“美食之都”的东京，更是日本传统文化、现代都市风情及自然风光完美融合的典范之一。
在东京，你将被深深吸引于那些色彩斑斓的日本传统建筑群所营造的浓厚氛围中。这些古色古香的建筑风格在保留了原汁原味的传统日本元素的融入了现代设计理念和艺术表现手法，形成了一幅幅丰富多姿的城市画卷。例如，高岛大街上的清水寺、浅草寺等寺庙和神社，以其精美的石墙、尖顶结构和木质结构，以及独具匠心的设计理念，展现出了日本古典建筑的魅力和宁静致远的人文精神。
走进这样的日本传统街区，你可以感受到浓厚的京都气息，体验到浓郁的日式茶道文化和花道技艺。在这里，无论是泡一杯清新的绿茶，品味一杯醇厚的日式抹茶，还是欣赏一场传统的日本舞蹈或戏剧表演，都能让你深入体会到日本文化的深厚底蕴和韵味。而在午后时分，阳光透过古老的窗户洒入室内，营造出一种舒适而温馨的氛围，让人仿佛置身于一个充满诗情画意的世界里。
与此东京的夏季无疑是最为炙热和热闹的季节。这个季节的东京，如同一位热情奔放的艺术家，以最热烈的方式诠释着它的夏日热情。在这个炽热的夏季，东京街头巷尾，随处可见各种各样的户外活动，如冰淇淋节、音乐会、街头艺术展览等，让人们可以在尽情享受夏季欢乐的也能够深入了解和感受这座城市的独特魅力。
当然，最吸引人的莫过于东京夏天的美食。这个季节，无论是在繁华的市区还是在宁静的农村，都能品尝到来自各地的特色美食。东京的寿司、拉面、天妇罗、烤肉、烧烤等传统日本料理，以新鲜的食材、独特的烹饪方式和精致的摆盘工艺，展现出日本美食的独特魅力。而新鲜出炉的海鲜拼盘、烤鸭串烧、抹茶蛋糕等甜品，更是让人大快朵颐，满足味蕾的双重享受。
夏日的东京还以其美丽的海滨城市景观而著名。不论是东京湾的海风轻拂，还是新宿区的霓虹闪烁，或是涩谷区的街头巷尾，都是夏日东京一道道亮丽的风景线。在这里，你可以漫步在宽广的海滩上，享受阳光沙滩的惬意；也可以乘坐游船，观赏两岸的美景；或者去涩谷区的咖啡厅或书店，品味那份独特的东京味道。
东京的夏日风情，是深沉的历史文化底蕴、现代都市风貌、自然风光和美食文化的完美融合。在这里，你能体验到日本独有的热情、优雅和浪漫，也能享受到夏日的快乐和自由。如果你想深度地了解和体验日本的传统文化，那么东京就是你的最佳选择。这里，既有浓厚的历史底蕴，又有现代都市的气息，既有优美的自然风光，也有美味的食物，这一切，都将使你在这个充满热情和活力的夏日，留下深刻的印象和美好的回忆。
最近，泡泡玛特旗下的Labubu火得一塌糊涂。
有资深玩家表示：“Labubu就是年轻人的茅台——不见得自己喝、但你一定要抢，抢到了心情愉悦，不想要还能高价转卖。”
Labubu的爆红，不仅将泡泡玛特拉入了“3000亿港元俱乐部”，也让创始人王宁身家暴涨，晋级河南新首富。
6月11日，A股盲盒概念表现活跃，德艺文创、元隆雅图涨停，高乐股份、金运激光、奥飞娱乐等纷纷跟涨。
“顶流”的秘籍
“一代人有一代人的鸡蛋要抢”。
在永乐春拍，一款薄荷色的LABUBU以108万元的价格拍卖成交，轰动整个商业界。如今的Labubu，已不仅仅是潮玩IP，更成为当代消费文化的现象级案例。
在分析人士看来，Labubu火爆的关键在于成功经营了新世代的“情感羁绊”。
一方面，Labubu“善良却总搞砸事情”的人设，这种审美上的“叛逆”，恰好切中了Z世代对“个性化表达”的渴望。
另一方面，从网红到时尚达人，众多名人的助攻形成链式反应，使其迅速从潮玩符号跃升为主流社交货币。
更重要的是，盲盒机制的不确定性，不仅刺激了重复购买行为，而且“拥有即身份”的概念，使Labubu成为玩家之间交流、交易与竞逐的媒介。
作为盲盒经济“骨灰级玩家”，泡泡玛特认为，“一个IP的生命力和商业价值其实取决于公司的投入和运营，以及这个投入是不是健康的、可持续的。我们一直相信‘尊重时间，尊重经营’的力量，也相信只有对IP长期投入才能焕发IP的价值。”
盲盒塑料外壳下，封存着的是成年人隐秘的情感博弈。把无数都市人无处安放的焦虑与孤独，投射进方寸大小的塑料模型中。
近日，中国人民银行宣布，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%。
国海证券首席经济学家夏磊指出，公积金贷款作为一种重要的购房资金支持方式，是商业贷款的有益补充，并且具有明显的利率优势。根据全国住房公积金2023年报数据，住房公积金个人住房贷款利率比同期商贷利率低0.85个至1.2个百分点。
自5月8日起，北京、上海、深圳、广州等一线城市纷纷下调公积金贷款利率；长沙、西安、宁波、南京、昆明、哈尔滨、银川和河南也发布通知落实下调公积金贷款利率新政。公积金贷款利率下调后，市场产生了积极反响。一些二手房销售客户端的浏览量有所上涨。房地产中介门店经纪人告诉记者，近期客户咨询量有所上升，看房意愿也在持续走高。一些对购买新房持观望态度的购房者，也开始致电售楼处，询问公积金贷款利率降低后能省多少钱，实地看房的居民也有所增加。
北京链家亚奥签约服务中心签后顾问张凡介绍，公积金贷款利率调整后，购房者月供相应减少了，购房成本也进一步降低。以首套贷款100万元，贷款期限30年为例，如果选择自由还款方式，利率调整前最低还款额是每月3680元，利率调整后最低还款额是每月3528元，减少152元，总利息支出减少约4.76万元。此次调整后，购买首套和二套住房公积金贷款利率都会减少0.25个百分点。对于已经发放的公积金贷款，将在2026年1月1日自动调整利率，首套利率由2.85%降至2.6%，二套利率由3.325%降至3.075%，而新发放的贷款则直接执行新利率。
中指研究院政策研究总监陈文静认为，此次公积金贷款利率降低，预计每年将节省居民公积金贷款利息支出超过200亿元，有利于支持居民家庭刚性住房需求，进一步巩固房地产市场回稳态势。
除降低房地产贷款利率外，我国正加快出台与房地产发展新模式相适配的一系列融资制度，以持续巩固房地产市场稳定态势。国家金融监管总局局长李云泽介绍，我国正稳步推动城市房地产融资协调机制扩围增效，支持打赢保交房攻坚战。目前，商业银行审批通过的“白名单”贷款增至6.7万亿元，支持了1600多万套住宅的建设和交付，有力保障了广大购房人的合法权益，为房地产市场止跌回稳提供了重要支撑。
当前，房地产市场持续呈现积极变化，这在信贷数据上有所体现。今年一季度，房地产贷款余额增加7500多亿元，其中新增个人住房贷款创2022年以来单季最大增幅，住房租赁贷款同比增长28%。
“我们将加快完善与房地产发展新模式相适配的一系列融资制度，包括房地产开发、个人住房、城市更新等贷款管理办法。同时，指导金融机构继续保持房地产融资稳定，有效满足刚性和改善性住房需求，强化对高品质住房的资金供给，助力持续巩固房地产市场稳定态势。”李云泽说。（记者 亢舒）