日本丝袜文化：HD高清视觉盛宴，收购商品房做保障房 三大一线城市已展开行动章子怡夸赞赵丽颖《酱园弄》角色造型：短发帅气西林反映在资本市场上，5月23日，Wind黄酒指数一度触及1109.32点，重回四年前的高位。“黄酒双雄”股价在近日也轮番大涨。
日本丝袜文化作为亚洲独特的一种时尚潮流和优雅生活方式，以其独特的高清视觉体验，为人们带来了无与伦比的感官享受。这个领域不仅仅是一种衣物，更是一种艺术、一种态度、一种对细节的关注和追求。
日本丝袜的独特魅力在于其细腻的手工制作过程。每一条丝袜都是从精美的手工棉线中穿过的，每一根丝线都经过严格的挑捡和精细处理，确保其质地柔软、色彩饱满、光泽夺目，如同艺术品般珍贵。在染色过程中，设计师们用各种鲜艳的颜色和细腻的技艺，将丝绸表面映衬得如诗如画，呈现出丰富的层次感和立体感，让人仿佛置身于一个神秘而美丽的画卷之中。
除了高质的手工艺外，日本丝袜的设计理念也深深地烙印在了其背后。在日本的高级生活环境中，丝袜不仅仅是一件日常穿着的配饰，更是展现个人品味和修养的重要方式。一些知名的高端品牌，不仅提供了优质的丝袜产品，更注重设计的独特性和个性化，通过独特的剪裁、图案和颜色搭配，营造出与众不同的服装美学。
日本丝袜的魅力还表现在其多元化的适用场景上。无论是在正式的商务场合，还是在休闲的日常生活中，丝袜都能轻松应对。无论是正式晚宴、商务会议，还是参加朋友聚会或约会，都可以选择一款精致的丝袜来提升整体的气质和格调。
日本丝袜文化是一款集美观、舒适、个性于一体的视觉盛宴，它以高清视觉冲击力和细腻的手工制作工艺，吸引了全球范围内的广大消费者。这个领域的深入发展和发展，不仅展示了日本人对于生活的独特理解与热爱，也成为了亚洲时尚界的一股重要的力量和潮流引导者。在全球化的今天，我们期待日本丝袜文化的魅力能够继续发扬光大，引领更多的时尚爱好者，沉浸在这份独特而又令人难忘的视觉盛宴中。
[ 据房地产研究机构克而瑞统计，目前全国已有超60个城市表态支持国有企业收购存量商品房用作保障性住房。 ]
近日，上海市闵行区的区属国企宣布以公开收购方式筹集存量商品房用作保障性租赁住房，意味着上海在收购库存商品房方面也开始发力。
截至目前，四个一线城市中，已有深圳、广州、上海三座城市先后宣布收购存量商品房。
去年全年，保障性住房再贷款政策已支持全国近万套存量商品房被收购用作保障性住房。今年，中央专项债、保障性住房再贷款等政策工具加速落地，不久前，浙江、四川率先发行收购存量商品房的专项债，意味着地方收购存量商品房进程取得了新突破，房地产市场供求关系有望得到进一步修复。
上海近郊也加入“收购商品房”行列
6月9日，上海市闵行公共租赁住房投资运营有限公司发布《关于以公开收购方式筹集保障性租赁住房（阶段性房源）的公告》，面向社会公开征集符合要求的房地产项目用作保障性租赁住房（阶段性房源）使用，意向单位于6月10日开始正式报名。
上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，闵行区收购商品房项目用作保障性租赁住房，这或许并非上海近年来首例，前几年也已有其他区有过类似动作，不过，这确实是今年以来上海“收购存量商品房第一枪”，具有标杆性意义。
2024年10月，在国新办举行的新闻发布会上，财政部曾表示，支持地方用好专项债收购存量商品房用作保障性住房，这项政策主要是由地方自主决策、自愿实施，遵循法治化原则，按照市场化来运作。
严跃进表示，今年是深入落实房地产“严控增量、优化存量、提高质量”的关键年，各地在收购闲置土地和库存商品房方面持续发力，当然从各地动作来看，消化存量更多体现在二三线城市中。此次上海闵行的政策发布，意味着上海在收购库存商品房方面开始发力，从模式上看，其和其他城市的做法有相似性。
去年8月，深圳市安居集团有限公司发布《关于收购商品房用作保障性住房的征集通告》，向深圳市域征集商品房用作保障性住房项目。紧接着，去年11月，广州安居集团发布公告称，将收购已建成的存量商品房用作保障房，要求面积在90平方米以下，收购将遵循市场化、法治化、双方自愿等原则。
严跃进分析称，目前超大城市的新房市场也已呈现结构性的差异，以上海为例，其核心区新建豪宅市场表现非常好，认筹情况很火爆，而近郊区和远郊区市场略有压力，叠加部分需求分流到二手房市场，个别新盘供应密集的区域暂时性出现去库存的问题。闵行区作为上海近郊区之一，率先推进此类政策，市场意义较大。
专项债等资金支持正加速落地
自2024年起，全国多地已开始试点存量商品房“收储”工作，并在金融和财政政策上加大对“市场+保障”住房供应体系的支持力度。
据房地产研究机构克而瑞统计，目前全国已有超60个城市表态支持国有企业收购存量商品房用作保障性住房。
从政策落地和资金到位情况来看，各项进展也在加快。2024年以来，中央及监管部门对收购存量商品房的资金支持政策持续落地，当前各地收购存量商品房的资金来源主要包括住房租赁团体购房贷款、保障性住房再贷款、专项债券等。
今年年初，国开行对外公布称，2024年全年，国开行用好保障性住房再贷款政策，支持了多个省份收购近万套存量商品房用作保障性住房。
去年10月，财政部发声支持专项债券收购存量商品房，今年5月，浙江、四川率先发行收购存量商品房的专项债，意味着地方收购存量商品房进程取得了新突破，引起了市场关注。
从金额来看，浙江、四川两地用于收购存量商品房的专项债券分别为17.5亿元、1.7亿元，分别占各省当期发行新增专项债券的3.2%、0.6%，合计发行金额19.2亿元，整体规模不高。
据中指研究院统计，此次专项债券发行，涉及浙江省9个商品房项目，以及四川省的2个商品房项目，合计11个收购项目，其中7个项目为地方国企所有，2个为混合所有制企业项目，2个为民企项目，地方国企的项目是被收购的主力项目，其收购金额达16.5亿元，占比超85%。
从收购价格来看，收购定价多通过备案价折扣的方式进行，如浙江省嘉兴市南湖区多项目收购价格约为备案价格的90%；杭州祥生银湖新语项目收购房源为企业自持商品房及车位，温州3个项目收购房源均为企业配建的政策性住房，因此收购价格折扣较大，如万科欧洲华庭，协商确定本次收购的价格在国有建设用地使用权出让合同约定指定销售价基础上再9折，分别按备案价的63%、54%进行计算。
搜狐娱乐讯 12日，赵丽颖在社交平台上晒出自己参演电影《酱园弄》的角色造型，并配文称：“你好，西林小姐。”随后，章子怡现身评论区夸赞道：“短发、帅气西林。”
据悉，章子怡与赵丽颖合作的民国悬疑电影《酱园弄·悬案》定档6月21日。其中，章子怡饰演詹周氏，赵丽颖饰演民国女作家“西林”。