无价的道德：自由伦理的真谛——控制成本的内在价值与实践指引，特朗普在美军布拉格堡基地发表讲话，称洛杉矶抗议示威者为“暴徒”和“专业煽动者”1.1万元/㎡！广州这个楼盘为何卖出“县城价”？报道称，大疆研发扫地机器人已超过四年，即将上市的产品是扫拖一体机器人。对于大疆进入扫地机器人领域的原因，知情人士对表示，大疆要做空间智能探索者，除了空中空间，还有地面空间。尽管大疆做无人机很成功，但无人机不是面向大众的产品。大疆在视觉和避障传感器、算法、路径规划等技术上有多年的积累，大疆希望自身积累的技术能够惠及更多消费者，而这些技术能够运用到扫地机器人产品上。因此，大疆进入扫地机器人赛道。
九十年代以来，在全球化和科技进步的大潮中，人们对于伦理和道德观念的关注度日益提升。其中，一个引人深思的话题是：“无价的道德：自由伦理的真谛——控制成本的内在价值与实践指引”。这种观念源自于对社会经济运行方式深入理解和探索，以期找到一种既能实现经济效率又能够保障个体尊严、社会公正以及环境保护等目标的有效途径。
我们需要理解“控制成本”的内涵。传统经济学理论强调的是通过降低生产成本、提高资源利用效率来获取利润最大化的目标。随着市场经济的发展和社会分工的深化，如何在追求经济效益的有效管控和管理各种生产要素，如劳动力、土地、水资源、能源等，成为了一个重要的议题。而“控制成本”，并非单纯的成本控制，而是指在满足市场需求、保证产品质量的前提下，通过合理的资源配置、科学的管理手段和创新的经营策略，实现企业在经济活动中的价值创造和效益最大化的过程。
“无价的道德：自由伦理的真谛——控制成本的内在价值与实践指引”所关注的核心问题是如何在经济活动中实现道德底线，并以此为基础，优化经济运营过程，提高企业的社会责任感和公众形象。具体来说，我们应当在以下几个方面寻找答案：
明确道德底线。这包括但不限于尊重劳动者权益、保护环境质量、遵守法律法规、维护社会稳定等基本的价值观和道德规范。企业应自觉承担起社会责任，坚守公平竞争原则，确保产品和服务的质量符合市场和消费者的基本需求，同时避免过度追求短期利润而忽视了长远利益的风险。
实施有效的成本控制措施。在经济活动中，资源有限是常态，如何在保证产品质量、提供高质量服务的基础上，实现节约资源、优化配置、降低成本的目标，是关键。例如，企业可以通过引入精益生产和六西格玛等管理方法，消除无效劳动和浪费，实现从源头到终端的全过程成本控制；通过优化供应链管理，减少原材料采购和库存成本，提升产品供应的稳定性；通过智能化技术的应用，改进生产流程、设备和技术，提高设备效率和生产能力，从而降低生产成本和人力成本。
完善经济管理机制。政府、行业协会、企业等各方应共同构建完善的经济管理体系，强化经济法规的执行力度，建立健全企业行为监管体系，形成良好的市场竞争环境。比如，制定和实施更严格的环保法规，严厉打击偷排废气、废水、固体废物等违法行为；建立公平公正的行业评价体系，引导企业积极参与公益事业，承担社会责任；鼓励企业创新，开展技术创新，推动科技成果转化，增强自身的核心竞争力。
无价的道德：自由伦理的真谛——控制成本的内在价值与实践指引，要求我们在追求经济效益的兼顾道德责任，创新管理机制，强化法制建设，通过合理调配和运用各类生产要素，实现经济活动的可持续发展，切实保障公民的合法权益和社会公共利益。只有这样，才能真正实现“无价的道德”的价值，构建出一种既注重效率又注重公平、既讲求经济效益又倡导社会责任的全新经济模式。在这个过程中，每一位企业和个人都需要秉持初心，坚守道德底线，积极践行自由伦理，为人类的未来和地球的美好作出贡献。
【文/观察者网 熊超然】连日来，由非法移民问题引爆的洛杉矶骚乱愈演愈烈，大量国民警卫队士兵和海军陆战队队员也被部署在那里。
据《华尔街日报》当地时间6月10日报道，在“调动”约700名海军陆战队队员进入洛杉矶的一天后，美国总统特朗普当天现身北卡罗来纳州的布拉格堡基地（美国陆军最大军事基地），站在一群身穿制服的美国陆军士兵前发表了一番充满政治意味的言论——他抨击抗议移民执法政策的示威者是“暴徒”和“专业煽动者”，而现场士兵不时报以欢呼和掌声。
报道称，特朗普讲话的内容，原本是在庆祝美国陆军成立250周年之际向美军致敬，但他却将话题岔到近期的抗议活动。
“你在加利福尼亚州看到的是一场对和平、公共秩序和国家主权的全面攻击，这些暴徒（rioters）挥舞着外国国旗，企图继续让外国入侵我们的国家。我们不会让这种情况发生。”他继续说：“我们不会允许联邦特工受到攻击，也不会允许一个美国城市被外国敌人入侵和征服。他们就是这样的（敌人）。”他甚至如此定性抗议者：“这些人是专业分子，他们不是业余闹事者。”
当地时间6月10日，美国北卡罗来纳州布拉格堡，美国总统特朗普发表讲话。视觉中国
据报道，在当天的讲话中，特朗普表示，他决定部署数千名国民警卫队时报和海军陆战队队员，是为了保护执法部门免受其所谓“邪恶暴力暴徒和一些激进左翼分子”的袭击。
“一代又一代的军队英雄在遥远的战场上流血，不是为了眼睁睁看着我们的国家被入侵，被像加州现在这样的第三世界式暴乱所摧毁。作为三军统帅，我不会让这种情况发生。”特朗普说道。
而在当天早些时候，特朗普还警告称，在当地时间6月14日将于首都华盛顿举行的纪念美国陆军成立250周年的阅兵式上，若出现抗议者，这些人“也将受到非常严厉的武力打击”。
《华尔街日报》称，在特朗普发表讲话时，大量陆军士兵聚集在他身后，对其讲话内容表示赞同。虽然美国国防部强调要保持军队的“非政治性”，历来不赞成军队出现这种行为，但现场士兵们当天还是对媒体、加州州长纽森、跨性别运动员以及前总统拜登发出嘘声。
“所有武装部队成员均应避免任何可能被解读为国防部支持、认可或背书党派政治活动的行为。”五角大楼的建议说明是这样写道的。而布拉格堡基地的一名女发言人则称，站在特朗普身后的部队成员被告知，在总统演讲期间不要表现出示威或任何政治倾向。
广州增城碧桂园云顶项目现场｜ 每经记者 陈荣浩 摄
这些天，广州增城新塘板块的碧桂园云顶，因“单价1.1万元/㎡起”，吸引众多中介带客前来。
要知道，这个项目高峰期的成交单价超过4.1万元/㎡。
图自中介朋友圈
碧桂园云顶项目的价格回调极具代表性，叠加远郊、超级大盘等标签，此类楼盘的价格体系受到了更为明显的冲击。
6月9日下午，广东中原地产项目部总经理黄韬在接受《每日经济新闻》记者电话采访时表示，像碧桂园云顶这样大幅度降价的楼盘，属于“极端案例”，并不能反映市场的普遍状况。但从大趋势看，市场调整之际，诸如增城、从化等远郊片区的楼盘价格调整确实更为猛烈。
从4.1万元/㎡到1.1万元/㎡
碧桂园云顶项目自2018年7月首次开盘以来，最高售价曾达到4.1万元/㎡，但目前最低仅约1.1万元/㎡。
值得一提的是，这还是2017年增城新塘的“地王”项目。碧桂园于2017年3月29日拿下该地块，楼面价约2.4万元/㎡。广州安居客数据显示，当时增城新房价格约1.74万元/㎡。
也就是说，这个项目如今的售价已经低于拿地时的楼面价。
6月8日下午，每经记者在项目现场看到，营销中心的沙盘和价格计算区域都挤满了人，门外也停满了车辆。
据现场置业顾问透露：“在售的是二期6号楼，售完后这个项目也将结束销售，目前的价格基本已触底。清盘之后，我们团队将转而销售别墅项目。”
每经记者从现场销售人员处得知，项目预计于明年6月毛坯交付。
从整体规模来看，项目一期共有12栋楼，二期有9栋楼，总占地面积约400亩。在售的6号楼已接近封顶，而旁边的5号楼和7号楼还处于未开工状态。
现场销售给每经记者计算了一套高层房源价格，建面约103.17㎡的3房，一口价为119.4万元，折合单价约1.16万元/㎡，首付1.5成约18.4万元。
事实上，碧桂园云顶项目已开发多年，周边生活配套相对成熟，各类生活超市、菜店、药店等底商齐备。不过，由于项目自成一体，距离最近的地铁站新塘站约6公里，因此整体出行较为依赖私家车或其他交通工具。
目前在售的二期6号楼已接近封顶状态
如果仅从价格角度比较，碧桂园云顶的新房售价甚至低于二手房市场价。
来源：房天下
广州房天下数据显示，目前碧桂园云顶的二手房源挂牌价大多在1.35万～1.4万元/㎡。其中，一套95㎡的三室两厅房源，业主挂牌价为130万元，折合单价约1.37万元/㎡；另一套142.65㎡的四室两厅房源，业主挂牌价为171万元，折合单价同样为1.37万元/㎡。
6月10日上午，广州区域房产中介熊俊向每经记者表示，目前广州楼市的成交结构特征已经十分明显。一般是三类，资金雄厚的开发商进入主城区获取优质地块，另一部分则选择在远郊获取靠近地铁的地块，剩余的则主要通过城市更新项目来实现。
“像10年前一样，在远离地铁的区域通过大幅囤地造城的玩法，现在已经比较少见了。”熊俊表示。
郊区造城大盘跌得更狠？
在广州增城片区，像碧桂园云顶这类过去几年价格经历显著回调的楼盘，已非孤立案例。
据每经记者不完全统计，增城片区超级大盘相对集中，其中建筑面积超百万平方米的就包括翡翠绿洲、合生湖山国际、碧桂园凤凰城、敏捷绿湖首府等。
以敏捷绿湖首府为例，2019年新开组团单价接近1.6万元/㎡，但如今该小区在链家的二手房挂牌均价为9365元/㎡。
增城翡翠绿洲已开发至第15期组团
据增城本地的一位房企人士透露：“开发商在增城积极拿地有两个关键时间节点，分别是2013年和2016年。2013年，土地供应节奏加快，正值房地产市场上升期，许多开发商纷纷涌入增城拿地；而2016年则是增城轨道交通和产业发展之际，一些头部房企开始陆续进入增城市场。”
在黄韬看来，大盘模式实际上是过去10～20年房地产行业发展的缩影。
“其实许多早期开发的项目都以大盘为主，但现在情况已经变化，通常是地方政府推出优质地块，希望吸引开发商来开发，开发商的运营策略也从过去的粗放型转变为现在的精细化。”黄韬表示。
据中指研究院数据，截至今年5月底，广州核心城区的狭义库存去化周期高达21个月，非核心城区去化周期更是达到27.5个月。其中，增城区的去化周期为29.01个月。
在黄韬看来，随着房地产行业逻辑的转变，未来市场上超级大盘的数量预计不会像过去那样多。“现在开发商对地段的选择越来越谨慎，在房屋建设上也越来越追求精细化。随着之前一些库存项目的消化，未来市场上类似现在这样降价促销的情况可能会减少。”
记者|陈荣浩
编辑|金冥羽陈梦妤 盖源源
校对|卢祥勇
封面图片来源：每经记者 陈荣浩 摄
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