五彩斑斓的热带水果：探索菠萝的鲜美与营养特性人们难以忽视的现象，是否会给社会带来影响？，报道中的争议，真相究竟在哪里呢？
问题：五彩斑斓的热带水果：探索菠萝的鲜美与营养特性
热带水果以其独特的色彩和丰富的营养价值而受到世界各地人们的喜爱。其中，菠萝因其鲜艳的颜色、丰富的口感和良好的营养成分，被誉为五彩斑斓的热带水果之一。本文将深入探讨菠萝的鲜美和其在人体中的营养特性和价值。
让我们来看看菠萝的外观特征。菠萝是一种椭圆形的水果，表面覆盖着一层金黄色或白色的薄壳，顶端有一簇细小的刺，这些刺状物可以防止果实被昆虫咬伤。当新鲜的菠萝切开时，可以看到一片片橙红色的果肉，犹如一颗颗红宝石镶嵌在绿色的叶片之间，美丽且富有层次感。菠萝的汁液呈透明色，酸甜可口，带有淡淡的菠萝香气，给人带来一种清新宜人的味觉体验。
菠萝的口感鲜美是其最具魅力的部分。当你把菠萝轻轻地剥皮后，你会发现内部有许多紧密排列的小颗粒，这些颗粒就是菠萝的心脏——肉质果核。菠萝的肉质质地细腻，弹性十足，入口即化，令人回味无穷。菠萝果肉中含有丰富的膳食纤维和维生素C，对于保持消化系统的健康和增强免疫力有着重要作用。菠萝还富含蛋白质和糖类，尤其是碳水化合物，能提供身体所需的能量，满足日常活动的需要。
除了美味的味道，菠萝的营养也是其备受推崇的重要原因。菠萝中的多种维生素和矿物质如钾、镁、磷、铁等对人体有益，有助于维持心脏功能、肌肉强健、神经传导以及骨骼健康。特别是菠萝中含有的菠萝蛋白酶和菠萝油，可以帮助分解食物中的蛋白质，促进肠胃蠕动，降低胃溃疡和胃食管反流病的风险；菠萝中的膳食纤维则能帮助清理肠道垃圾，改善便秘问题，提高身体健康水平。
菠萝还有助于缓解压力和提升情绪。研究发现，菠萝中的一种名为菠萝酸素的物质具有镇静、抗炎和抗氧化的作用，能够有效减轻焦虑、抑郁等心理疾病症状。菠萝中的一些化学物质也能刺激大脑释放内啡肽，这是一种天然的抗压激素，可以让人感到放松和平静，提高生活质量。
菠萝的鲜美和其丰富的营养价值使其成为了五彩斑斓的热带水果中的佼佼者。无论是从外观上还是口感上，菠萝都给人留下了深刻的印象，同时也展示了其在满足人们饮食需求、补充营养素及调节心理健康等方面的重要作用。在我们的日常生活和美食选择中，菠萝无疑是一款值得我们珍视和享用的优秀水果。
公募再现REITs产品提前结束募集。
6月11日，中金基金宣布旗下中金亦庄产业园封闭式基础设施证券投资基金（下称“中金亦庄产业园REIT”）于6月10日提前结束募集，该基金原定募集期为6月10日至6月11日。
公众投资者的认购方式主要分为场内和场外认购。由于公众投资者认购踊跃，该基金开售当日获得的公众投资者认购总量就已超过公众发售总量。
公募REITs近几年来持续扩容，Wind数据显示，截至6月11日，全市场已成立并上市的公募REITs（不动产投资信托基金）共有66只，总市值合计超过2000亿元，覆盖产业园、交通、仓储物流、保租房、消费、能源、生态环保、水利、市政等多类型基础设施。此外，共有十余只公募REITs产品（首发和扩募）今年以来在上交所和深交所更新了审批状态。
一日售磬
公募REITs大户——中金基金又有新产品即将成立。
根据中金基金发布的公告，中金亦庄产业园REIT原定募集期为6月10日至6月11日，由于公众投资者认购火热，6月10日，公众投资者认购该基金的总量已超过公众发售总量，因此，基金管理人决定将公众认购截止日提前至6月10日，并采用全程比例配售原则予以确认公众投资者的有效认购申请。该基金战略投资者和网下投资者的募集截止期仍为6月11日。
据了解，公募REITs的发售一直备受关注，去年就有超10只公募REITs实现提前结束募集，其中，多只实现一日售罄。
根据基金招募说明书，中金亦庄产业园REIT是一只产业园类型的REITs，发行价为2.72元/份，募集方式包括战略配售、网下发售、公众发售，其中，面向公众投资者的初始发售份额最少，仅3600万份。预计募集资金总额为10.88亿元（不含认购费用和认购资金在募集期产生的利息）。据了解，中金亦庄产业园REIT本次网下认购倍数为265.76倍，创网下认购倍数新高。
中金亦庄产业园REIT投资的基础设施资产是高端汽车及新能源汽车关键零配件产业园N12和N20项目，地址位于北京经济技术开发区融兴北一街11号院和4号院。N12项目于2019年10月投入运营；N20项目于2019年12月开始运营。截至2024年12月31日，N12项目出租率约为79.02%，N20项目出租率约为91.66%，基础设施资产整体出租率约为84.32%。