忘忧草研究院：探索一至三阶段深度路线，破解内心困扰与压力的秘籍，购房者称认购商品房不到一年同户型降200多万：销售称已退房退款，相关部门介入旅美青年指挥廖偲婕现身上海及香港精彩执棒高质量发展新阶段：“大店驱动”战略渠道结构升级
在当今快节奏的生活中，人们面临各种各样的心理压力和困扰，如工作压力、家庭冲突、人际关系问题等。这些问题往往会让人感到疲惫不堪，甚至影响到我们的身心健康。有一种植物——忘忧草，以其独特的生命力和治疗效果，为人们提供了有效的解决方案。
忘忧草研究院，作为一家致力于研究和推广忘忧草及其相关知识的专业机构，其目标是探索一至三阶段的忘忧草深度路线，揭示其内在的奥秘，从而帮助人们破解内心的困扰与压力。
第一阶段：唤醒心灵
忘忧草具有强烈的“忘却烦恼”、“净化心灵”的作用。当人们处于焦虑或烦躁的状态时，忘忧草通过其特殊的精油萃取技术，直接作用于人体神经系统的末梢，激发大脑中的快乐因子——内啡肽，产生愉悦感，使人心情放松，精神焕发。忘忧草还能促进血液循环，增强新陈代谢，使身体内部充满活力，进一步缓解紧张和压力。
第二阶段：深度滋养身心
随着忘忧草作用深入，忘忧草研究院会引导人们进行深度滋养身心的实践。这包括但不限于以下几方面：
1. 深呼吸练习：这是一种简单而有效的方法，可以帮助人们在忙碌的生活中暂时抽离喧嚣，让心灵得到平静。忘忧草提取物被稀释后，制成清新滴鼻液，可以在室内放置一个喷雾瓶，定时提醒用户做深呼吸运动。
2. 冥想训练：冥想是一种将注意力集中在当下环境或内心状态上的方法，能帮助人们清除杂念，释放压力。忘忧草研究院会提供专业的冥想指导，教导用户如何运用特定的呼吸技巧和冥想技巧来达到深度放松的效果。
3. 清洁生活习惯：忘忧草精油也被用于清洁家居环境，通过香气驱赶负面情绪，创造出和谐宁静的生活空间。研究人员提倡人们定期更换家居环境的香薰产品，以持续改善生活质量。
第三阶段：升华人生价值
随着忘忧草深度滋养身心实践的不断推进，忘忧草研究院还会引导人们进行升华人生价值的思考。这通常包括以下几个层面：
1. 理解自我：忘忧草不仅能帮助人们调节情绪，更能帮助他们理解自己的存在意义和价值观。研究院会定期举行研讨会和讲座，邀请心理学家、作家和社会科学家等专家分享他们的观点和经验，帮助人们更好地认识自己，找到属于自己的人生方向。
2. 建立健康关系：忘忧草精油能够帮助人们建立更加和谐的人际关系，提高人际交往能力。研究院会教授一些增进亲密关系的技巧，如倾听、理解和接纳他人的情感，以及适时表达自己的需求和感受。
3. 促进个人成长：忘忧草作为一种自然的力量，对于个体的成长和发展有着深远的影响。研究院会鼓励学生们参与一系列实践活动，如志愿者服务、实习项目、社区服务等，让他们在实践中学习和成长，增强社会责任感和团队协作精神。
忘忧草研究院致力于通过挖掘忘忧草的深层次价值，探索其对人类心理压力和困扰的有效应对之道，从而帮助人们解决实际问题，提升生活质量。在这个过程中，忘忧草不仅成为了一种实用的心理工具，更成为了我们寻求内心安宁、实现自我价值的重要途径。让我们一起期待，忘忧草研究院为我们带来更多的智慧和力量，共同创造一个更为和谐、健康、美好的未来世界。
近日，来自广东的廖先生向澎湃公众互动平台“服务湃”（https://tousu.thepaper.cn）反映称，他于2024年5月认购了深圳市南山区“赤湾汇广场”（现名为“南山1978半岛擎峯二期”）53楼的一套商品房，认购总价为1354万元。今年2月，开发商下调了该楼盘7-42楼部分房源的备案价，导致廖先生认购还不到一年的房子，相比降价房源多出了近300万元的价差。
“购房时他们承诺楼盘后续再降价，前期认购者都可以享受，但现在又拒绝我的调价要求。”廖先生称，协商未果后，自己拒绝继续支付首付款，但开发商以认购书约定为由称将扣除他已支付的20万元定金。
开发商曾发出催款函，称不缴纳购房款将没收20万定金。
对此，记者曾多次联系涉事楼盘销售经理何某，均未获回应。6月2日该楼盘销售人员称，廖先生认购的房子已经为他办理了退房退款，目前此事已经解决。但廖先生称仍未收到退款，自己也在催促开发商。
商品房认购不足一年同户型降价近300万元
据廖先生介绍，2024年5月，他通过一地产公司销售人员，了解到位于深圳南山区的“赤湾汇广场”（现名为“南山1978半岛擎峯二期”）楼盘正在售卖商品房，“他说楼盘的部分房源备案价已经下调至7.7万元/平方米，在此基础上还可以打85折销售。
“地产销售人员和楼盘销售一直和我说房价不会再低了，只有这么几套，而且承诺如果后续再次降价，前期认购者都可以享受。”廖先生称，因对方的承诺，2024年5月9日，他在该楼盘的营销中心签订了《深圳市房地产认购书》，认购了该楼盘1栋2单元5301房，认购总价为1354.26万元，并当场支付了定金20万元。
廖先生称，当时自己还没有购房资格，但深圳市正在调整购房政策，新政出台后自己可以获得购房资格，“开发商让我们先交定金，等有了购房资格再签《商品房买卖合同》。”
此外，廖先生告诉澎湃新闻，双方一直没有通过房地产信息系统进行“一手房预售认购书网签”。
“在认购房源后，开发商就要求我分批支付首付款，要不然不能保留房源，一共支付了131.2622万元，打到了开发商的指定账户。”廖先生称，加上此前缴纳的意向金、定金，一共支付了161.2622万元。
2025年4月中旬，旅美青年钢琴演奏家廖偲婕在美国印第安纳大学雅各布斯音乐学院，圆满完成了自己的毕业钢琴独奏音乐会。随后，廖偲婕就马不停蹄的赶回中国上海和中国香港，以指挥的身份参演了两场重要的音乐会。无论钢琴演奏还是指挥乐队，廖偲婕都展现出非凡的艺术魅力，令观众沉醉其中，对她在音乐会现场的专业与热情赞叹不已！
作为廖偲婕的母校，1921年建立的美国印第安纳大学音乐学院拥有104年的历史，是全球最顶级的音乐学院之一！廖偲婕作为美国印第安纳大学雅各布斯音乐学院钢琴系的优秀毕业生，在自己毕业钢琴独奏音乐会的舞台上，一袭优雅礼服，从容而自信。从古典主义的灵动，到浪漫主义的深情，再到现代派的创新，不同风格的钢琴作品在她的指尖完美演绎。每一个音符都饱含着她多年的沉淀与热爱，现场音乐感动了她的音乐导师，音乐沉浸其中的同时，为她的音乐才华深深折服：“祝贺你刚刚完成的独奏音乐会，我祝你有一个非常美好的未来，继续演奏音乐，继续绽放，继续指挥，并且你的生活中保持幸运！”。这场音乐会不仅是她钢琴学业的高光时刻，更是她音乐道路上的全新起点！
用音乐礼赞母爱，
温情共鸣上海东方艺术中心！
旅美青年钢琴演奏家廖偲婕刚刚完成自己在美国的毕业音乐会，便于2025年5月8日赶赴中国上海，受上海主办方的邀请，作为客座指挥参与母亲节的音乐会演出。廖偲婕一下飞机就全情积极投入到上海歌剧院与乐团的排练之中，为了将最精彩的节目呈现给上海的观众朋友们。