情绪魔力：描绘虐乳画：掌控情感的力量与艺术表达方式，1.1万元/㎡！广州这个楼盘为何卖出“县城价”？2025年生物育种行业细分市场分析——小麦育种【组图】现文巷油纸伞街→大石桥：拍摄网红打卡点，体验纳西慢生活（参数 ISO 400，快门 1/125）。
关于情感魔力的探讨，在西方文化中常被提及。它指的是通过绘画、雕塑等视觉艺术形式，艺术家能够以精准、细腻的情感描绘出各种复杂且微妙的情绪状态，从而引发观众对这些情感的共鸣和体验。其中，“虐乳画”这一概念以其独特魅力和深邃内涵，引人注目。
虐乳画并非传统意义上的女性画像，而是通过对母性柔情的描绘，展示出艺术家对于人类情感世界的深度理解及情感表达的独特视角。在这些作品中，母亲们以丰腴、慈爱而又饱含坚韧的眼神，温柔地抚育着婴儿，展现出她们无私奉献、无尽耐心和深深爱意的形象。他们用手指轻轻触摸新生儿的肌肤，仿佛能感受到他们的呼吸声和心跳声，从而传达出母爱的伟大和力量。
这种情感魔力的魅力源自于艺术家们的创新性思维和独特的视角。传统绘画中的母亲形象往往被描绘成端庄严肃、高雅美丽的形象，而虐乳画则打破常规，赋予母亲角色更具亲和力和生命力的特点。艺术家通过捕捉母亲抚摸新生儿的动作和眼神变化，表现出她们的情感波动和内心世界的变化，使读者仿佛置身于一个充满母爱的画面中，沉浸在那种深深的母爱氛围之中。
除了母性的形象外，虐乳画还注重表现女性的内在情感世界。在这样的作品中，艺术家往往会将母性的温柔和坚毅并置一旁，融入内心的痛苦、挣扎和绝望等负面情绪，以此来揭示女性在社会地位低下、生育压力大等因素下的困境和苦痛。这种反差强烈的对比，让观众更加深刻地体会到母性在逆境中的坚韧不拔和深情厚意，同时也对母性精神有了更深入的理解和认识。
虐乳画在艺术表达方式上也具有深远影响。作为一种抽象的艺术形式，虐乳画并不拘泥于传统的光影效果和色彩运用，而是通过对笔触、线条、质感等方面的精细刻画，营造出一种独特的空间感和视觉冲击力。画家们通过各种技巧如浓墨重彩、淡墨轻描，以及明暗、冷暖等色彩搭配，使得画面呈现出丰富的层次感和立体感，强化了人物情感的表现力度和感染力。
“虐乳画”以其独特的美学风格和深厚的情感内涵，展现出了艺术家们对于情感魔力的深入洞察和卓越创作能力。从母性的形象到内在情感的表达，再到艺术表达方式的创新，这不仅是一种情感的传递，更是对人性的深刻理解和赞美，是对社会现象的敏锐洞察和独到观察，是艺术审美的独特追求和人格塑造的重要途径。在这个快速发展的时代，我们应该珍视和传承这类富有个性和情感张力的艺术形式，将其转化为推动社会进步和促进个体成长的强大动力。
广州增城碧桂园云顶项目现场｜ 每经记者 陈荣浩 摄
这些天，广州增城新塘板块的碧桂园云顶，因“单价1.1万元/㎡起”，吸引众多中介带客前来。
要知道，这个项目高峰期的成交单价超过4.1万元/㎡。
图自中介朋友圈
碧桂园云顶项目的价格回调极具代表性，叠加远郊、超级大盘等标签，此类楼盘的价格体系受到了更为明显的冲击。
6月9日下午，广东中原地产项目部总经理黄韬在接受《每日经济新闻》记者电话采访时表示，像碧桂园云顶这样大幅度降价的楼盘，属于“极端案例”，并不能反映市场的普遍状况。但从大趋势看，市场调整之际，诸如增城、从化等远郊片区的楼盘价格调整确实更为猛烈。
从4.1万元/㎡到1.1万元/㎡
碧桂园云顶项目自2018年7月首次开盘以来，最高售价曾达到4.1万元/㎡，但目前最低仅约1.1万元/㎡。
值得一提的是，这还是2017年增城新塘的“地王”项目。碧桂园于2017年3月29日拿下该地块，楼面价约2.4万元/㎡。广州安居客数据显示，当时增城新房价格约1.74万元/㎡。
也就是说，这个项目如今的售价已经低于拿地时的楼面价。
6月8日下午，每经记者在项目现场看到，营销中心的沙盘和价格计算区域都挤满了人，门外也停满了车辆。
据现场置业顾问透露：“在售的是二期6号楼，售完后这个项目也将结束销售，目前的价格基本已触底。清盘之后，我们团队将转而销售别墅项目。”
每经记者从现场销售人员处得知，项目预计于明年6月毛坯交付。
从整体规模来看，项目一期共有12栋楼，二期有9栋楼，总占地面积约400亩。在售的6号楼已接近封顶，而旁边的5号楼和7号楼还处于未开工状态。
现场销售给每经记者计算了一套高层房源价格，建面约103.17㎡的3房，一口价为119.4万元，折合单价约1.16万元/㎡，首付1.5成约18.4万元。
事实上，碧桂园云顶项目已开发多年，周边生活配套相对成熟，各类生活超市、菜店、药店等底商齐备。不过，由于项目自成一体，距离最近的地铁站新塘站约6公里，因此整体出行较为依赖私家车或其他交通工具。
目前在售的二期6号楼已接近封顶状态
如果仅从价格角度比较，碧桂园云顶的新房售价甚至低于二手房市场价。
来源：房天下
广州房天下数据显示，目前碧桂园云顶的二手房源挂牌价大多在1.35万～1.4万元/㎡。其中，一套95㎡的三室两厅房源，业主挂牌价为130万元，折合单价约1.37万元/㎡；另一套142.65㎡的四室两厅房源，业主挂牌价为171万元，折合单价同样为1.37万元/㎡。
6月10日上午，广州区域房产中介熊俊向每经记者表示，目前广州楼市的成交结构特征已经十分明显。一般是三类，资金雄厚的开发商进入主城区获取优质地块，另一部分则选择在远郊获取靠近地铁的地块，剩余的则主要通过城市更新项目来实现。
“像10年前一样，在远离地铁的区域通过大幅囤地造城的玩法，现在已经比较少见了。”熊俊表示。
郊区造城大盘跌得更狠？
在广州增城片区，像碧桂园云顶这类过去几年价格经历显著回调的楼盘，已非孤立案例。
据每经记者不完全统计，增城片区超级大盘相对集中，其中建筑面积超百万平方米的就包括翡翠绿洲、合生湖山国际、碧桂园凤凰城、敏捷绿湖首府等。
以敏捷绿湖首府为例，2019年新开组团单价接近1.6万元/㎡，但如今该小区在链家的二手房挂牌均价为9365元/㎡。
增城翡翠绿洲已开发至第15期组团
据增城本地的一位房企人士透露：“开发商在增城积极拿地有两个关键时间节点，分别是2013年和2016年。2013年，土地供应节奏加快，正值房地产市场上升期，许多开发商纷纷涌入增城拿地；而2016年则是增城轨道交通和产业发展之际，一些头部房企开始陆续进入增城市场。”
在黄韬看来，大盘模式实际上是过去10～20年房地产行业发展的缩影。
“其实许多早期开发的项目都以大盘为主，但现在情况已经变化，通常是地方政府推出优质地块，希望吸引开发商来开发，开发商的运营策略也从过去的粗放型转变为现在的精细化。”黄韬表示。
据中指研究院数据，截至今年5月底，广州核心城区的狭义库存去化周期高达21个月，非核心城区去化周期更是达到27.5个月。其中，增城区的去化周期为29.01个月。
在黄韬看来，随着房地产行业逻辑的转变，未来市场上超级大盘的数量预计不会像过去那样多。“现在开发商对地段的选择越来越谨慎，在房屋建设上也越来越追求精细化。随着之前一些库存项目的消化，未来市场上类似现在这样降价促销的情况可能会减少。”
记者|陈荣浩
编辑|金冥羽陈梦妤 盖源源
校对|卢祥勇
封面图片来源：每经记者 陈荣浩 摄
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本文核心数据：小麦单位面积亩产;国审小麦品种数量
——小麦种植区域分布情况
目当前，我国小麦在全国范围内均有种植区域分布，具体情况如下：
——小麦单位面积亩产量呈上升趋势
2012-2024年，中国小麦单位面积产量呈波动上涨趋势，2024年，中国小麦单位面积产量为5.94吨/公顷，同比2023年上升2.8%。总体来看，随着我国持续加强农作物生物育种，小麦种子单位亩产量得到了较为明显的优化。
——国审小麦新品种数量增多
我国小麦生产品种全部为国产自育，随着我国育种技术的不断提高，新品种数量也随之增加。2016-2023年，我国历年国审小麦新品种新增审定数由34个增加到197个，新增审定数量大幅提升。2024年，中国国审小麦新品种新增审定数为135个。