白色乳白樱花未褪去：日本原版诗词译文探索之，泽连斯基：基辅遭遇冲突爆发以来最猛烈空袭1.1万元/㎡！广州这个楼盘为何卖出“县城价”？然而，万达债务压力依旧存在。相关数据显示，截至2024年9月末，大连万达商管集团拥有货币资金151.16亿元，短期借款38.9亿元，一年内到期的非流动负债400.8亿元，长期借款和应付债券合计1126.5亿元。
八月飞雪洒樱花，银装素裹舞翩跹。
白雪皑皑映明月，粉白交融映日边。
香消玉殒樱花落，花瓣飘零如精灵。
细品诗歌寻异境，白色乳白意蕴深。
原版诗词描绘出日本樱花的浪漫与哀艳，它们如同一首首优美的诗篇，诉说着大自然的鬼斧神工和生命的奇迹。从"八月飞雪洒樱花，银装素裹舞翩跹"中，我们可以感受到樱花独特的色彩和气质，犹如白雪皑皑的冬天，轻盈而静谧。再看"香气消玉殒樱花落，花瓣飘零如精灵"，在月光下，樱花仿佛失去了生命，静静飘落，如同一场无声的舞蹈，让人感叹生命的短暂和美好。诗句中的"细品诗歌寻异境"更是透露出诗人对日本樱花的独特理解和欣赏，他们在品味这些诗句时，仿佛置身于一幅幅美丽的画卷之中，体验着樱花的美丽与哀愁，寻找着诗歌中的情感共鸣。
白色的乳白樱花，不仅代表着日本的自然景观，更是一种象征着纯洁、美丽和力量的象征。在日本文化中，樱花一直是赞美女性、和平以及纯洁的象征，它们是日本人生活中不可或缺的一部分，也是人们心中的永恒记忆。白色乳白的樱花虽然已经凋谢，但其灵魂却还在默默地绽放，如同那些曾经的花儿一样，将那份美好的回忆深深地烙印在了人们的内心深处。
樱花的生命虽短，但它所散发出的纯净和优雅，却能长久地留在人们的心中。这首诗以其细腻的情感描写，唤起了人们对日本樱花的美好回忆，让人们感受到了大自然的神奇和生命的顽强。它也提醒我们，每一个生命都有其存在的价值和意义，无论其生命长短，都应该被尊重和珍视。
白色的乳白樱花未褪去，它们是日本原版诗词中最美的篇章之一，它们用文字展现了大自然的魅力，揭示了生命的奥秘，同时也传递了一种积极向上的生活态度和对生活的热爱之情。无论是作为观赏者，还是作为创作者，我们都应像诗人那样，用心去感受和理解樱花的美好，让这份美丽永驻我们的心中，成为我们人生路上的一盏明灯，照亮我们前行的道路。
当地时间6月10日，乌克兰总统泽连斯基在其官方社交平台发文称，当天乌克兰首都基辅遭遇了冲突爆发以来最猛烈的空袭之一，此外敖德萨市、第聂伯罗彼得罗夫斯克州和切尔尼戈夫州也遭到了袭击。
此次袭击，俄军共动用315架无人机及7枚导弹。民宅与城市基础设施受损，敖德萨市一家妇产医院也在打击目标中。此次袭击已造成13人受伤，还有人丧生。
广州增城碧桂园云顶项目现场｜ 每经记者 陈荣浩 摄
这些天，广州增城新塘板块的碧桂园云顶，因“单价1.1万元/㎡起”，吸引众多中介带客前来。
要知道，这个项目高峰期的成交单价超过4.1万元/㎡。
图自中介朋友圈
碧桂园云顶项目的价格回调极具代表性，叠加远郊、超级大盘等标签，此类楼盘的价格体系受到了更为明显的冲击。
6月9日下午，广东中原地产项目部总经理黄韬在接受《每日经济新闻》记者电话采访时表示，像碧桂园云顶这样大幅度降价的楼盘，属于“极端案例”，并不能反映市场的普遍状况。但从大趋势看，市场调整之际，诸如增城、从化等远郊片区的楼盘价格调整确实更为猛烈。
从4.1万元/㎡到1.1万元/㎡
碧桂园云顶项目自2018年7月首次开盘以来，最高售价曾达到4.1万元/㎡，但目前最低仅约1.1万元/㎡。
值得一提的是，这还是2017年增城新塘的“地王”项目。碧桂园于2017年3月29日拿下该地块，楼面价约2.4万元/㎡。广州安居客数据显示，当时增城新房价格约1.74万元/㎡。
也就是说，这个项目如今的售价已经低于拿地时的楼面价。
6月8日下午，每经记者在项目现场看到，营销中心的沙盘和价格计算区域都挤满了人，门外也停满了车辆。
据现场置业顾问透露：“在售的是二期6号楼，售完后这个项目也将结束销售，目前的价格基本已触底。清盘之后，我们团队将转而销售别墅项目。”
每经记者从现场销售人员处得知，项目预计于明年6月毛坯交付。
从整体规模来看，项目一期共有12栋楼，二期有9栋楼，总占地面积约400亩。在售的6号楼已接近封顶，而旁边的5号楼和7号楼还处于未开工状态。
现场销售给每经记者计算了一套高层房源价格，建面约103.17㎡的3房，一口价为119.4万元，折合单价约1.16万元/㎡，首付1.5成约18.4万元。
事实上，碧桂园云顶项目已开发多年，周边生活配套相对成熟，各类生活超市、菜店、药店等底商齐备。不过，由于项目自成一体，距离最近的地铁站新塘站约6公里，因此整体出行较为依赖私家车或其他交通工具。
目前在售的二期6号楼已接近封顶状态
如果仅从价格角度比较，碧桂园云顶的新房售价甚至低于二手房市场价。
来源：房天下
广州房天下数据显示，目前碧桂园云顶的二手房源挂牌价大多在1.35万～1.4万元/㎡。其中，一套95㎡的三室两厅房源，业主挂牌价为130万元，折合单价约1.37万元/㎡；另一套142.65㎡的四室两厅房源，业主挂牌价为171万元，折合单价同样为1.37万元/㎡。
6月10日上午，广州区域房产中介熊俊向每经记者表示，目前广州楼市的成交结构特征已经十分明显。一般是三类，资金雄厚的开发商进入主城区获取优质地块，另一部分则选择在远郊获取靠近地铁的地块，剩余的则主要通过城市更新项目来实现。
“像10年前一样，在远离地铁的区域通过大幅囤地造城的玩法，现在已经比较少见了。”熊俊表示。
郊区造城大盘跌得更狠？
在广州增城片区，像碧桂园云顶这类过去几年价格经历显著回调的楼盘，已非孤立案例。
据每经记者不完全统计，增城片区超级大盘相对集中，其中建筑面积超百万平方米的就包括翡翠绿洲、合生湖山国际、碧桂园凤凰城、敏捷绿湖首府等。
以敏捷绿湖首府为例，2019年新开组团单价接近1.6万元/㎡，但如今该小区在链家的二手房挂牌均价为9365元/㎡。
增城翡翠绿洲已开发至第15期组团
据增城本地的一位房企人士透露：“开发商在增城积极拿地有两个关键时间节点，分别是2013年和2016年。2013年，土地供应节奏加快，正值房地产市场上升期，许多开发商纷纷涌入增城拿地；而2016年则是增城轨道交通和产业发展之际，一些头部房企开始陆续进入增城市场。”
在黄韬看来，大盘模式实际上是过去10～20年房地产行业发展的缩影。
“其实许多早期开发的项目都以大盘为主，但现在情况已经变化，通常是地方政府推出优质地块，希望吸引开发商来开发，开发商的运营策略也从过去的粗放型转变为现在的精细化。”黄韬表示。
据中指研究院数据，截至今年5月底，广州核心城区的狭义库存去化周期高达21个月，非核心城区去化周期更是达到27.5个月。其中，增城区的去化周期为29.01个月。
在黄韬看来，随着房地产行业逻辑的转变，未来市场上超级大盘的数量预计不会像过去那样多。“现在开发商对地段的选择越来越谨慎，在房屋建设上也越来越追求精细化。随着之前一些库存项目的消化，未来市场上类似现在这样降价促销的情况可能会减少。”
记者|陈荣浩
编辑|金冥羽陈梦妤 盖源源
校对|卢祥勇
封面图片来源：每经记者 陈荣浩 摄
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