环球性热恋：欧美日韩疯狂恋爱的交织与深度解析，李在明上台7天后，朝韩停止向对方进行宣传广播收购商品房做保障房 三大一线城市已展开行动财中社5月20日电泰凌微（688591）发布公告，近日完成了2023年限制性股票激励计划首次授予部分第一个归属期的股份登记工作。
在当今全球化的背景下，跨文化交流和跨国恋情已成为一种新的趋势。无论是欧洲、亚洲还是美洲，各国人民通过互联网、社交媒体等渠道迅速建立联系，他们的恋爱故事也如滚滚江水般汹涌澎湃。这些热恋的交织与深度解析，让我们一起探寻其中的多元元素。
我们从欧洲的角度来看，英国是全球最著名的浪漫之都之一，其英伦风情深入人心，吸引了世界各地的女性追求者。英国的文化传统、文学巨匠、艺术气息以及自由开放的社交氛围，让无数人在爱情中找到了共鸣。例如，英国作家哈珀·李以《杀死一只知更鸟》讲述了一个女孩的成长历程，描绘了她在父权社会中的挣扎和对真相的探寻，展现了人性的复杂与深刻。这种深沉的爱情主题和强烈的反叛精神，成为了欧美国家恋人们向往的生活方式。
英国浪漫并非独树一帜，美国同样以其独特的魅力吸引着全球恋人们的目光。好莱坞的电影、音乐剧、电视节目，都是展示美式爱情的重要窗口。在美国，恋人们可以跨越文化、种族、性别差异，共同创造属于他们自己的情感世界。《泰坦尼克号》、《哈利波特》系列、《速度与激情》等影视作品，将爱情演绎得淋漓尽致，让人们深深感受到了异国恋的魅力。美国的年轻人通常更加注重个人发展和个人幸福，这使得他们在选择伴侣时更倾向于寻找成熟、有责任感、愿意为对方付出的人。
再看日本，它的浪漫氛围深受传统文化的影响，樱花、茶道、动漫等文化元素深深地植根于国民心中，营造出了一种淡雅而神秘的氛围。在这种氛围下，日本人往往会选择那种能够与自己并肩同行、互相扶持的恋人。例如，《千与千寻》中的小千和千寻，他们在探索世界的道路上携手前行，最终实现了彼此的梦想。日本的恋人们往往更注重心灵的沟通和情感的寄托，这种细腻的情感表达方式，使他们的恋爱故事充满了诗意和哲理。
当然，不仅仅是欧洲、美国和日本，亚洲国家也有各自独特的爱情风格和流行趋势。韩国作为全球最具影响力的文化输出国之一，其韩剧、流行音乐、时尚产业等在全球范围内产生了深远影响。在这类作品中，恋人们常常被描述为勇敢、坚韧、独立，他们敢于挑战自我、追求真爱的故事，深深地打动了全球观众的心。而在日本，恋人们则更多地关注的是个性的张扬和内心的真实，他们希望通过展现自己的独特之处来吸引对方，这也体现了日本恋人的独特魅力。
环球性热恋是指不同国家和地区恋人们在追求真爱的过程中，通过各种方式相互交流、了解、接纳和分享。无论是英国的英伦风情，美国的多元化文化，还是日本的细腻情感，他们都以其特有的魅力和内涵，展现了跨文化的爱情之美。未来，随着全球化的发展和信息技术的进步，相信我们会看到更多样化的热恋故事，它们将为我们揭示出一个更加丰富多样的世界，同时也深化了人们对爱的理解和感悟。
综合新华、央视消息，朝鲜半岛两个国家先后军方停止向对方扩音器广播。
6月11日，韩国军方停止对朝鲜扩音器喊话。韩国国防部表示，此举是为了履行对国民的承诺，恢复韩朝互信和实现半岛和平。
次日据韩国联合参谋本部消息，朝鲜对韩广播昨晚播放后于当天停止。朝方目前对此暂无回应。
长期以来，历届韩国政府对朝政策反复无常。两国在军事分界线附近互相朝对方进行宣传广播，或者投放含有宣传物品的气球是朝鲜半岛由来已久的“心理战”形式，也是加强内部团结策略的一部分。
韩国方面广播内容包括流行音乐等多元文化内容，而朝鲜方面播送的主要是本国领导人赞歌、体制宣传以及批评朴对方政府等相关内容。
2018年之后，半岛局势曾出现总体缓和态势，包括暂停了对彼此的广播。但美国政府后来出现立场倒退，没有回应朝方积极举措，导致半岛无核化进程停滞不前。
除了官方层面，韩国政府还默许民间团体和部分所谓“脱北者”组织利用气球向朝鲜境内散播反朝传单和USB存储设备，内容以韩国电视剧和国际新闻为主。2023年，韩国宪法法院推翻了一项将投放反朝气球行为有罪化的法律，称该法律限制了言论自由。
这激起了朝鲜的强烈不满，并多次通过声明和官方渠道表达抗议，但未收到较好的效果。韩国方面指出，朝鲜自2024年5月28日后向边境地带和韩首都圈散发数千携带垃圾的气球。据悉这些垃圾包括粪便、烟头、布屑、废电池、脏尿布，甚至燃烧装置。但朝方予以否认。
随着美国大选临近，朝韩关系降至冰点。2024年6月，亲西方的尹锡悦政府决定，鉴于朝鲜向韩国边境地带和首都圈散发所谓的“垃圾气球”，以及其他军事挑衅行为，于是重启对朝扩音广播。
4个月后，朝鲜外务省谴责韩国多次向首都平壤上空派遣载有反朝内容的无人机，侵犯了国家主权和安全。朝鲜人民军随即对江原道高城郡甘湖里以及开城板门区东内里各60米的路段进行爆破，完全切断与韩国连接的公路和铁路。朝韩公路和铁路连接原本是半岛和解运动的象征。
随着今年尹锡悦被弹劾、韩国提前进行总统选举，韩国最大在野党共同民主党总统候选人李在明作为温和派候选人，其竞选纲领更强调通过对话实现半岛和平，承诺寻求韩朝对话、共存和共同繁荣的道路。
[ 据房地产研究机构克而瑞统计，目前全国已有超60个城市表态支持国有企业收购存量商品房用作保障性住房。 ]
近日，上海市闵行区的区属国企宣布以公开收购方式筹集存量商品房用作保障性租赁住房，意味着上海在收购库存商品房方面也开始发力。
截至目前，四个一线城市中，已有深圳、广州、上海三座城市先后宣布收购存量商品房。
去年全年，保障性住房再贷款政策已支持全国近万套存量商品房被收购用作保障性住房。今年，中央专项债、保障性住房再贷款等政策工具加速落地，不久前，浙江、四川率先发行收购存量商品房的专项债，意味着地方收购存量商品房进程取得了新突破，房地产市场供求关系有望得到进一步修复。
上海近郊也加入“收购商品房”行列
6月9日，上海市闵行公共租赁住房投资运营有限公司发布《关于以公开收购方式筹集保障性租赁住房（阶段性房源）的公告》，面向社会公开征集符合要求的房地产项目用作保障性租赁住房（阶段性房源）使用，意向单位于6月10日开始正式报名。
上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，闵行区收购商品房项目用作保障性租赁住房，这或许并非上海近年来首例，前几年也已有其他区有过类似动作，不过，这确实是今年以来上海“收购存量商品房第一枪”，具有标杆性意义。
2024年10月，在国新办举行的新闻发布会上，财政部曾表示，支持地方用好专项债收购存量商品房用作保障性住房，这项政策主要是由地方自主决策、自愿实施，遵循法治化原则，按照市场化来运作。
严跃进表示，今年是深入落实房地产“严控增量、优化存量、提高质量”的关键年，各地在收购闲置土地和库存商品房方面持续发力，当然从各地动作来看，消化存量更多体现在二三线城市中。此次上海闵行的政策发布，意味着上海在收购库存商品房方面开始发力，从模式上看，其和其他城市的做法有相似性。
去年8月，深圳市安居集团有限公司发布《关于收购商品房用作保障性住房的征集通告》，向深圳市域征集商品房用作保障性住房项目。紧接着，去年11月，广州安居集团发布公告称，将收购已建成的存量商品房用作保障房，要求面积在90平方米以下，收购将遵循市场化、法治化、双方自愿等原则。
严跃进分析称，目前超大城市的新房市场也已呈现结构性的差异，以上海为例，其核心区新建豪宅市场表现非常好，认筹情况很火爆，而近郊区和远郊区市场略有压力，叠加部分需求分流到二手房市场，个别新盘供应密集的区域暂时性出现去库存的问题。闵行区作为上海近郊区之一，率先推进此类政策，市场意义较大。
专项债等资金支持正加速落地
自2024年起，全国多地已开始试点存量商品房“收储”工作，并在金融和财政政策上加大对“市场+保障”住房供应体系的支持力度。
据房地产研究机构克而瑞统计，目前全国已有超60个城市表态支持国有企业收购存量商品房用作保障性住房。
从政策落地和资金到位情况来看，各项进展也在加快。2024年以来，中央及监管部门对收购存量商品房的资金支持政策持续落地，当前各地收购存量商品房的资金来源主要包括住房租赁团体购房贷款、保障性住房再贷款、专项债券等。
今年年初，国开行对外公布称，2024年全年，国开行用好保障性住房再贷款政策，支持了多个省份收购近万套存量商品房用作保障性住房。
去年10月，财政部发声支持专项债券收购存量商品房，今年5月，浙江、四川率先发行收购存量商品房的专项债，意味着地方收购存量商品房进程取得了新突破，引起了市场关注。
从金额来看，浙江、四川两地用于收购存量商品房的专项债券分别为17.5亿元、1.7亿元，分别占各省当期发行新增专项债券的3.2%、0.6%，合计发行金额19.2亿元，整体规模不高。
据中指研究院统计，此次专项债券发行，涉及浙江省9个商品房项目，以及四川省的2个商品房项目，合计11个收购项目，其中7个项目为地方国企所有，2个为混合所有制企业项目，2个为民企项目，地方国企的项目是被收购的主力项目，其收购金额达16.5亿元，占比超85%。
从收购价格来看，收购定价多通过备案价折扣的方式进行，如浙江省嘉兴市南湖区多项目收购价格约为备案价格的90%；杭州祥生银湖新语项目收购房源为企业自持商品房及车位，温州3个项目收购房源均为企业配建的政策性住房，因此收购价格折扣较大，如万科欧洲华庭，协商确定本次收购的价格在国有建设用地使用权出让合同约定指定销售价基础上再9折，分别按备案价的63%、54%进行计算。