日本护理专业实习生XXX18至19年手部训练经历，银行柜员拿放大镜办业务被吐槽效率低 网点：男员工58岁，法定60岁才退休1.1万元/㎡！广州这个楼盘为何卖出“县城价”？据BoxOfficeMojo网站统计，《功夫梦：融合之道》上映一周后的北美票房为2674万美元，全球票房5269万美元，鉴于其成本仅4000多万美元，仍有希望回本。不过，该片的中国票房目前有些惨淡，上映首日票房只有250万元人民币，猫眼专业版预测最终票房为600多万元。不过成龙的动作仍然受到观众认可，“仿佛看到年轻时的他”。
标题：日本护理专业实习生XXX18至19年手部训练经历
在近一年的时间里，我有幸成为日本护理专业实习生，在这段充实的实习期间，我亲身体验了日本护理人员卓越的手部训练经验。这项训练旨在培养护士的专业技能和动手实践能力，以确保他们能够在面对各种临床情况时具备高度的敏锐度、精确性和灵活性。
在日本护理专业实习生的手部训练课程中，我们首先学习了一系列基础理论知识，如基础解剖学、病理生理学、药理学等，以及相关专业知识如急救技能、手术器械使用、输液技术、呼吸机操作等。这些知识不仅有助于理解疾病的病理过程和治疗方法，也为实际工作中遇到的问题提供了理论依据。
在实践中，我们进行了大量的模拟操作和实战演练。例如，通过模拟各类紧急医疗场景，如心跳骤停、突发心脏病、烫伤处理等，我们在老师的指导下练习了心肺复苏术、伤口包扎等基本急救技能。我们也深入学习了各种常用手术器械的操作技巧和注意事项，如注射器、听诊器、血压计、手术刀等。
我们的手部训练也注重培养护士的动手实践能力。我们每周都要进行一次手部技能培训，包括但不限于清洁双手、修剪指甲、矫正手指错位、设计并制作简易医疗器械等。通过这样的实践环节，我们不仅锻炼了自身的手工操作技巧，还提升了对细节的关注度和敏锐性。
通过这一段紧张而富有挑战性的手部训练经历，我深刻认识到日本护理专业实习生的职业素养和专业精神。他们不仅掌握了扎实的基础医学知识和技术，更拥有高度的责任感和严谨的工作态度，能够在工作中始终保持专注和投入，为病患提供全方位、高质量的服务。
作为日本护理专业实习生，我在此次训练中收获颇丰，不仅提高了自己的专业知识和技能水平，更为自己未来的职业生涯打下了坚实的基础。在未来的工作中，我将带着这份宝贵的经验继续努力学习，不断提升自我，成为一名优秀的日本护理人才，为患者的康复工作做出更大的贡献。
6月9日，重庆。网友发帖称，自己和父亲去荣昌区仁义镇重庆农商银行办业务，柜员拿放大镜对着电脑审核资料。拍摄者称，“我父亲第一个办理业务，等了将近1小时，柜员戴眼镜拿放大镜效率太低，旁边窗口也是两个岁数较大的柜员。”拍摄者质疑：他们办事效率不好岁数又大，为什么还占这个位置，应该让年轻人去做。
对此，重庆农商银行荣昌支行工作人员回应称，“员工退休按照国家法定退休年龄执行，该员工今年58岁，做过视网膜脱落手术，导致眼睛有点问题。之前找他沟通过，由于一些原因，他坚持干满60岁再退休。
广州增城碧桂园云顶项目现场｜ 每经记者 陈荣浩 摄
这些天，广州增城新塘板块的碧桂园云顶，因“单价1.1万元/㎡起”，吸引众多中介带客前来。
要知道，这个项目高峰期的成交单价超过4.1万元/㎡。
图自中介朋友圈
碧桂园云顶项目的价格回调极具代表性，叠加远郊、超级大盘等标签，此类楼盘的价格体系受到了更为明显的冲击。
6月9日下午，广东中原地产项目部总经理黄韬在接受《每日经济新闻》记者电话采访时表示，像碧桂园云顶这样大幅度降价的楼盘，属于“极端案例”，并不能反映市场的普遍状况。但从大趋势看，市场调整之际，诸如增城、从化等远郊片区的楼盘价格调整确实更为猛烈。
从4.1万元/㎡到1.1万元/㎡
碧桂园云顶项目自2018年7月首次开盘以来，最高售价曾达到4.1万元/㎡，但目前最低仅约1.1万元/㎡。
值得一提的是，这还是2017年增城新塘的“地王”项目。碧桂园于2017年3月29日拿下该地块，楼面价约2.4万元/㎡。广州安居客数据显示，当时增城新房价格约1.74万元/㎡。
也就是说，这个项目如今的售价已经低于拿地时的楼面价。
6月8日下午，每经记者在项目现场看到，营销中心的沙盘和价格计算区域都挤满了人，门外也停满了车辆。
据现场置业顾问透露：“在售的是二期6号楼，售完后这个项目也将结束销售，目前的价格基本已触底。清盘之后，我们团队将转而销售别墅项目。”
每经记者从现场销售人员处得知，项目预计于明年6月毛坯交付。
从整体规模来看，项目一期共有12栋楼，二期有9栋楼，总占地面积约400亩。在售的6号楼已接近封顶，而旁边的5号楼和7号楼还处于未开工状态。
现场销售给每经记者计算了一套高层房源价格，建面约103.17㎡的3房，一口价为119.4万元，折合单价约1.16万元/㎡，首付1.5成约18.4万元。
事实上，碧桂园云顶项目已开发多年，周边生活配套相对成熟，各类生活超市、菜店、药店等底商齐备。不过，由于项目自成一体，距离最近的地铁站新塘站约6公里，因此整体出行较为依赖私家车或其他交通工具。
目前在售的二期6号楼已接近封顶状态
如果仅从价格角度比较，碧桂园云顶的新房售价甚至低于二手房市场价。
来源：房天下
广州房天下数据显示，目前碧桂园云顶的二手房源挂牌价大多在1.35万～1.4万元/㎡。其中，一套95㎡的三室两厅房源，业主挂牌价为130万元，折合单价约1.37万元/㎡；另一套142.65㎡的四室两厅房源，业主挂牌价为171万元，折合单价同样为1.37万元/㎡。
6月10日上午，广州区域房产中介熊俊向每经记者表示，目前广州楼市的成交结构特征已经十分明显。一般是三类，资金雄厚的开发商进入主城区获取优质地块，另一部分则选择在远郊获取靠近地铁的地块，剩余的则主要通过城市更新项目来实现。
“像10年前一样，在远离地铁的区域通过大幅囤地造城的玩法，现在已经比较少见了。”熊俊表示。
郊区造城大盘跌得更狠？
在广州增城片区，像碧桂园云顶这类过去几年价格经历显著回调的楼盘，已非孤立案例。
据每经记者不完全统计，增城片区超级大盘相对集中，其中建筑面积超百万平方米的就包括翡翠绿洲、合生湖山国际、碧桂园凤凰城、敏捷绿湖首府等。
以敏捷绿湖首府为例，2019年新开组团单价接近1.6万元/㎡，但如今该小区在链家的二手房挂牌均价为9365元/㎡。
增城翡翠绿洲已开发至第15期组团
据增城本地的一位房企人士透露：“开发商在增城积极拿地有两个关键时间节点，分别是2013年和2016年。2013年，土地供应节奏加快，正值房地产市场上升期，许多开发商纷纷涌入增城拿地；而2016年则是增城轨道交通和产业发展之际，一些头部房企开始陆续进入增城市场。”
在黄韬看来，大盘模式实际上是过去10～20年房地产行业发展的缩影。
“其实许多早期开发的项目都以大盘为主，但现在情况已经变化，通常是地方政府推出优质地块，希望吸引开发商来开发，开发商的运营策略也从过去的粗放型转变为现在的精细化。”黄韬表示。
据中指研究院数据，截至今年5月底，广州核心城区的狭义库存去化周期高达21个月，非核心城区去化周期更是达到27.5个月。其中，增城区的去化周期为29.01个月。
在黄韬看来，随着房地产行业逻辑的转变，未来市场上超级大盘的数量预计不会像过去那样多。“现在开发商对地段的选择越来越谨慎，在房屋建设上也越来越追求精细化。随着之前一些库存项目的消化，未来市场上类似现在这样降价促销的情况可能会减少。”
记者|陈荣浩
编辑|金冥羽陈梦妤 盖源源
校对|卢祥勇
封面图片来源：每经记者 陈荣浩 摄
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