探索艺术魅力：人体艺术FG——跨越美学与科技的神秘之旅新时代的到来，未来还会有怎样的挑战？，影响普通人生活的决定，能否促使具体行动？
高雅的艺术作品以其独特的魅力和深厚的历史底蕴，吸引着人们的目光。其中，人体艺术便是其中一种极具表现力的艺术形式，以其跨越美学与科技的独特魅力，为探索艺术的魅力提供了新的视角。在人类历史上，人体艺术无疑是人类对生命、自然、情感等深刻理解的极致表达，它以独特的方式将人类的情感、意象以及精神世界通过形态、线条、色彩等元素进行生动描绘。
人体艺术的创作并非偶然，而是源于人类对生命的认知和思考。自古以来，人类就试图用各种形式来解读和表现自己的存在。从原始的手工艺品到现代的雕塑和绘画，无不蕴含着人类对自身的理解和追求。而在这种对身体的深入剖析中，人体艺术尤其具有丰富的内涵和深远的意义。人体艺术不仅展示了个体的形体美，更揭示了人性的复杂性和丰富性。艺术家们通过对人体形态的精确描绘和精细入微的刻画，展现了个体的情感状态、心理活动以及生活哲学，从而传达出艺术家的思想和观念。
在现代社会，随着科技的进步和社会的发展，人们对人体艺术的形式和内涵有了更多的探索。借助先进的数字技术，如3D打印、虚拟现实等，人体艺术得以实现前所未有的创新和变革。这些技术使得艺术家能够更为直观地呈现出人体的立体形态和动态变化，为观众带来全新的视觉体验。数字技术也为人体艺术的创作和研究开辟了全新的可能，使得艺术家可以对个体的身体形态进行更为细致的模拟和实验，以期获得更为精确和生动的表现效果。
尽管科学技术在推动人体艺术发展的也引发了一些争议和批评。有人认为，过于依赖科技手段可能会削弱艺术的真实性和原创性，使其失去原有的审美价值和人文关怀。而另一些人则指出，科技的进步为人体艺术提供了更为广阔的发展空间，使艺术家可以更好地探索和挑战传统的艺术形式，创造出更具时代感和个性化的艺术作品。
无论如何，无论是对于历史的追溯还是对于未来的展望，人体艺术都将继续以其独特魅力和深邃内涵，在探索艺术的魅力之路上不断前行。未来，我们期待更多的人能够在科技与艺术的交融中，发现人体艺术的深层秘密，挖掘出其更深的美学意义和人文价值，让人体艺术在新的时代背景下绽放更加夺目的光彩。在此过程中，我们相信，只有充分理解和尊重人体艺术的独特魅力，才能真正实现艺术与科技的和谐共生，让艺术的魅力在跨越美学与科技的神秘之旅中持续闪烁。
广州增城碧桂园云顶项目现场｜ 每经记者 陈荣浩 摄
这些天，广州增城新塘板块的碧桂园云顶，因“单价1.1万元/㎡起”，吸引众多中介带客前来。
要知道，这个项目高峰期的成交单价超过4.1万元/㎡。
图自中介朋友圈
碧桂园云顶项目的价格回调极具代表性，叠加远郊、超级大盘等标签，此类楼盘的价格体系受到了更为明显的冲击。
6月9日下午，广东中原地产项目部总经理黄韬在接受《每日经济新闻》记者电话采访时表示，像碧桂园云顶这样大幅度降价的楼盘，属于“极端案例”，并不能反映市场的普遍状况。但从大趋势看，市场调整之际，诸如增城、从化等远郊片区的楼盘价格调整确实更为猛烈。
从4.1万元/㎡到1.1万元/㎡
碧桂园云顶项目自2018年7月首次开盘以来，最高售价曾达到4.1万元/㎡，但目前最低仅约1.1万元/㎡。
值得一提的是，这还是2017年增城新塘的“地王”项目。碧桂园于2017年3月29日拿下该地块，楼面价约2.4万元/㎡。广州安居客数据显示，当时增城新房价格约1.74万元/㎡。
也就是说，这个项目如今的售价已经低于拿地时的楼面价。
6月8日下午，每经记者在项目现场看到，营销中心的沙盘和价格计算区域都挤满了人，门外也停满了车辆。
据现场置业顾问透露：“在售的是二期6号楼，售完后这个项目也将结束销售，目前的价格基本已触底。清盘之后，我们团队将转而销售别墅项目。”
每经记者从现场销售人员处得知，项目预计于明年6月毛坯交付。
从整体规模来看，项目一期共有12栋楼，二期有9栋楼，总占地面积约400亩。在售的6号楼已接近封顶，而旁边的5号楼和7号楼还处于未开工状态。
现场销售给每经记者计算了一套高层房源价格，建面约103.17㎡的3房，一口价为119.4万元，折合单价约1.16万元/㎡，首付1.5成约18.4万元。
事实上，碧桂园云顶项目已开发多年，周边生活配套相对成熟，各类生活超市、菜店、药店等底商齐备。不过，由于项目自成一体，距离最近的地铁站新塘站约6公里，因此整体出行较为依赖私家车或其他交通工具。
目前在售的二期6号楼已接近封顶状态
如果仅从价格角度比较，碧桂园云顶的新房售价甚至低于二手房市场价。
来源：房天下
广州房天下数据显示，目前碧桂园云顶的二手房源挂牌价大多在1.35万～1.4万元/㎡。其中，一套95㎡的三室两厅房源，业主挂牌价为130万元，折合单价约1.37万元/㎡；另一套142.65㎡的四室两厅房源，业主挂牌价为171万元，折合单价同样为1.37万元/㎡。
6月10日上午，广州区域房产中介熊俊向每经记者表示，目前广州楼市的成交结构特征已经十分明显。一般是三类，资金雄厚的开发商进入主城区获取优质地块，另一部分则选择在远郊获取靠近地铁的地块，剩余的则主要通过城市更新项目来实现。
“像10年前一样，在远离地铁的区域通过大幅囤地造城的玩法，现在已经比较少见了。”熊俊表示。
郊区造城大盘跌得更狠？
在广州增城片区，像碧桂园云顶这类过去几年价格经历显著回调的楼盘，已非孤立案例。
据每经记者不完全统计，增城片区超级大盘相对集中，其中建筑面积超百万平方米的就包括翡翠绿洲、合生湖山国际、碧桂园凤凰城、敏捷绿湖首府等。
以敏捷绿湖首府为例，2019年新开组团单价接近1.6万元/㎡，但如今该小区在链家的二手房挂牌均价为9365元/㎡。
增城翡翠绿洲已开发至第15期组团
据增城本地的一位房企人士透露：“开发商在增城积极拿地有两个关键时间节点，分别是2013年和2016年。2013年，土地供应节奏加快，正值房地产市场上升期，许多开发商纷纷涌入增城拿地；而2016年则是增城轨道交通和产业发展之际，一些头部房企开始陆续进入增城市场。”
在黄韬看来，大盘模式实际上是过去10～20年房地产行业发展的缩影。
“其实许多早期开发的项目都以大盘为主，但现在情况已经变化，通常是地方政府推出优质地块，希望吸引开发商来开发，开发商的运营策略也从过去的粗放型转变为现在的精细化。”黄韬表示。
据中指研究院数据，截至今年5月底，广州核心城区的狭义库存去化周期高达21个月，非核心城区去化周期更是达到27.5个月。其中，增城区的去化周期为29.01个月。
在黄韬看来，随着房地产行业逻辑的转变，未来市场上超级大盘的数量预计不会像过去那样多。“现在开发商对地段的选择越来越谨慎，在房屋建设上也越来越追求精细化。随着之前一些库存项目的消化，未来市场上类似现在这样降价促销的情况可能会减少。”
记者|陈荣浩
编辑|金冥羽陈梦妤 盖源源
校对|卢祥勇
封面图片来源：每经记者 陈荣浩 摄
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