神秘心弦：揭秘偷窥原味新婚之夜的独白——一窥爱情甜蜜与隐秘瞬间，1.1万元/㎡！广州这个楼盘为何卖出“县城价”？习近平同刚果（布）总统萨苏分别向中非合作论坛成果落实协调人部长级会议致贺信特朗普一直对F35那是看不上眼，以前就针对F35频繁的摔机，在社交媒体上就发表过锐评，说这F35应该装两台发动机，此事一出引发了热烈的讨论，所以很多人就夸特朗普了，说这“董王”（特朗普戏称）是懂飞机的。当然了这个话咱们要反着听。最近正在卡塔尔访问的特朗普，又放出了一个大卫星，声称美国要研制超级的F22，还要对F35进行大的升级改进，改成双发这就是F55。为了迎合特朗普，美国方面就拿出了F55的PPT，那简直和我们中国的歼 - 35是一模一样的。看来这个美国呀，也开始“抄作业”了。
《神秘心弦：揭秘偷窥原味新婚之夜的独白》
在爱情的世界中，有一种秘密的旋律，它以无声的语言，述说着甜蜜与隐秘的瞬间。这种旋律，源于对新婚之夜的独白，犹如一曲悠扬的交响乐，将爱情的甜蜜与隐秘完美诠释，让人们仿佛置身于那个神秘的心弦之中。
新婚之夜是两个人人生中最重要的一天，这一天的到来标志着他们的爱情故事即将翻开新的一页，宣告着两人即将开始一段全新的生活。当他们在新婚之夜的夜晚降临，那个被隐藏在心灵深处的秘密，就如同一颗隐藏的珍珠，等待着有心人去寻找、去品味和解读。
在新婚之夜的夜晚，两颗相爱的心紧紧相扣，此时此刻，他们的心弦已被激荡得如琴弦般跳动起来。那是一种无法言喻的情感波动，既有激动、欣喜，又有忐忑、期待。他们的内心充满了对彼此的思念和对未来的憧憬，但同时又隐藏着一种深深的不安和恐惧。他们的爱情犹如一部充满未知的小说，每一章节都充满了悬念和惊喜，让人在阅读的过程中不断猜测、猜想，而这种猜测和猜想，正是他们爱情甜蜜的源泉之一。
在这个特殊的夜晚，新郎和新娘会坐在客厅的沙发上，手中握着烛火，相互凝视。这时，他们的脸上洋溢着幸福的笑容，眼中闪烁着爱意的光芒。他们的眼神交汇，仿佛可以看到对方的心灵深处，看到了那份深沉的爱意，看到了那份纯真的情感。那一刻，他们的脸庞如同月光下的湖面，平静而又迷人，他们的嘴唇轻轻蠕动，仿佛在诉说着他们心中的甜蜜和对未来的美好期许。
这个美好的夜晚并不总是宁静的。在这个时刻，他们的心弦也可能会被一些微妙的情境触发，比如窗外的微风，或是厨房中的忙碌身影。这些突如其来的变化，可能会让他们的思绪飘向远方，让他们回忆起过去的点滴，或者让他们对未来产生新的憧憬。这时，他们的心跳加速，思绪纷飞，但无论怎样，他们都深深地沉浸在这甜蜜与隐秘的爱情交织之中，享受着这份独特的感觉。
在这个新婚之夜的夜晚，每个人都在独白中感受到了爱情的魅力，体验到了那份甜蜜与隐秘的瞬间。他们的独白，如同一首美丽的诗篇，描绘了爱情的美好，展示了人性的复杂，揭示了生活的真谛。这种独特的声音，就像那神秘的心弦，让人在听觉中感受到爱情的力量，体验到生活的精彩。每当人们听到这段独白，都会被那种独特的感情所打动，被那甜蜜与隐秘的爱情所带来的感动所触动，从而更加珍视自己的爱情，更加勇敢地面对生活的挑战和困难。
“神秘心弦：揭秘偷窥原味新婚之夜的独白——一窥爱情甜蜜与隐秘瞬间”，这个主题以其深情的描绘和独特的视角，成功地将新婚之夜的甜蜜与隐秘展现出来，让人们对爱情有了更深入的理解和感悟。这段独白，就像那神秘的心弦，以其独特的魅力，拨动着人们心中最敏感的神经，让人们在倾听中感受爱情的美好，体验生活的甜蜜，思考人生的奥秘。每一次听到这段独白，都是对他们爱情的一种深刻赞美，也是对生活的一种深度领悟。在这个神秘的心弦之下，每一份爱情都充满了无尽的甜蜜和隐秘，每一个瞬间都充满了生活的美好和意义。
广州增城碧桂园云顶项目现场｜ 每经记者 陈荣浩 摄
这些天，广州增城新塘板块的碧桂园云顶，因“单价1.1万元/㎡起”，吸引众多中介带客前来。
要知道，这个项目高峰期的成交单价超过4.1万元/㎡。
图自中介朋友圈
碧桂园云顶项目的价格回调极具代表性，叠加远郊、超级大盘等标签，此类楼盘的价格体系受到了更为明显的冲击。
6月9日下午，广东中原地产项目部总经理黄韬在接受《每日经济新闻》记者电话采访时表示，像碧桂园云顶这样大幅度降价的楼盘，属于“极端案例”，并不能反映市场的普遍状况。但从大趋势看，市场调整之际，诸如增城、从化等远郊片区的楼盘价格调整确实更为猛烈。
从4.1万元/㎡到1.1万元/㎡
碧桂园云顶项目自2018年7月首次开盘以来，最高售价曾达到4.1万元/㎡，但目前最低仅约1.1万元/㎡。
值得一提的是，这还是2017年增城新塘的“地王”项目。碧桂园于2017年3月29日拿下该地块，楼面价约2.4万元/㎡。广州安居客数据显示，当时增城新房价格约1.74万元/㎡。
也就是说，这个项目如今的售价已经低于拿地时的楼面价。
6月8日下午，每经记者在项目现场看到，营销中心的沙盘和价格计算区域都挤满了人，门外也停满了车辆。
据现场置业顾问透露：“在售的是二期6号楼，售完后这个项目也将结束销售，目前的价格基本已触底。清盘之后，我们团队将转而销售别墅项目。”
每经记者从现场销售人员处得知，项目预计于明年6月毛坯交付。
从整体规模来看，项目一期共有12栋楼，二期有9栋楼，总占地面积约400亩。在售的6号楼已接近封顶，而旁边的5号楼和7号楼还处于未开工状态。
现场销售给每经记者计算了一套高层房源价格，建面约103.17㎡的3房，一口价为119.4万元，折合单价约1.16万元/㎡，首付1.5成约18.4万元。
事实上，碧桂园云顶项目已开发多年，周边生活配套相对成熟，各类生活超市、菜店、药店等底商齐备。不过，由于项目自成一体，距离最近的地铁站新塘站约6公里，因此整体出行较为依赖私家车或其他交通工具。
目前在售的二期6号楼已接近封顶状态
如果仅从价格角度比较，碧桂园云顶的新房售价甚至低于二手房市场价。
来源：房天下
广州房天下数据显示，目前碧桂园云顶的二手房源挂牌价大多在1.35万～1.4万元/㎡。其中，一套95㎡的三室两厅房源，业主挂牌价为130万元，折合单价约1.37万元/㎡；另一套142.65㎡的四室两厅房源，业主挂牌价为171万元，折合单价同样为1.37万元/㎡。
6月10日上午，广州区域房产中介熊俊向每经记者表示，目前广州楼市的成交结构特征已经十分明显。一般是三类，资金雄厚的开发商进入主城区获取优质地块，另一部分则选择在远郊获取靠近地铁的地块，剩余的则主要通过城市更新项目来实现。
“像10年前一样，在远离地铁的区域通过大幅囤地造城的玩法，现在已经比较少见了。”熊俊表示。
郊区造城大盘跌得更狠？
在广州增城片区，像碧桂园云顶这类过去几年价格经历显著回调的楼盘，已非孤立案例。
据每经记者不完全统计，增城片区超级大盘相对集中，其中建筑面积超百万平方米的就包括翡翠绿洲、合生湖山国际、碧桂园凤凰城、敏捷绿湖首府等。
以敏捷绿湖首府为例，2019年新开组团单价接近1.6万元/㎡，但如今该小区在链家的二手房挂牌均价为9365元/㎡。
增城翡翠绿洲已开发至第15期组团
据增城本地的一位房企人士透露：“开发商在增城积极拿地有两个关键时间节点，分别是2013年和2016年。2013年，土地供应节奏加快，正值房地产市场上升期，许多开发商纷纷涌入增城拿地；而2016年则是增城轨道交通和产业发展之际，一些头部房企开始陆续进入增城市场。”
在黄韬看来，大盘模式实际上是过去10～20年房地产行业发展的缩影。
“其实许多早期开发的项目都以大盘为主，但现在情况已经变化，通常是地方政府推出优质地块，希望吸引开发商来开发，开发商的运营策略也从过去的粗放型转变为现在的精细化。”黄韬表示。
据中指研究院数据，截至今年5月底，广州核心城区的狭义库存去化周期高达21个月，非核心城区去化周期更是达到27.5个月。其中，增城区的去化周期为29.01个月。
在黄韬看来，随着房地产行业逻辑的转变，未来市场上超级大盘的数量预计不会像过去那样多。“现在开发商对地段的选择越来越谨慎，在房屋建设上也越来越追求精细化。随着之前一些库存项目的消化，未来市场上类似现在这样降价促销的情况可能会减少。”
记者|陈荣浩
编辑|金冥羽陈梦妤 盖源源
校对|卢祥勇
封面图片来源：每经记者 陈荣浩 摄
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新华社北京6月11日电 6月11日，国家主席习近平同刚果（布）总统萨苏分别向中非合作论坛成果落实协调人部长级会议致贺信，对会议召开表示热烈祝贺。
习近平指出，中非合作论坛成立25年来，有力带动中非合作蓬勃发展，成为全球南方团结合作的典范。去年9月，我同非洲领导人在论坛北京峰会上一致同意携手推进“六个现代化”，共同实施“十大伙伴行动”，引领中非关系进入共筑新时代全天候命运共同体新阶段。在双方共同努力下，峰会成果落实取得一批喜人的早期收获。中非双方还就筹办2026年“中非人文交流年”达成共识，相信这将为中非友好合作注入新的活力。
习近平强调，当前，国际形势变乱交织。中国坚持以中国式现代化新成就为世界提供新机遇，以中国大市场为非洲等全球南方伙伴提供新动能。中国愿通过商签共同发展经济伙伴关系协定，落实对53个非洲建交国实施100%税目产品零关税举措，同时为非洲最不发达国家对华出口提供更多便利。中国愿同非方深入落实“十大伙伴行动”，加强绿色产业、电子商务和支付、科技、人工智能等重点领域合作，深化安全、金融、法治等领域合作，推动中非合作高质量发展。
习近平指出，开放合作是人间正道，互利共赢是民心所向。中非携手推进现代化，将有力促进全球南方团结合作，为世界和平与发展事业开辟更加光明的前景。希望中非双方继续扎实推进峰会成果落实，精心谋划论坛未来发展，携手建设新时代全天候中非命运共同体，为构建人类命运共同体贡献中非力量。