香港老奇人论坛：揭秘传奇人物背后的秘密——见证百年华诞的历史长河社会动态下的机会，难道不配引起我们的重视？，逐渐触碰的真相，你准备好探索未知吗？
假设题目为《香港老奇人论坛：揭秘传奇人物背后的秘密——见证百年华诞的历史长河》。
香港，这座曾经的亚洲乃至世界最繁华和独特的城市之一，在过去的百年间，以其独特的历史文化、多元化的社会风貌以及层出不穷的传奇人物而闻名于世。在这样一个充满活力的舞台上，老奇人论坛无疑是其中的一颗璀璨明珠，它通过揭示这些传奇人物背后的故事，展现了一个时代的缩影，见证并记录了百年华诞的历史长河。
老奇人论坛成立于1996年，以港人生活中的传奇人物为主要关注对象，旨在通过访谈、展览、活动等形式，深入挖掘和传承这一特殊群体的价值观、思维方式、生活方式等深层次内涵，展现他们对生活的热爱、对世界的理解和历史的记忆，从而达到弘扬民族文化、推动社会发展、增强民族凝聚力的目的。
论坛自创立以来，共邀请了众多具有代表性的传奇人物参与其中，其中包括郭德纲、刘德华、吴京、梁朝伟、成龙、周星驰等多位演艺界巨星，还有著名作家张爱玲、王小波、何鸿燊等文学界的重量级人物，更有曾担任过香港政府高层和社会各界重要职务的资深人士，如李嘉诚、陈冠希、李小龙等。他们的故事涵盖了从上世纪50年代至21世纪初的香港历史各个阶段，从商业、娱乐、教育、科研等多个领域，涉及政治、文化、经济、科技等多个层面。
在论坛上，每一名嘉宾都用自己的方式讲述自己的传奇人生，深入探讨他们的成就、思想、情感和个人经历，引发了人们对这个特殊群体的独特认识和深度思考。他们分享了许多鲜为人知的故事，如郭德纲如何从一个相声演员逐渐成长为国际知名喜剧明星，刘德华是如何凭借一首首脍炙人口的歌曲打动人心，吴京是如何从一名武术运动员转变为好莱坞电影巨星，梁朝伟是如何从一位文艺青年转型成为演技派演员，成龙是如何在枪战片中留下深刻印象……这些故事不仅让人们深入了解了这些传奇人物的成长历程，更展现了他们在各自领域取得的成功和影响力，展示了中国近代史上那些极具魅力的人物形象。
论坛还举办了一系列丰富多彩的文化活动，如纪录片放映、书画展览、音乐会、戏剧表演、讲座研讨等，使公众有机会亲身体验到香港老奇人论坛的魅力，感受到这一特殊群体的独特风采和深厚底蕴。例如，“香港电影百人会”、“香港流行音乐百人会”等活动，吸引了大批观众前来观看和学习，进一步提高了论坛的知名度和影响力。
《香港老奇人论坛：揭秘传奇人物背后的秘密——见证百年华诞的历史长河》是一本集回忆、探索与研究于一体的图书，它通过对香港老奇人论坛成员的深度采访和历史回顾，全方位展现了百年来香港的社会变迁、文化繁荣、艺术辉煌以及人们的精神风貌。相信阅读这本书后，读者不仅能了解到那些传奇人物的真实面貌，还能从中感悟出丰富的人生哲理和历史价值，共同见证并回味着香港百年华诞的辉煌历程。
[ 据房地产研究机构克而瑞统计，目前全国已有超60个城市表态支持国有企业收购存量商品房用作保障性住房。 ]
近日，上海市闵行区的区属国企宣布以公开收购方式筹集存量商品房用作保障性租赁住房，意味着上海在收购库存商品房方面也开始发力。
截至目前，四个一线城市中，已有深圳、广州、上海三座城市先后宣布收购存量商品房。
去年全年，保障性住房再贷款政策已支持全国近万套存量商品房被收购用作保障性住房。今年，中央专项债、保障性住房再贷款等政策工具加速落地，不久前，浙江、四川率先发行收购存量商品房的专项债，意味着地方收购存量商品房进程取得了新突破，房地产市场供求关系有望得到进一步修复。
上海近郊也加入“收购商品房”行列
6月9日，上海市闵行公共租赁住房投资运营有限公司发布《关于以公开收购方式筹集保障性租赁住房（阶段性房源）的公告》，面向社会公开征集符合要求的房地产项目用作保障性租赁住房（阶段性房源）使用，意向单位于6月10日开始正式报名。
上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，闵行区收购商品房项目用作保障性租赁住房，这或许并非上海近年来首例，前几年也已有其他区有过类似动作，不过，这确实是今年以来上海“收购存量商品房第一枪”，具有标杆性意义。
2024年10月，在国新办举行的新闻发布会上，财政部曾表示，支持地方用好专项债收购存量商品房用作保障性住房，这项政策主要是由地方自主决策、自愿实施，遵循法治化原则，按照市场化来运作。
严跃进表示，今年是深入落实房地产“严控增量、优化存量、提高质量”的关键年，各地在收购闲置土地和库存商品房方面持续发力，当然从各地动作来看，消化存量更多体现在二三线城市中。此次上海闵行的政策发布，意味着上海在收购库存商品房方面开始发力，从模式上看，其和其他城市的做法有相似性。
去年8月，深圳市安居集团有限公司发布《关于收购商品房用作保障性住房的征集通告》，向深圳市域征集商品房用作保障性住房项目。紧接着，去年11月，广州安居集团发布公告称，将收购已建成的存量商品房用作保障房，要求面积在90平方米以下，收购将遵循市场化、法治化、双方自愿等原则。
严跃进分析称，目前超大城市的新房市场也已呈现结构性的差异，以上海为例，其核心区新建豪宅市场表现非常好，认筹情况很火爆，而近郊区和远郊区市场略有压力，叠加部分需求分流到二手房市场，个别新盘供应密集的区域暂时性出现去库存的问题。闵行区作为上海近郊区之一，率先推进此类政策，市场意义较大。
专项债等资金支持正加速落地
自2024年起，全国多地已开始试点存量商品房“收储”工作，并在金融和财政政策上加大对“市场+保障”住房供应体系的支持力度。
据房地产研究机构克而瑞统计，目前全国已有超60个城市表态支持国有企业收购存量商品房用作保障性住房。
从政策落地和资金到位情况来看，各项进展也在加快。2024年以来，中央及监管部门对收购存量商品房的资金支持政策持续落地，当前各地收购存量商品房的资金来源主要包括住房租赁团体购房贷款、保障性住房再贷款、专项债券等。
今年年初，国开行对外公布称，2024年全年，国开行用好保障性住房再贷款政策，支持了多个省份收购近万套存量商品房用作保障性住房。
去年10月，财政部发声支持专项债券收购存量商品房，今年5月，浙江、四川率先发行收购存量商品房的专项债，意味着地方收购存量商品房进程取得了新突破，引起了市场关注。
从金额来看，浙江、四川两地用于收购存量商品房的专项债券分别为17.5亿元、1.7亿元，分别占各省当期发行新增专项债券的3.2%、0.6%，合计发行金额19.2亿元，整体规模不高。
据中指研究院统计，此次专项债券发行，涉及浙江省9个商品房项目，以及四川省的2个商品房项目，合计11个收购项目，其中7个项目为地方国企所有，2个为混合所有制企业项目，2个为民企项目，地方国企的项目是被收购的主力项目，其收购金额达16.5亿元，占比超85%。
从收购价格来看，收购定价多通过备案价折扣的方式进行，如浙江省嘉兴市南湖区多项目收购价格约为备案价格的90%；杭州祥生银湖新语项目收购房源为企业自持商品房及车位，温州3个项目收购房源均为企业配建的政策性住房，因此收购价格折扣较大，如万科欧洲华庭，协商确定本次收购的价格在国有建设用地使用权出让合同约定指定销售价基础上再9折，分别按备案价的63%、54%进行计算。