每日滋养：田间生长的生机——天天干天天草与日出日落的交织生命力"。，1.1万元/㎡！广州这个楼盘为何卖出“县城价”？宁德时代获得发明专利授权：“BMS休眠唤醒电路、方法、BMS和用电设备”在音频市场不断迈向多元化发展的进程中，京东618六大音频消费领域均实现了强势增长，引领市场潮流。开放式耳机同比增长超3倍，成为追求自由舒适佩戴体验消费者的首选。时尚头戴耳机同比增长超4倍，展现了兼具实用性与潮流外观的头戴式耳机越来越受到消费者青睐。居家艺术音箱同比增长超180%，反映出消费者对家居环境美化与音质享受的双重渴望。HIFI音频同比增长超8倍，则表明了消费者对高保真极致音效的热烈向往这一趋势。AI音频同比增长超4倍，充分说明用户对智能交互音频产品的需求正逐步提升。游戏音频同比增长超250%，则是精准满足了游戏爱好者对专业耳机的需求。
关于“每日滋养：田间生长的生机——天天干天天草与日出日落的交织生命力”，我们不能简单地将其描绘为每天都在生长、每一天都是满眼绿意的画面。实际上，这是一幅充满生机和活力的画卷，一幅生动展现大自然生命循环、日夜交替的生命力画卷。
从清晨的第一缕阳光照耀在田野上开始，万物苏醒，一片盎然生机。太阳以温暖而柔和的光线唤醒了大地，照亮了那些在晨露中沉睡的种子，让它们带着生命的渴望破土而出。这些种子在土壤里埋下深深的根系，吸收着充足的水分，经过一夜的孕育，终于迎来了破晓时刻。当第一颗嫩芽突破泥土，探头望去，周围的一切仿佛都被它那翠绿的颜色所吸引，每一处都充满了勃勃的生机和希望。
日出时分，天空被染成一片金黄，太阳缓缓升起，将光辉洒向大地。此时的田野犹如一位美丽的画家，用他的画笔挥洒出一幅绚丽的画卷。金色的阳光照亮了每一片草地，小草们挺直腰杆，迎接新的一天的到来。他们迎风摇曳，如同绿色的海洋，不断地吸收着新鲜的空气和阳光，茁壮成长，展现出顽强的生命力和坚韧不拔的精神。那些细长的茎蔓如丝带般蜿蜒曲折，连接着各具特色的植物种类，形成了一片和谐共生的生态系统，为这片土地提供源源不断的生机。
日落时分，夕阳西下，余晖洒在田野上，留下一片片金黄的剪影。这时的田野呈现出一种宁静而祥和的美，所有的生物都在享受这一份宁静时光。夕阳的余晖映照在草地上，使得原本碧绿的色彩变得更加深沉，仿佛在诉说着岁月的沧桑和生活的不易。即使在这样的时刻，依然能看到那些生命力旺盛的草木们，他们在夕照中闪烁着独特的光芒，似乎在诉说着他们的坚韧和乐观。
这就是“每日滋养：田间生长的生机——天天干天天草与日出日落的交织生命力”。每天，太阳总是在不断升起和落下，而田间的草木则始终在这片土地上坚守自己的位置，以其顽强的生命力和对新生的热爱，默默地承担起着这份“滋养”。
在这个过程中，大自然以其特有的方式，创造出了如此美妙的景象，让我们感受到了生命的轮回、昼夜交替的魅力。每一天都是新的开始，每一天都有新的收获，每一天都有新的力量。我们每个人都可以像这些草木一样，勇敢地面对生活中的挑战，用自己的坚韧和毅力，去滋养自己，去滋养这个世界，去书写属于自己的生命篇章。
“每日滋养：田间生长的生机——天天干天天草与日出日落的交织生命力”是一种生命的启示，是大自然赐予我们的宝贵财富。它告诉我们，生命就像一棵树，需要阳光雨露的滋养，才能健康成长；我们就像草木，需要有坚韧不拔的精神，才能在风雨中屹立不倒。只有这样，我们才能真正理解到，生命的美好并不仅仅在于其外在的繁华或繁盛，更在于其内在的坚韧和活力，以及它对生活的积极态度和执着追求。我们应该珍惜每一天，每一天都要努力让自己成为那一棵坚韧、富饶的草木，去汲取那份“每日滋养”的力量，去面对生活的挑战，去绽放生命的光彩。
广州增城碧桂园云顶项目现场｜ 每经记者 陈荣浩 摄
这些天，广州增城新塘板块的碧桂园云顶，因“单价1.1万元/㎡起”，吸引众多中介带客前来。
要知道，这个项目高峰期的成交单价超过4.1万元/㎡。
图自中介朋友圈
碧桂园云顶项目的价格回调极具代表性，叠加远郊、超级大盘等标签，此类楼盘的价格体系受到了更为明显的冲击。
6月9日下午，广东中原地产项目部总经理黄韬在接受《每日经济新闻》记者电话采访时表示，像碧桂园云顶这样大幅度降价的楼盘，属于“极端案例”，并不能反映市场的普遍状况。但从大趋势看，市场调整之际，诸如增城、从化等远郊片区的楼盘价格调整确实更为猛烈。
从4.1万元/㎡到1.1万元/㎡
碧桂园云顶项目自2018年7月首次开盘以来，最高售价曾达到4.1万元/㎡，但目前最低仅约1.1万元/㎡。
值得一提的是，这还是2017年增城新塘的“地王”项目。碧桂园于2017年3月29日拿下该地块，楼面价约2.4万元/㎡。广州安居客数据显示，当时增城新房价格约1.74万元/㎡。
也就是说，这个项目如今的售价已经低于拿地时的楼面价。
6月8日下午，每经记者在项目现场看到，营销中心的沙盘和价格计算区域都挤满了人，门外也停满了车辆。
据现场置业顾问透露：“在售的是二期6号楼，售完后这个项目也将结束销售，目前的价格基本已触底。清盘之后，我们团队将转而销售别墅项目。”
每经记者从现场销售人员处得知，项目预计于明年6月毛坯交付。
从整体规模来看，项目一期共有12栋楼，二期有9栋楼，总占地面积约400亩。在售的6号楼已接近封顶，而旁边的5号楼和7号楼还处于未开工状态。
现场销售给每经记者计算了一套高层房源价格，建面约103.17㎡的3房，一口价为119.4万元，折合单价约1.16万元/㎡，首付1.5成约18.4万元。
事实上，碧桂园云顶项目已开发多年，周边生活配套相对成熟，各类生活超市、菜店、药店等底商齐备。不过，由于项目自成一体，距离最近的地铁站新塘站约6公里，因此整体出行较为依赖私家车或其他交通工具。
目前在售的二期6号楼已接近封顶状态
如果仅从价格角度比较，碧桂园云顶的新房售价甚至低于二手房市场价。
来源：房天下
广州房天下数据显示，目前碧桂园云顶的二手房源挂牌价大多在1.35万～1.4万元/㎡。其中，一套95㎡的三室两厅房源，业主挂牌价为130万元，折合单价约1.37万元/㎡；另一套142.65㎡的四室两厅房源，业主挂牌价为171万元，折合单价同样为1.37万元/㎡。
6月10日上午，广州区域房产中介熊俊向每经记者表示，目前广州楼市的成交结构特征已经十分明显。一般是三类，资金雄厚的开发商进入主城区获取优质地块，另一部分则选择在远郊获取靠近地铁的地块，剩余的则主要通过城市更新项目来实现。
“像10年前一样，在远离地铁的区域通过大幅囤地造城的玩法，现在已经比较少见了。”熊俊表示。
郊区造城大盘跌得更狠？
在广州增城片区，像碧桂园云顶这类过去几年价格经历显著回调的楼盘，已非孤立案例。
据每经记者不完全统计，增城片区超级大盘相对集中，其中建筑面积超百万平方米的就包括翡翠绿洲、合生湖山国际、碧桂园凤凰城、敏捷绿湖首府等。
以敏捷绿湖首府为例，2019年新开组团单价接近1.6万元/㎡，但如今该小区在链家的二手房挂牌均价为9365元/㎡。
增城翡翠绿洲已开发至第15期组团
据增城本地的一位房企人士透露：“开发商在增城积极拿地有两个关键时间节点，分别是2013年和2016年。2013年，土地供应节奏加快，正值房地产市场上升期，许多开发商纷纷涌入增城拿地；而2016年则是增城轨道交通和产业发展之际，一些头部房企开始陆续进入增城市场。”
在黄韬看来，大盘模式实际上是过去10～20年房地产行业发展的缩影。
“其实许多早期开发的项目都以大盘为主，但现在情况已经变化，通常是地方政府推出优质地块，希望吸引开发商来开发，开发商的运营策略也从过去的粗放型转变为现在的精细化。”黄韬表示。
据中指研究院数据，截至今年5月底，广州核心城区的狭义库存去化周期高达21个月，非核心城区去化周期更是达到27.5个月。其中，增城区的去化周期为29.01个月。
在黄韬看来，随着房地产行业逻辑的转变，未来市场上超级大盘的数量预计不会像过去那样多。“现在开发商对地段的选择越来越谨慎，在房屋建设上也越来越追求精细化。随着之前一些库存项目的消化，未来市场上类似现在这样降价促销的情况可能会减少。”
记者|陈荣浩
编辑|金冥羽陈梦妤 盖源源
校对|卢祥勇
封面图片来源：每经记者 陈荣浩 摄
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证券之星消息，根据天眼查APP数据显示宁德时代（300750）新获得一项发明专利授权，专利名为“BMS休眠唤醒电路、方法、BMS和用电设备”，专利申请号为CN202211302306.3，授权日为2025年6月10日。
专利摘要：本申请公开了一种BMS休眠唤醒电路、方法、BMS和用电设备。BMS休眠唤醒电路设置使能电路在充电设备接入时，可以产生预设时长的使能电平使能唤醒芯片启动以唤醒休眠状态的BMS，且通过控制电路输出自锁信号使得唤醒芯片对BMS保持唤醒；另外，在充电设备保持不拔出的情况下，撤销掉自锁信号后唤醒芯片则关闭，使得BMS即可以进入休眠状态，解决了相关技术中充电设备不拔出BMS则无法进入休眠状态的问题。
今年以来宁德时代新获得专利授权1984个，较去年同期增加了24.54%。结合公司2024年年报财务数据，2024年公司在研发方面投入了186.07亿元，同比增1.37%。
数据来源：天眼查APP
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