粗口AV：非专业镜头下的不良行为与性暗示，收购商品房做保障房 三大一线城市已展开行动徐刚博士论稳定币与RWA代币化：重塑全球金融与社会公平的引擎火车经山西一隧道时吸入煤灰，乘客变“煤蛋蛋”，铁路部门回应
标题："粗口AV：非专业镜头下不良行为与性暗示的探讨"
随着网络文化的发展和普及，以粗俗、色情、暴力为内容的视频产品如“粗口AV”逐渐成为了一种新的娱乐方式。这种由非专业人士拍摄、未经审查的低质量作品，在全球范围内引发了广泛的争议和讨论。
粗口AV中包含的不当行为，包括但不限于侮辱、侵犯他人尊严、性别歧视、种族歧视等，严重违背了公共道德和社会规范。这些画面通常呈现的是暴力、扭曲的人际关系，对观众的心理健康产生了负面影响。例如，被过度描绘为暴力打斗、强奸的场景不仅会引发观众的恐惧感和反感，还可能引发社会公众对于暴力文化的担忧和警惕。
粗口AV中往往含有明确的性暗示，这种类型的视频在许多国家和地区都被严格禁止或限制观看。因为这些内容可能会吸引特定群体，特别是青少年和成年人，导致他们模仿和误以为这些行为是正常的。这种“暴力成瘾”的现象加剧了人们对性资源的滥用和自我压抑，影响了个人和社会的正常发展。
“粗口AV”的制作者通常缺乏相关的法律教育和专业知识，他们的拍摄技术和服务往往粗糙无能，容易误导观众。由于这类视频不受审查，其内容往往无法得到及时处理和纠正，给潜在受害者带来长期的心理创伤和身体伤害。
“粗口AV”作为一种非专业镜头下不良行为与性暗示的形式，其产生的负面影响不可忽视。它不仅损害了观众的人格尊严和社会价值观，也对青少年和成人产生着不可逆的影响，甚至可能对整个网络文化生态造成破坏。我们需要进一步加强法律法规的制定和执行，加强对视频平台的内容审核力度，引导创作者提高制作水平，营造一个健康、文明的网络环境。也需要通过宣传教育和社会舆论的力量，引导公众树立正确的审美观念和价值观，拒绝暴力文化，维护社会和谐稳定。
[ 据房地产研究机构克而瑞统计，目前全国已有超60个城市表态支持国有企业收购存量商品房用作保障性住房。 ]
近日，上海市闵行区的区属国企宣布以公开收购方式筹集存量商品房用作保障性租赁住房，意味着上海在收购库存商品房方面也开始发力。
截至目前，四个一线城市中，已有深圳、广州、上海三座城市先后宣布收购存量商品房。
去年全年，保障性住房再贷款政策已支持全国近万套存量商品房被收购用作保障性住房。今年，中央专项债、保障性住房再贷款等政策工具加速落地，不久前，浙江、四川率先发行收购存量商品房的专项债，意味着地方收购存量商品房进程取得了新突破，房地产市场供求关系有望得到进一步修复。
上海近郊也加入“收购商品房”行列
6月9日，上海市闵行公共租赁住房投资运营有限公司发布《关于以公开收购方式筹集保障性租赁住房（阶段性房源）的公告》，面向社会公开征集符合要求的房地产项目用作保障性租赁住房（阶段性房源）使用，意向单位于6月10日开始正式报名。
上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，闵行区收购商品房项目用作保障性租赁住房，这或许并非上海近年来首例，前几年也已有其他区有过类似动作，不过，这确实是今年以来上海“收购存量商品房第一枪”，具有标杆性意义。
2024年10月，在国新办举行的新闻发布会上，财政部曾表示，支持地方用好专项债收购存量商品房用作保障性住房，这项政策主要是由地方自主决策、自愿实施，遵循法治化原则，按照市场化来运作。
严跃进表示，今年是深入落实房地产“严控增量、优化存量、提高质量”的关键年，各地在收购闲置土地和库存商品房方面持续发力，当然从各地动作来看，消化存量更多体现在二三线城市中。此次上海闵行的政策发布，意味着上海在收购库存商品房方面开始发力，从模式上看，其和其他城市的做法有相似性。
去年8月，深圳市安居集团有限公司发布《关于收购商品房用作保障性住房的征集通告》，向深圳市域征集商品房用作保障性住房项目。紧接着，去年11月，广州安居集团发布公告称，将收购已建成的存量商品房用作保障房，要求面积在90平方米以下，收购将遵循市场化、法治化、双方自愿等原则。
严跃进分析称，目前超大城市的新房市场也已呈现结构性的差异，以上海为例，其核心区新建豪宅市场表现非常好，认筹情况很火爆，而近郊区和远郊区市场略有压力，叠加部分需求分流到二手房市场，个别新盘供应密集的区域暂时性出现去库存的问题。闵行区作为上海近郊区之一，率先推进此类政策，市场意义较大。
专项债等资金支持正加速落地
自2024年起，全国多地已开始试点存量商品房“收储”工作，并在金融和财政政策上加大对“市场+保障”住房供应体系的支持力度。
据房地产研究机构克而瑞统计，目前全国已有超60个城市表态支持国有企业收购存量商品房用作保障性住房。
从政策落地和资金到位情况来看，各项进展也在加快。2024年以来，中央及监管部门对收购存量商品房的资金支持政策持续落地，当前各地收购存量商品房的资金来源主要包括住房租赁团体购房贷款、保障性住房再贷款、专项债券等。
今年年初，国开行对外公布称，2024年全年，国开行用好保障性住房再贷款政策，支持了多个省份收购近万套存量商品房用作保障性住房。
去年10月，财政部发声支持专项债券收购存量商品房，今年5月，浙江、四川率先发行收购存量商品房的专项债，意味着地方收购存量商品房进程取得了新突破，引起了市场关注。
从金额来看，浙江、四川两地用于收购存量商品房的专项债券分别为17.5亿元、1.7亿元，分别占各省当期发行新增专项债券的3.2%、0.6%，合计发行金额19.2亿元，整体规模不高。
据中指研究院统计，此次专项债券发行，涉及浙江省9个商品房项目，以及四川省的2个商品房项目，合计11个收购项目，其中7个项目为地方国企所有，2个为混合所有制企业项目，2个为民企项目，地方国企的项目是被收购的主力项目，其收购金额达16.5亿元，占比超85%。
从收购价格来看，收购定价多通过备案价折扣的方式进行，如浙江省嘉兴市南湖区多项目收购价格约为备案价格的90%；杭州祥生银湖新语项目收购房源为企业自持商品房及车位，温州3个项目收购房源均为企业配建的政策性住房，因此收购价格折扣较大，如万科欧洲华庭，协商确定本次收购的价格在国有建设用地使用权出让合同约定指定销售价基础上再9折，分别按备案价的63%、54%进行计算。
徐刚博士，这位数字资本集团（DCG）的创始人兼董事局主席，在长期研究和实践中认为稳定币和现实世界资产（RWA）代币化正通过区块链技术革新全球金融体系，不仅提升效率，还推动社会公平与经济包容。他结合技术特性、经济影响及社会价值，分析其变革潜力。
一、降低金融门槛，推进普惠金融
1. 资产碎片化与投资民主化RWA代币化将高价值资产（如房地产、黄金、艺术品）分割为小额代币，降低投资门槛。例如，DCG打造的澳大利亚数字资产交易所AUDX，通过资产上链等技术手段将价值1000万美元的房产可拆分为1000万个1美元代币，普通投资者以100美元即可参与。2025年，商品代币化市场预计达45亿美元。
社会意义：缩小财富差距，为中低收入群体提供资产增值机会。
2. 稳定币的金融包容性
在银行服务不足的新兴市场（如非洲、拉美），稳定币对抗通胀并支持小额信贷，跨境支付成本仅为SWIFT系统的0.1%，结算时间从3-5天缩短至分钟级。例如，GDB全球通商业生态平台与美元稳定币AUSD联合，为平台商家和用户提供高效便捷的区块链支付全套解决方案。2024年，稳定币结算量达2.5万亿美元，超越Visa与万事达总和。
社会意义：为无银行账户人群提供金融服务，促进全球经济参与。
二、重塑全球支付与结算体系
1. 跨境贸易效率革命稳定币规避汇率波动，缩短企业回款周期。例如，京东计划发行港元稳定币优化大湾区汇兑；Stripe通过收购Bridge实现101个国家稳定币支付覆盖，打通传统与加密金融。
社会意义：降低中小企业贸易成本，增强全球市场竞争力。
2. 离岸人民币国际化新路径
香港《稳定币条例》支持以离岸人民币为锚发行稳定币，推动人民币在跨境贸易中替代美元。渣打、HashKey等机构已布局相关产品。