掌控三度之味：灰原哀的深沉情缘与心酸历程：一次饭餐的深度探索，1.1万元/㎡！广州这个楼盘为何卖出“县城价”？TVB男演员回应在长沙街头卖咖啡：我跟大家一样，也是一个打工人芜湖市湾沚区六郎镇的王小逗先前打过工、创过业，但都不太如意。“现在开网约车不仅收入增加了，而且时间很灵活。政府提供网约车办理一站式服务，非常方便。”如今，王小逗成了一名网约车司机。
题目：掌控三度之味：灰原哀的深沉情缘与心酸历程：一次饭餐的深度探索
在《进击的巨人》这部动漫中，灰原哀是一位身世神秘、情感丰富的人物。她的人生如同一杯浓郁的黑咖啡，既有淡淡的苦涩，也有深深的深度，让人难以忘怀。而这场由一次饭餐引发的情感之旅，便是我们对灰原哀深沉情缘的一次深度探索。
灰原哀出生在一个名为"艾伦村"的地方，从小被父母遗弃，过着与外界隔绝的生活。她的童年充满了孤独和恐惧，父亲的背叛让她痛失了亲情，母亲的无情更是让她对世界失去了信任。这一切并没有阻止灰原哀寻找温暖的力量。她在学校的图书馆里看到了一本名为"人类的历史与未来"的书籍，书中的内容让灰原哀深深地陷入了思考，她开始重新审视自己的生活，明白了自己为何要承受那些无法摆脱的痛苦和悲剧。
灰原哀的故事始于她的爱情。在《进击的巨人》第三季第1集，她遇到了一个名叫阿尔敏的男孩，这个男孩同样是个身世凄凉的人类。他们通过一场意外相识，互相扶持，共同面对生活的挑战。他们的相遇让灰原哀感受到了前所未有的爱和希望，也让她明白，真正的爱情并不在于对方的身份，而是在于彼此的理解和支持。
从那以后，灰原哀开始了对阿尔敏的追求。虽然一开始，阿尔敏对灰原哀的好感只停留在表面上，但他也被灰原哀的坚强和执着所打动。他试图用自己的力量帮助灰原哀，同时也想要得到她的爱。在这个过程中，他们经历了许多困难和挫折，但每一次的困境都让他们更加紧密地联系在一起。
生活中总会有无法预料的事情发生。在第四季第27集，灰原哀不幸感染了HIV病毒。这个消息如晴天霹雳般降临到她的身上，她的生活彻底改变了。她的身体状况变得极度虚弱，甚至需要依赖氧气瓶来维持生命。而阿尔敏也在这个时候选择了离开，他说他不想看到灰原哀陷入绝望，他选择接受现实，去追寻他的梦想。
灰原哀没有因此放弃，而是决定用她的精神去治愈自己的身体。她将自己的全部时间和精力投入到恢复健康的工作中，尽管过程艰难，但她从未停下脚步。她坚信，只要她有决心和毅力，就一定能够战胜病魔，恢复健康。
这次饭餐的出现，无疑是对灰原哀深深情缘的一次深刻揭示。在这个饭桌上，灰原哀向阿尔敏倾诉了自己的痛苦和挣扎，她也向阿尔敏表达了对他的感激和爱意。这份感情并非一蹴而就，它源自灰原哀内心的深处，源于他们之间的深厚友谊，更源于他们共同经历的苦难和挑战。这次饭餐，不仅让灰原哀的心灵得到了疗愈，也让观众对他们之间的情感有了更深的理解和共鸣。
灰原哀的深沉情缘，就像那杯咖啡，既有淡淡的苦涩，又有深深的深度。正是由于她对阿尔敏的执着和深情，以及她对生活和命运的坚韧不拔，才使她在这部动画中成为了最受欢迎的角色之一。而那一顿饭餐，就是她情感旅程的一个重要节点，让我们看到了灰原哀如何用她的精神去对抗疾病，如何用她的爱心去守护他人，如何用她的勇气去面对生活的挑战。正如那个著名的电影台词所说："人生如一盘棋，输赢取决于每一颗棋子的位置，而最重要的是，我们要学会掌控自己的情绪，因为这就是生命的真谛。"灰原哀的故事，就是这样一幅生动的画面，展示了人性的复杂性和生活的无常，也为我们提供了一种关于人生价值
广州增城碧桂园云顶项目现场｜ 每经记者 陈荣浩 摄
这些天，广州增城新塘板块的碧桂园云顶，因“单价1.1万元/㎡起”，吸引众多中介带客前来。
要知道，这个项目高峰期的成交单价超过4.1万元/㎡。
图自中介朋友圈
碧桂园云顶项目的价格回调极具代表性，叠加远郊、超级大盘等标签，此类楼盘的价格体系受到了更为明显的冲击。
6月9日下午，广东中原地产项目部总经理黄韬在接受《每日经济新闻》记者电话采访时表示，像碧桂园云顶这样大幅度降价的楼盘，属于“极端案例”，并不能反映市场的普遍状况。但从大趋势看，市场调整之际，诸如增城、从化等远郊片区的楼盘价格调整确实更为猛烈。
从4.1万元/㎡到1.1万元/㎡
碧桂园云顶项目自2018年7月首次开盘以来，最高售价曾达到4.1万元/㎡，但目前最低仅约1.1万元/㎡。
值得一提的是，这还是2017年增城新塘的“地王”项目。碧桂园于2017年3月29日拿下该地块，楼面价约2.4万元/㎡。广州安居客数据显示，当时增城新房价格约1.74万元/㎡。
也就是说，这个项目如今的售价已经低于拿地时的楼面价。
6月8日下午，每经记者在项目现场看到，营销中心的沙盘和价格计算区域都挤满了人，门外也停满了车辆。
据现场置业顾问透露：“在售的是二期6号楼，售完后这个项目也将结束销售，目前的价格基本已触底。清盘之后，我们团队将转而销售别墅项目。”
每经记者从现场销售人员处得知，项目预计于明年6月毛坯交付。
从整体规模来看，项目一期共有12栋楼，二期有9栋楼，总占地面积约400亩。在售的6号楼已接近封顶，而旁边的5号楼和7号楼还处于未开工状态。
现场销售给每经记者计算了一套高层房源价格，建面约103.17㎡的3房，一口价为119.4万元，折合单价约1.16万元/㎡，首付1.5成约18.4万元。
事实上，碧桂园云顶项目已开发多年，周边生活配套相对成熟，各类生活超市、菜店、药店等底商齐备。不过，由于项目自成一体，距离最近的地铁站新塘站约6公里，因此整体出行较为依赖私家车或其他交通工具。
目前在售的二期6号楼已接近封顶状态
如果仅从价格角度比较，碧桂园云顶的新房售价甚至低于二手房市场价。
来源：房天下
广州房天下数据显示，目前碧桂园云顶的二手房源挂牌价大多在1.35万～1.4万元/㎡。其中，一套95㎡的三室两厅房源，业主挂牌价为130万元，折合单价约1.37万元/㎡；另一套142.65㎡的四室两厅房源，业主挂牌价为171万元，折合单价同样为1.37万元/㎡。
6月10日上午，广州区域房产中介熊俊向每经记者表示，目前广州楼市的成交结构特征已经十分明显。一般是三类，资金雄厚的开发商进入主城区获取优质地块，另一部分则选择在远郊获取靠近地铁的地块，剩余的则主要通过城市更新项目来实现。
“像10年前一样，在远离地铁的区域通过大幅囤地造城的玩法，现在已经比较少见了。”熊俊表示。
郊区造城大盘跌得更狠？
在广州增城片区，像碧桂园云顶这类过去几年价格经历显著回调的楼盘，已非孤立案例。
据每经记者不完全统计，增城片区超级大盘相对集中，其中建筑面积超百万平方米的就包括翡翠绿洲、合生湖山国际、碧桂园凤凰城、敏捷绿湖首府等。
以敏捷绿湖首府为例，2019年新开组团单价接近1.6万元/㎡，但如今该小区在链家的二手房挂牌均价为9365元/㎡。
增城翡翠绿洲已开发至第15期组团
据增城本地的一位房企人士透露：“开发商在增城积极拿地有两个关键时间节点，分别是2013年和2016年。2013年，土地供应节奏加快，正值房地产市场上升期，许多开发商纷纷涌入增城拿地；而2016年则是增城轨道交通和产业发展之际，一些头部房企开始陆续进入增城市场。”
在黄韬看来，大盘模式实际上是过去10～20年房地产行业发展的缩影。
“其实许多早期开发的项目都以大盘为主，但现在情况已经变化，通常是地方政府推出优质地块，希望吸引开发商来开发，开发商的运营策略也从过去的粗放型转变为现在的精细化。”黄韬表示。
据中指研究院数据，截至今年5月底，广州核心城区的狭义库存去化周期高达21个月，非核心城区去化周期更是达到27.5个月。其中，增城区的去化周期为29.01个月。
在黄韬看来，随着房地产行业逻辑的转变，未来市场上超级大盘的数量预计不会像过去那样多。“现在开发商对地段的选择越来越谨慎，在房屋建设上也越来越追求精细化。随着之前一些库存项目的消化，未来市场上类似现在这样降价促销的情况可能会减少。”
记者|陈荣浩
编辑|金冥羽陈梦妤 盖源源
校对|卢祥勇
封面图片来源：每经记者 陈荣浩 摄
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（来源：红星新闻）
日前，47岁的TVB男演员姚亦澧在个人社交平台发文称：“最近在抖音开始了一个项目‘TVB演员再就业咖啡’，除了早上摆摊卖咖啡创业外，亦希望鼓励打工人为他们打气。”在6月12日他发出的最新一期视频中，他讲述了自己这些年来所做过的职业：“我跟大家一样，也是一个打工人，其实（卖咖啡）也不是我第一次创业，我曾经也是演员、模特、主持人，开过餐厅、开过货车。”
随后，他转身开始熟练地布置自己的咖啡摊位，而他最常摆摊的地方是长沙的地铁口。他在视频中还称，目前已经卖咖啡四天了，在了解到很多顾客因为在直播中看到他卖咖啡，而专门前往去买一杯的时候，他感到很温暖。说着还流下眼泪，不断表达着自己的感谢。从姚亦澧的流动咖啡摊上可以看到，他所卖的咖啡价格并不算高，最低价是“加薪美式”打折后仅7元，最高价是“招牌冷萃”18元。
据悉，姚亦澧曾出演由林峯、佘诗曼主演的TVB剧集《使徒行者》。此前，在直播间教英语因服装问题被网友调侃为“胸肌老师”。