探索神秘蝌蚪KDBACC：生态学之谜中的奇妙生物——探究其生存环境与生命周期特异性，1.1万元/㎡！广州这个楼盘为何卖出“县城价”？“短剧游”开启大运河文化之旅据央视新闻消息，央视记者当地时间5月30日获悉，美国警方当天表示，5月初在黄石国家公园附近发生的致7人死亡的交通事故中，肇事皮卡司机的血液酒精含量超过法定驾驶限值的两倍。
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在浩瀚的自然环境中，有一种生物因其独特的生存环境和生命周期的独特特性而引起了科学家们的广泛关注。它便是被称为“神秘蝌蚪”的KDBACC，一种生活在海洋中的一种微型无脊椎动物，拥有着令人惊叹的生命力和生存适应性。
KDBACC的生态环境主要以海洋为主，广泛分布于全球各大洋的热带、亚热带和温带海域。其生活环境独特，水下生长在清澈且富含有机质的海水中，通过摄取海洋中的浮游生物和微小藻类等有机物作为食物，维持自身生存所需的能量和营养需求。KDBACC的食性多样，包括浮游植物、甲壳类、软体动物以及鱼类等多种生物，这些都为其提供了丰富的营养来源，并帮助其适应了各种复杂的海洋生态系统。
KDBACC的生命周期非常特殊，属于无性繁殖型生物，这意味着它们没有经过生殖过程就能直接产生新的个体，而是依靠吸取母体体内的营养物质进行复制，从而保持遗传上的稳定性。这种特异性的生命方式使KDBACC能够在短时间内大量繁殖，并在全球范围内迅速扩散和繁衍。这种快速的繁殖能力使其能够应对海洋环境的巨大变化，如气候变化、环境污染等，保证自身的生存和发展。
在生命周期方面，KDBACC具有较强的生存适应性和循环利用能力。KDBACC体内含有多种酶和蛋白质，可以将海洋中的有机物转化为能量，同时也能从环境中吸收二氧化碳并将其储存起来，这为KDBACC的生态功能和碳汇贡献起到了至关重要的作用。KDBACC还具有一定的净化水质和防止污染的能力，例如可以通过吸附和分解重金属离子等方式，减少海洋生物体内有害物质的积累，保护海洋生态系统的健康。
尽管KDBACC具有高度的生存能力和生态功能，但对其生存环境和生命周期特异性研究仍然处于初级阶段。许多未知因素，如KDBACC的生活习性、繁殖模式、生长速度、栖息地选择、疾病防治等问题，对KDBACC的生态功能和生物多样性产生了深远影响。对于KDBACC的研究不仅需要深入理解其生物学特性和生理机制，更需要考虑到其对海洋生态系统的影响，制定出更为科学和有效的保护策略，确保KDBACC的可持续发展。
神秘蝌蚪——KDBACC，以其独特的生存环境和生命周期特异性，为科学家们提供了一次深入探索海洋生态系统的重要机会，也为我们揭示了生物多样性在复杂生态环境中的重要作用。未来，随着科技的发展和人们对环保意识的提高，我们有理由期待在更多领域发现更多的“神秘蝌蚪”，为保护和恢复地球的生态平衡做出更大贡献。
广州增城碧桂园云顶项目现场｜ 每经记者 陈荣浩 摄
这些天，广州增城新塘板块的碧桂园云顶，因“单价1.1万元/㎡起”，吸引众多中介带客前来。
要知道，这个项目高峰期的成交单价超过4.1万元/㎡。
图自中介朋友圈
碧桂园云顶项目的价格回调极具代表性，叠加远郊、超级大盘等标签，此类楼盘的价格体系受到了更为明显的冲击。
6月9日下午，广东中原地产项目部总经理黄韬在接受《每日经济新闻》记者电话采访时表示，像碧桂园云顶这样大幅度降价的楼盘，属于“极端案例”，并不能反映市场的普遍状况。但从大趋势看，市场调整之际，诸如增城、从化等远郊片区的楼盘价格调整确实更为猛烈。
从4.1万元/㎡到1.1万元/㎡
碧桂园云顶项目自2018年7月首次开盘以来，最高售价曾达到4.1万元/㎡，但目前最低仅约1.1万元/㎡。
值得一提的是，这还是2017年增城新塘的“地王”项目。碧桂园于2017年3月29日拿下该地块，楼面价约2.4万元/㎡。广州安居客数据显示，当时增城新房价格约1.74万元/㎡。
也就是说，这个项目如今的售价已经低于拿地时的楼面价。
6月8日下午，每经记者在项目现场看到，营销中心的沙盘和价格计算区域都挤满了人，门外也停满了车辆。
据现场置业顾问透露：“在售的是二期6号楼，售完后这个项目也将结束销售，目前的价格基本已触底。清盘之后，我们团队将转而销售别墅项目。”
每经记者从现场销售人员处得知，项目预计于明年6月毛坯交付。
从整体规模来看，项目一期共有12栋楼，二期有9栋楼，总占地面积约400亩。在售的6号楼已接近封顶，而旁边的5号楼和7号楼还处于未开工状态。
现场销售给每经记者计算了一套高层房源价格，建面约103.17㎡的3房，一口价为119.4万元，折合单价约1.16万元/㎡，首付1.5成约18.4万元。
事实上，碧桂园云顶项目已开发多年，周边生活配套相对成熟，各类生活超市、菜店、药店等底商齐备。不过，由于项目自成一体，距离最近的地铁站新塘站约6公里，因此整体出行较为依赖私家车或其他交通工具。
目前在售的二期6号楼已接近封顶状态
如果仅从价格角度比较，碧桂园云顶的新房售价甚至低于二手房市场价。
来源：房天下
广州房天下数据显示，目前碧桂园云顶的二手房源挂牌价大多在1.35万～1.4万元/㎡。其中，一套95㎡的三室两厅房源，业主挂牌价为130万元，折合单价约1.37万元/㎡；另一套142.65㎡的四室两厅房源，业主挂牌价为171万元，折合单价同样为1.37万元/㎡。
6月10日上午，广州区域房产中介熊俊向每经记者表示，目前广州楼市的成交结构特征已经十分明显。一般是三类，资金雄厚的开发商进入主城区获取优质地块，另一部分则选择在远郊获取靠近地铁的地块，剩余的则主要通过城市更新项目来实现。
“像10年前一样，在远离地铁的区域通过大幅囤地造城的玩法，现在已经比较少见了。”熊俊表示。
郊区造城大盘跌得更狠？
在广州增城片区，像碧桂园云顶这类过去几年价格经历显著回调的楼盘，已非孤立案例。
据每经记者不完全统计，增城片区超级大盘相对集中，其中建筑面积超百万平方米的就包括翡翠绿洲、合生湖山国际、碧桂园凤凰城、敏捷绿湖首府等。
以敏捷绿湖首府为例，2019年新开组团单价接近1.6万元/㎡，但如今该小区在链家的二手房挂牌均价为9365元/㎡。
增城翡翠绿洲已开发至第15期组团
据增城本地的一位房企人士透露：“开发商在增城积极拿地有两个关键时间节点，分别是2013年和2016年。2013年，土地供应节奏加快，正值房地产市场上升期，许多开发商纷纷涌入增城拿地；而2016年则是增城轨道交通和产业发展之际，一些头部房企开始陆续进入增城市场。”
在黄韬看来，大盘模式实际上是过去10～20年房地产行业发展的缩影。
“其实许多早期开发的项目都以大盘为主，但现在情况已经变化，通常是地方政府推出优质地块，希望吸引开发商来开发，开发商的运营策略也从过去的粗放型转变为现在的精细化。”黄韬表示。
据中指研究院数据，截至今年5月底，广州核心城区的狭义库存去化周期高达21个月，非核心城区去化周期更是达到27.5个月。其中，增城区的去化周期为29.01个月。
在黄韬看来，随着房地产行业逻辑的转变，未来市场上超级大盘的数量预计不会像过去那样多。“现在开发商对地段的选择越来越谨慎，在房屋建设上也越来越追求精细化。随着之前一些库存项目的消化，未来市场上类似现在这样降价促销的情况可能会减少。”
记者|陈荣浩
编辑|金冥羽陈梦妤 盖源源
校对|卢祥勇
封面图片来源：每经记者 陈荣浩 摄
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微短剧《舟楫千里号歌来》剧照。
本报记者 邱伟
“北京大视听”重点网络文艺精品项目《舟楫千里号歌来》近日上线播出，这部文旅题材微短剧联动同系列重点精品短剧《祈安澜》，将北京通州三庙一塔、张家湾通运桥遗址、运河文化广场等60余处文化地标纳入镜头叙事，在“中国大运河申遗成功十一周年”之际实现了双剧并轨构建运河文化传播矩阵、立体呈现“运河上的通州”文旅品牌，两部作品目前在红果短剧上的热度值均超千万。
创作
文化IP+科技赋能+青春表达
《舟楫千里号歌来》和《祈安澜》都是国家广电总局“跟着微短剧去旅行”项目、2024“北京大视听”重点网络文艺精品项目、“跟着微短剧去旅行·短剧游北京”创作计划北京文旅题材重点项目。
大运河文化主题微短剧《舟楫千里号歌来》立足北京城市副中心文化定位，深度解码通州地域文化基因。这部30集体量的横屏短剧由李光复、刘思辰主演，讲述了两代人因“通州运河船工号子”结缘的青春励志故事。作品突破常规短剧创作范式，构建三重叙事维度：青春故事线展现青年一代文化破圈实践，家庭故事线聚焦老龄化社会的情感联结，文化故事线直面非遗传承现实命题，剧情将非物质文化遗产运河号子融入主线，搭建起音乐学院新生代与运河号子传承人的跨代际对话桥梁，将苍劲的号子解构重组为现代音律，在胡同烟火气中诠释了大运河文化的民间生命力。