欧美成人电影调查：特殊题材的行业现状不容忽视的事实，未来真的是这样吗？，亟待重视的局势，身处其中还能有所作为吗？
欧美成人电影（Adult Entertainment,简称AE）作为近年来全球娱乐产业的重要一环，其独特且备受追捧的主题领域在全球范围内具有深远影响。随着科技的进步和消费者审美多元化的趋势，欧美成人电影在内容创作上呈现出了多元化、创新化的态势。
以美国为代表的欧洲大陆，一直以来对成人电影的独特价值给予了高度关注。这些特有题材主要包括但不限于探索各种性的心理和生理现象，如性虐待、性暴力、性侵犯、同性恋、同性恋婚姻以及跨性别者等。此类主题往往通过深入描绘人性的复杂性和多样性，引发公众对社会现象和社会问题的关注与反思，激发观众的情感共鸣和自我认知，同时也为影视制作人提供了丰富的表现手法和创作空间。
近年来欧美成人电影中还出现了许多新颖且富有创意的题材，比如VR/AR技术结合，打造沉浸式观影体验；虚拟现实平台为角色创造更加真实的感官环境，让观众仿佛置身于其中亲身体验各种刺激情节；深度互动式拍摄手法，让观众参与故事构建，增强影片的真实感和可看性；跨文化视角讲述，打破传统的地域限制，拓宽了受众群体。
对于行业现状，欧美成人电影市场正呈现出以下几个显著特点：
1. 市场规模不断扩大：根据Statista数据，2020年美国成人电影市场规模达到创纪录的$5.697亿，预计到2025年将进一步增长至$8.75亿美元。尽管受到疫情的影响，但这一增长势头仍在持续，显示出市场潜力巨大。
2. 网络化与全球化趋势明显：互联网技术和社交媒体的发展，使得欧美成人电影的内容传播变得更为迅速和广泛。借助直播、短视频等新媒体渠道，制作方能够快速响应市场需求，拓展受众群范围，提高曝光度和影响力。
3. 专业化与艺术化提升：各类独立制片人、艺术家及独立影院纷纷涌现，凭借独特的视野、敏锐的洞察力和高超的艺术创作能力，成功塑造了一批深受年轻观众喜爱的代表作品，如《解码朋克》（Parody of Punk）、《恶魔女》（Cruelty of the Night）、《洛丽塔日记》（The Diary of Loretta Luna）等。
4. 行业法规规范逐渐完善：各国政府针对成人电影的法律法规也在不断完善，加强对内容审查、版权保护等方面的制度保障，为从业者营造一个健康有序的经营环境。为了满足日益变化的消费趋势和观众需求，也鼓励和支持创新和多元化的创作理念，推动欧美成人电影市场的高质量发展。
欧美成人电影作为特殊题材领域的行业领导者，在不断创新和发展的其在内容创新、市场开拓、规范化运营等方面都取得了一定的成绩，为全球影视产业发展注入了活力和创新动力，也为人们的生活带来了新的乐趣和满足。
公募再现REITs产品提前结束募集。
6月11日，中金基金宣布旗下中金亦庄产业园封闭式基础设施证券投资基金（下称“中金亦庄产业园REIT”）于6月10日提前结束募集，该基金原定募集期为6月10日至6月11日。
公众投资者的认购方式主要分为场内和场外认购。由于公众投资者认购踊跃，该基金开售当日获得的公众投资者认购总量就已超过公众发售总量。
公募REITs近几年来持续扩容，Wind数据显示，截至6月11日，全市场已成立并上市的公募REITs（不动产投资信托基金）共有66只，总市值合计超过2000亿元，覆盖产业园、交通、仓储物流、保租房、消费、能源、生态环保、水利、市政等多类型基础设施。此外，共有十余只公募REITs产品（首发和扩募）今年以来在上交所和深交所更新了审批状态。
一日售磬
公募REITs大户——中金基金又有新产品即将成立。
根据中金基金发布的公告，中金亦庄产业园REIT原定募集期为6月10日至6月11日，由于公众投资者认购火热，6月10日，公众投资者认购该基金的总量已超过公众发售总量，因此，基金管理人决定将公众认购截止日提前至6月10日，并采用全程比例配售原则予以确认公众投资者的有效认购申请。该基金战略投资者和网下投资者的募集截止期仍为6月11日。
据了解，公募REITs的发售一直备受关注，去年就有超10只公募REITs实现提前结束募集，其中，多只实现一日售罄。
根据基金招募说明书，中金亦庄产业园REIT是一只产业园类型的REITs，发行价为2.72元/份，募集方式包括战略配售、网下发售、公众发售，其中，面向公众投资者的初始发售份额最少，仅3600万份。预计募集资金总额为10.88亿元（不含认购费用和认购资金在募集期产生的利息）。据了解，中金亦庄产业园REIT本次网下认购倍数为265.76倍，创网下认购倍数新高。
中金亦庄产业园REIT投资的基础设施资产是高端汽车及新能源汽车关键零配件产业园N12和N20项目，地址位于北京经济技术开发区融兴北一街11号院和4号院。N12项目于2019年10月投入运营；N20项目于2019年12月开始运营。截至2024年12月31日，N12项目出租率约为79.02%，N20项目出租率约为91.66%，基础设施资产整体出租率约为84.32%。