吴宣仪梦启造星之路：揭秘全新AI网站探索梦想的奇幻之旅，马斯克为何主动与特朗普和解？收购商品房做保障房 三大一线城市已展开行动而近期，飞天茅台批发行情已从3000元高位持续回落，目前勉强企稳在2100元左右。
我们所熟知的吴宣仪，以其清纯甜美、独特的笑容和充满活力的个性，在华语乐坛占据了不可忽视的地位。对于她的音乐事业和个人成长，我们似乎鲜为人知的是她的一次大胆尝试——成立了一家名为“吴宣仪梦启造星之路”的AI网站。
这个全新的AI网站旨在通过科技的力量激发和帮助每个有梦想的年轻人追寻自己的音乐道路。它的设计理念源自对吴宣仪个人经历和情感世界深入挖掘的结果，希望通过AI技术为每一个热爱音乐的人都提供一个全方位的创作平台。
“吴宣仪梦启造星之路”网站的设计以简洁明快为主，色彩鲜艳的主色调给人带来强烈的视觉冲击力，突出了其轻松愉悦的氛围。在功能设计上，该网站集成了多种创新元素，包括但不限于个人资料管理、作品创作、舞台表演、粉丝互动等模块。用户可以通过填写个人信息、上传原创音乐作品、与同好分享创作灵感等方式，进行自我展示和作品创作。
在作品创作模块中，AI系统能模拟出众多不同类型的音乐风格，包括流行、电子、摇滚、民谣等多种类型，让每一个人都能根据自己的兴趣和特长自由选择和创作。AI系统还能根据用户的音乐风格特征推荐适合他们的乐器、编曲技巧和录音设备，提供个性化的音乐指导服务。
在舞台表演模块中，“吴宣仪梦启造星之路”提供了丰富的视频录制和编辑工具，用户可以按照自己的设想和喜好，将录制的现场演出视频剪辑成符合自己风格的作品，上传到网站平台上供其他用户观看和学习。AI系统还能自动分析观众的反馈和评价，为用户提供有针对性的改进建议，提高表演质量。
在粉丝互动模块中，“吴宣仪梦启造星之路”设置了一系列线上活动，如粉丝见面会、音乐分享会、创作挑战赛等，鼓励用户积极参与其中，建立紧密的粉丝社群。网站还提供了一个论坛论坛，让用户可以在交流互动的分享自己的创作心得和人生感悟，增强彼此间的理解和信任。
“吴宣仪梦启造星之路”AI网站的成功，不仅在于其丰富的功能设计和强大的技术支持，更在于它倡导的理念和价值观念。它以积极的态度鼓励年轻人勇于追求自己的音乐梦想，倡导独立思考和创新精神，并提供了一个开放包容、互相支持的创作环境。在这个过程中，人工智能技术发挥了重要的角色，通过智能算法和大数据分析，实现了个性化推荐、创作建议、社区互动等功能，极大地提高了用户的创作效率和审美体验。
可以说，吴宣仪梦启造星之路这一AI网站，犹如一颗璀璨的明珠，照亮了无数人的音乐之路，引领他们开启了通往星辰大海的梦想之旅。在未来，我们期待更多的年轻艺术家们能够借助这一平台，凭借才华和勇气，实现自我价值，创造出属于自己的独特音乐篇章。正如吴宣仪所说：“梦想是无尽的海洋，只要有决心去探索，就能找到属于自己的天空。”而“吴宣仪梦启造星之路”，无疑为我们开启了一扇通向音乐未来的无限大门。
据参考消息报道，白宫在6月11日证实，美国总统特朗普感谢马斯克在两人公开对峙后发出表示悔意的信息，后者也没有采取任何措施取消政府与马斯克旗下企业签订的合同。
白宫新闻秘书莱维特透露，尽管特朗普上周威胁要暂停与太空探索技术公司（SpaceX）和特斯拉公司的现有协议，但政府尚未审查与这些企业签订的任何公共合同。
这标志着这位世界首富和美国总统之间的关系可能会快速解冻，暗示着双方在未来可能会有更多合作和利益交换。
有分析指出，在这场权力与资本的较量中，后者彻底占据了上风，马斯克意识了到自己根本掌控不了华盛顿政治。
SpaceX在去年获得NASA太空发射计划第三阶段第一航道项目的9次发射合同，价值7.335亿美元。美国国务院2025年采购预测文件显示，特斯拉有望赢得价值4亿美元的合同，为政府提供装甲电动皮卡，用于公务用途。由于特朗普与马斯克之间的争端升级，特斯拉股价暴跌超14%，市值一夜蒸发超1500亿美元，跌破1万亿美元。
双方关系缓和，最乐于见到的要数投资人了。WedBush分析师Dan Ives写道，特朗普需要这位“大金主”与共和党保持密切关系，而马斯克则更需要特朗普为特斯拉的自动驾驶在联邦范围内开绿灯。
据《环球时报》消息，特朗普与马斯克“握手言和”背后有两通电话。在马斯克致歉特朗普前，二人曾进行“持续数分钟”的通话。在此之前，马斯克还曾与副总统万斯和白宫办公厅主任威尔斯进行三方通话，商讨如何化解矛盾。
分析称，显然马斯克展现出了更迫切的修补意愿，因为特朗普此前曾威胁要取消SpaceX与联邦政府签订的数十亿美元合同。他旗下的特斯拉和星链等都与美国政府签有合同或享受政府补贴及税收减免政策。
在特朗普去年竞选之前，马斯克曾是民主党人的捐助者。拜登政府在任内对SpaceX和特斯拉涉嫌泄露国家机密和未按规定报告与外国政府接触展开了调查，愤怒的马斯克转投共和党阵营。他的豪赌也得到了回报，如今这些调查已被搁置。
马斯克在“政府效率部”任职期间，直接参与大幅削减联邦开支等工作。5月30日他在离开特朗普政府后猛烈批评称，特朗普政府力推的大规模税收与支出的“大漂亮”法案令人作呕。
这项大规模税收与支出计划中，拜登执政时为购买电动汽车和清洁能源产品推出的税收减免政策将被取消，这将对包括特斯拉在内的电动汽车制造商产生影响。
[ 据房地产研究机构克而瑞统计，目前全国已有超60个城市表态支持国有企业收购存量商品房用作保障性住房。 ]
近日，上海市闵行区的区属国企宣布以公开收购方式筹集存量商品房用作保障性租赁住房，意味着上海在收购库存商品房方面也开始发力。
截至目前，四个一线城市中，已有深圳、广州、上海三座城市先后宣布收购存量商品房。
去年全年，保障性住房再贷款政策已支持全国近万套存量商品房被收购用作保障性住房。今年，中央专项债、保障性住房再贷款等政策工具加速落地，不久前，浙江、四川率先发行收购存量商品房的专项债，意味着地方收购存量商品房进程取得了新突破，房地产市场供求关系有望得到进一步修复。
上海近郊也加入“收购商品房”行列
6月9日，上海市闵行公共租赁住房投资运营有限公司发布《关于以公开收购方式筹集保障性租赁住房（阶段性房源）的公告》，面向社会公开征集符合要求的房地产项目用作保障性租赁住房（阶段性房源）使用，意向单位于6月10日开始正式报名。
上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，闵行区收购商品房项目用作保障性租赁住房，这或许并非上海近年来首例，前几年也已有其他区有过类似动作，不过，这确实是今年以来上海“收购存量商品房第一枪”，具有标杆性意义。
2024年10月，在国新办举行的新闻发布会上，财政部曾表示，支持地方用好专项债收购存量商品房用作保障性住房，这项政策主要是由地方自主决策、自愿实施，遵循法治化原则，按照市场化来运作。
严跃进表示，今年是深入落实房地产“严控增量、优化存量、提高质量”的关键年，各地在收购闲置土地和库存商品房方面持续发力，当然从各地动作来看，消化存量更多体现在二三线城市中。此次上海闵行的政策发布，意味着上海在收购库存商品房方面开始发力，从模式上看，其和其他城市的做法有相似性。
去年8月，深圳市安居集团有限公司发布《关于收购商品房用作保障性住房的征集通告》，向深圳市域征集商品房用作保障性住房项目。紧接着，去年11月，广州安居集团发布公告称，将收购已建成的存量商品房用作保障房，要求面积在90平方米以下，收购将遵循市场化、法治化、双方自愿等原则。
严跃进分析称，目前超大城市的新房市场也已呈现结构性的差异，以上海为例，其核心区新建豪宅市场表现非常好，认筹情况很火爆，而近郊区和远郊区市场略有压力，叠加部分需求分流到二手房市场，个别新盘供应密集的区域暂时性出现去库存的问题。闵行区作为上海近郊区之一，率先推进此类政策，市场意义较大。
专项债等资金支持正加速落地
自2024年起，全国多地已开始试点存量商品房“收储”工作，并在金融和财政政策上加大对“市场+保障”住房供应体系的支持力度。
据房地产研究机构克而瑞统计，目前全国已有超60个城市表态支持国有企业收购存量商品房用作保障性住房。
从政策落地和资金到位情况来看，各项进展也在加快。2024年以来，中央及监管部门对收购存量商品房的资金支持政策持续落地，当前各地收购存量商品房的资金来源主要包括住房租赁团体购房贷款、保障性住房再贷款、专项债券等。
今年年初，国开行对外公布称，2024年全年，国开行用好保障性住房再贷款政策，支持了多个省份收购近万套存量商品房用作保障性住房。
去年10月，财政部发声支持专项债券收购存量商品房，今年5月，浙江、四川率先发行收购存量商品房的专项债，意味着地方收购存量商品房进程取得了新突破，引起了市场关注。
从金额来看，浙江、四川两地用于收购存量商品房的专项债券分别为17.5亿元、1.7亿元，分别占各省当期发行新增专项债券的3.2%、0.6%，合计发行金额19.2亿元，整体规模不高。
据中指研究院统计，此次专项债券发行，涉及浙江省9个商品房项目，以及四川省的2个商品房项目，合计11个收购项目，其中7个项目为地方国企所有，2个为混合所有制企业项目，2个为民企项目，地方国企的项目是被收购的主力项目，其收购金额达16.5亿元，占比超85%。
从收购价格来看，收购定价多通过备案价折扣的方式进行，如浙江省嘉兴市南湖区多项目收购价格约为备案价格的90%；杭州祥生银湖新语项目收购房源为企业自持商品房及车位，温州3个项目收购房源均为企业配建的政策性住房，因此收购价格折扣较大，如万科欧洲华庭，协商确定本次收购的价格在国有建设用地使用权出让合同约定指定销售价基础上再9折，分别按备案价的63%、54%进行计算。