探索奇妙的"十八式同房术：掌控身体的完美平衡与创新体验，公积金利率下调利好房地产市场《藏海传》口碑收视双丰收登顶剧集榜，刑侦剧谁家强？取消了方向盘前的翻转屏，采用了远端环绕屏的方案，并为这个设计取名「小米天际屏全景显示」，Xiaomi HyperVision，小米认为这是一套更符合直觉的视觉交互系统。
八式同房术，一种神秘且富有创意的性爱技巧，旨在通过巧妙的配合和精心的设计，达到身体间的完美平衡，并为情侣们带来前所未有的创新体验。这并非简单的性爱技术，而是一种深入理解并掌握人体构造、生理特性以及行为模式的艺术。
一、十六式之第一式——拉伸 在初次尝试八式同房术之前，恋人需先进行一段时间的体能锻炼，包括拉伸运动和核心肌群训练。这些动作有助于提升身体柔韧性、增强肌肉力量和提高耐力，以便更好地参与到性生活中来。例如，在床上练习腿部拉伸时，将腿抬高到与肩部相同高度，然后缓慢地向前弯曲膝盖，使脚尖与臀部接近，保持这个姿势20秒，重复此动作16次，再进行一次腿部拉伸，如此反复进行。
二、十六式之第二式——瑜伽姿态 瑜伽是一种古老的身心修炼方式，它的理念是通过调整呼吸、冥想和体位等手段，帮助恋人放松身心，提高自我意识，进而达到和谐一致的状态。在八式同房术中，利用瑜伽姿势如山式、树式、鱼式等，可以让恋人感受身体各部位的连接性和协调性，从而改善性生活的和谐度。例如，在树式中，将双脚平放在地上，双手合十置于胸前，保持这个姿势5-10分钟，重复此动作16次；在鱼式中，盘起双腿，弯腰坐在地板上，双臂伸直，手掌朝向天花板，让腹部贴近地面，保持这个姿势10-15分钟。
三、十六式之第三式——深度呼吸法 深度呼吸法能够帮助恋人减轻压力、缓解焦虑，提升愉悦感。在八式同房术中，通过深呼吸的调节，可以达到心理层面的平静，进而释放出情感的正能量，对性生活产生积极影响。例如，可以在性高潮时，采用鼻腔吸气，然后屏住气息，等待数秒后再呼出，形成一种持续而缓慢的呼吸节奏，以此来刺激性器官的分泌物，享受性高潮带来的快感。
四、十六式之第四式——感官按摩疗法 感官按摩疗法是一种结合了物理治疗和艺术手法的手法，其目的是通过对特定区域的按摩，激活并唤醒对方的感官系统，创造一种全新的性体验。在八式同房术中，可以选取腰部、大腿或背部等敏感部位作为重点按摩对象，通过轻柔的揉捏、挤压等方式，以促进血液循环，强化肌肉组织，同时也可以刺激神经末梢，激发性欲。例如，在背部按摩时，可以使用指尖轻轻拍打脊柱两侧，从下往上移动，每拍打3-5次，重复此动作16次，以此来增强腰部和背部的紧张感和强度，提升性生活的质量。
五、十六式之第五式——性感体操 性感体操是一门结合了力量训练和性感舞蹈的运动项目，它旨在通过各种复杂的体操动作和表情变化，展示恋人身体线条的魅力，激发对方的激情和欲望。在八式同房术中，可以选择一些充满动感和诱惑性的动作，如前屈、后仰、左右转身等，这些动作可以通过全身的伸展和旋转，展现恋人身姿的柔软和优美，从而引发对方的情感共鸣，进一步增强性生活的亲密感。
十八式同房术是一种独特的性爱技巧，通过运用拉伸、瑜伽、深度呼吸法、感官按摩疗法以及性感体操等多种元素，不仅可以实现身体上的平衡，还可以引领双方进入一个全新的心理层面，创造出一个充满惊喜和乐趣的性生活之旅。无论是在初学者还是经验丰富的伴侣之间，十八
近日，中国人民银行宣布，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%。
国海证券首席经济学家夏磊指出，公积金贷款作为一种重要的购房资金支持方式，是商业贷款的有益补充，并且具有明显的利率优势。根据全国住房公积金2023年报数据，住房公积金个人住房贷款利率比同期商贷利率低0.85个至1.2个百分点。
自5月8日起，北京、上海、深圳、广州等一线城市纷纷下调公积金贷款利率；长沙、西安、宁波、南京、昆明、哈尔滨、银川和河南也发布通知落实下调公积金贷款利率新政。公积金贷款利率下调后，市场产生了积极反响。一些二手房销售客户端的浏览量有所上涨。房地产中介门店经纪人告诉记者，近期客户咨询量有所上升，看房意愿也在持续走高。一些对购买新房持观望态度的购房者，也开始致电售楼处，询问公积金贷款利率降低后能省多少钱，实地看房的居民也有所增加。
北京链家亚奥签约服务中心签后顾问张凡介绍，公积金贷款利率调整后，购房者月供相应减少了，购房成本也进一步降低。以首套贷款100万元，贷款期限30年为例，如果选择自由还款方式，利率调整前最低还款额是每月3680元，利率调整后最低还款额是每月3528元，减少152元，总利息支出减少约4.76万元。此次调整后，购买首套和二套住房公积金贷款利率都会减少0.25个百分点。对于已经发放的公积金贷款，将在2026年1月1日自动调整利率，首套利率由2.85%降至2.6%，二套利率由3.325%降至3.075%，而新发放的贷款则直接执行新利率。
中指研究院政策研究总监陈文静认为，此次公积金贷款利率降低，预计每年将节省居民公积金贷款利息支出超过200亿元，有利于支持居民家庭刚性住房需求，进一步巩固房地产市场回稳态势。
除降低房地产贷款利率外，我国正加快出台与房地产发展新模式相适配的一系列融资制度，以持续巩固房地产市场稳定态势。国家金融监管总局局长李云泽介绍，我国正稳步推动城市房地产融资协调机制扩围增效，支持打赢保交房攻坚战。目前，商业银行审批通过的“白名单”贷款增至6.7万亿元，支持了1600多万套住宅的建设和交付，有力保障了广大购房人的合法权益，为房地产市场止跌回稳提供了重要支撑。
当前，房地产市场持续呈现积极变化，这在信贷数据上有所体现。今年一季度，房地产贷款余额增加7500多亿元，其中新增个人住房贷款创2022年以来单季最大增幅，住房租赁贷款同比增长28%。
“我们将加快完善与房地产发展新模式相适配的一系列融资制度，包括房地产开发、个人住房、城市更新等贷款管理办法。同时，指导金融机构继续保持房地产融资稳定，有效满足刚性和改善性住房需求，强化对高品质住房的资金供给，助力持续巩固房地产市场稳定态势。”李云泽说。（记者 亢舒）
进入6月，盛夏如期而至。升高的除了气温，还有屏幕上剧集和综艺的热度。在全新一期南都娱乐娱情指数榜中，《藏海传》和《哈哈哈哈哈 第五季》分别占据剧集、综艺分榜榜首，其中前者由肖战、张婧仪、黄觉等主演，凭借各维度上的优异表现成功登顶；后者则是连续两期蝉联分榜冠军，且得分比前期更高。
剧集篇
《藏海传》口碑收视双丰收，刑侦剧谁家强
在本期剧集分榜，《藏海传》强势登顶，领先第二位的《折腰》接近9分，优势明显。古装爱情剧《折腰》虽然在平台热度维度上领跑，但在观看热度与市场热度并不出彩，排名屈居次席。由高群书担任总导演，欧豪、张佳宁、何冰、王佳佳等主演的刑侦剧《刑警的日子》排名第三。一同上榜的刑侦剧还有TVB出品的《执法者们》与《刑侦12》。《唐诡》之后，郭靖宇又出手了，《狮城山海》这部48集的年代传奇短剧讲述了华人在东南亚的奋斗史，收获大量好评，最终排名榜单第六位。由赵丽颖、尹昉等主演的奇幻爱情剧《在人间》凭借首播热度和话题性同样挤进前十。
1
肖战阔别两年回归电视剧
《藏海传》创下多项纪录
近两年没有电视剧作品播出的肖战携《藏海传》正式回归了！由肖战、张婧仪、黄觉、周奇、余男等主演的古装权谋剧《藏海传》在央视八套和优酷同步播出，首播当晚实时收视率稳居同时段全国第一，目前优酷站内热度值已经破万，单日全端播放量突破1亿，均创下了平台年度纪录。凭借着这样的收视数据、话题热度与影响力，《藏海传》也毫无悬念地成为本期剧集分榜冠军。