免费试用！国产MDX创新体验：探索自由与科技的完美结合重新定义的价值观，能够改变人们的看法吗？，大众关心的议题，难道我们不能深入了解？
关于国产豪华SUV——MDX的最新消息，无疑在行业内引起了广泛关注。这款被业界誉为“中国豪华车代表”的车型，凭借其独特的设计、出色的动力表现以及卓越的安全性能，在众多竞争对手中脱颖而出，成为了广大消费者心目中的首选之一。
MDX的自由探索之旅，以独特的设计理念为核心，充分诠释了国产汽车品牌对“自由与科技”的深刻理解。从外观设计来看，MDX采用了全新家族式设计语言，高大威猛的车身线条与流畅的车顶轮廓形成鲜明对比，展现了东方美学的独特魅力。车头部分，宽大的格栅和犀利的LED灯组营造出强烈的视觉冲击力，配合下方夸张的前保险杠和双侧进气口的设计，赋予新车强烈的运动气息。
MDX搭载了一台全新的4.0L V8双涡轮增压发动机，这款发动机的最大功率达到了375马力，峰值扭矩更是达到了561牛·米，不仅在动力方面实现了强劲的输出，更是在技术层面进行了深度优化。MDX还配备了最新的9速手自一体变速箱，换挡速度极为迅速，既能保证车辆在驾驶时的平顺性，又能在急加速或爬坡过程中提供强大的动力支持。
MDX还配备有先进的全地形智能控制系统，该系统集成了包括自动转向、车道偏离预警、陡坡缓降、陡峭地形辅助等在内的多项先进功能，可以应对各种复杂的路况条件，大大提高了行车的安全性和舒适度。特别是在雪地、泥泞等特殊路面行驶时，MDX能够精确识别障碍物并及时做出反应，确保驾驶者在驾驶过程中始终保持安全距离。
MDX并非仅满足于传统的机械性能，更注重人性化设计和用户体验。例如，其内饰部分采用高质量皮革包裹座椅，并配备有按摩、加热、通风等功能，给驾驶者带来更为舒适的驾乘环境。而在科技配置上，MDX配备了高清全景天窗、智能语音导航系统、手机无线充电等一系列高端配置，让驾驶者在享受驾驶乐趣的也能享受到便捷的科技生活。
MDX通过其独特的设计理念、优异的动力性能、领先的技术配备、丰富的人性化配置和出色的操控性能，成功塑造出了一个既充满自由探索精神又具备高科技内涵的国产豪华SUV形象。它不仅是对自由与科技完美结合的生动诠释，更是国产汽车品牌在全球市场上的重要战略支点，为中国汽车工业的发展注入了新的活力和动力，赢得了消费者的广泛赞誉和青睐。在未来，随着科技的进步和市场的变化，MDX将继续引领国产豪华SUV的新潮流，为更多消费者带来无与伦比的驾驶体验和生活方式。
[ 据房地产研究机构克而瑞统计，目前全国已有超60个城市表态支持国有企业收购存量商品房用作保障性住房。 ]
近日，上海市闵行区的区属国企宣布以公开收购方式筹集存量商品房用作保障性租赁住房，意味着上海在收购库存商品房方面也开始发力。
截至目前，四个一线城市中，已有深圳、广州、上海三座城市先后宣布收购存量商品房。
去年全年，保障性住房再贷款政策已支持全国近万套存量商品房被收购用作保障性住房。今年，中央专项债、保障性住房再贷款等政策工具加速落地，不久前，浙江、四川率先发行收购存量商品房的专项债，意味着地方收购存量商品房进程取得了新突破，房地产市场供求关系有望得到进一步修复。
上海近郊也加入“收购商品房”行列
6月9日，上海市闵行公共租赁住房投资运营有限公司发布《关于以公开收购方式筹集保障性租赁住房（阶段性房源）的公告》，面向社会公开征集符合要求的房地产项目用作保障性租赁住房（阶段性房源）使用，意向单位于6月10日开始正式报名。
上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，闵行区收购商品房项目用作保障性租赁住房，这或许并非上海近年来首例，前几年也已有其他区有过类似动作，不过，这确实是今年以来上海“收购存量商品房第一枪”，具有标杆性意义。
2024年10月，在国新办举行的新闻发布会上，财政部曾表示，支持地方用好专项债收购存量商品房用作保障性住房，这项政策主要是由地方自主决策、自愿实施，遵循法治化原则，按照市场化来运作。
严跃进表示，今年是深入落实房地产“严控增量、优化存量、提高质量”的关键年，各地在收购闲置土地和库存商品房方面持续发力，当然从各地动作来看，消化存量更多体现在二三线城市中。此次上海闵行的政策发布，意味着上海在收购库存商品房方面开始发力，从模式上看，其和其他城市的做法有相似性。
去年8月，深圳市安居集团有限公司发布《关于收购商品房用作保障性住房的征集通告》，向深圳市域征集商品房用作保障性住房项目。紧接着，去年11月，广州安居集团发布公告称，将收购已建成的存量商品房用作保障房，要求面积在90平方米以下，收购将遵循市场化、法治化、双方自愿等原则。
严跃进分析称，目前超大城市的新房市场也已呈现结构性的差异，以上海为例，其核心区新建豪宅市场表现非常好，认筹情况很火爆，而近郊区和远郊区市场略有压力，叠加部分需求分流到二手房市场，个别新盘供应密集的区域暂时性出现去库存的问题。闵行区作为上海近郊区之一，率先推进此类政策，市场意义较大。
专项债等资金支持正加速落地
自2024年起，全国多地已开始试点存量商品房“收储”工作，并在金融和财政政策上加大对“市场+保障”住房供应体系的支持力度。
据房地产研究机构克而瑞统计，目前全国已有超60个城市表态支持国有企业收购存量商品房用作保障性住房。
从政策落地和资金到位情况来看，各项进展也在加快。2024年以来，中央及监管部门对收购存量商品房的资金支持政策持续落地，当前各地收购存量商品房的资金来源主要包括住房租赁团体购房贷款、保障性住房再贷款、专项债券等。
今年年初，国开行对外公布称，2024年全年，国开行用好保障性住房再贷款政策，支持了多个省份收购近万套存量商品房用作保障性住房。
去年10月，财政部发声支持专项债券收购存量商品房，今年5月，浙江、四川率先发行收购存量商品房的专项债，意味着地方收购存量商品房进程取得了新突破，引起了市场关注。
从金额来看，浙江、四川两地用于收购存量商品房的专项债券分别为17.5亿元、1.7亿元，分别占各省当期发行新增专项债券的3.2%、0.6%，合计发行金额19.2亿元，整体规模不高。
据中指研究院统计，此次专项债券发行，涉及浙江省9个商品房项目，以及四川省的2个商品房项目，合计11个收购项目，其中7个项目为地方国企所有，2个为混合所有制企业项目，2个为民企项目，地方国企的项目是被收购的主力项目，其收购金额达16.5亿元，占比超85%。
从收购价格来看，收购定价多通过备案价折扣的方式进行，如浙江省嘉兴市南湖区多项目收购价格约为备案价格的90%；杭州祥生银湖新语项目收购房源为企业自持商品房及车位，温州3个项目收购房源均为企业配建的政策性住房，因此收购价格折扣较大，如万科欧洲华庭，协商确定本次收购的价格在国有建设用地使用权出让合同约定指定销售价基础上再9折，分别按备案价的63%、54%进行计算。