2022年害羞研究院：探索内心秘密，开启全新挑战与成长之旅！，韩国夫妇的情侣装可爱太诱人！收购商品房做保障房 三大一线城市已展开行动尽管刘彦池已经成为了FCC高尔夫球会的成员，实际她自己曾公开承认自己并不擅长运动。学习高尔夫之前，几乎没有任何运动背景。媒体曾采访她时问她除了高尔夫，还有什么爱好，她回答说：“我喜欢美食，尤其是甜食，最近还特别迷上旅游和乒乓球。”那时她还是成都电视台的主持人。
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2022年的中国，如同一个神秘而充满活力的大舞台，无数的年轻人正在用他们的热情和坚韧，诠释着属于自己的青春故事。在这个充满挑战与机遇的年代，一种新的力量正在悄然崛起——害羞研究院。
害羞，这个被大多数人视为羞怯、胆小或内向的人格特质，其实背后蕴藏着无尽的潜力与可能性。在过去的几年里，我们见证了一群勇敢的年轻人在探索自我，揭示内心秘密的过程中，开启了一段全新的旅程。
害羞研究院的核心理念是“发现并释放内心的宝藏”。在这里，每一个参与者都被赋予了一个独特的身份：一位害羞的新晋研究员。他们不再是传统的知识传授者，而是探索者，通过实践和反思，寻找并挖掘出自己内心深处隐藏的秘密。
不同于传统学术研究，害羞研究院不拘泥于学科领域，更注重个体的心理素质和人格特性。他们从心理学、社会学等多个角度出发，关注人们在面对社交场合时所表现出来的行为模式、思考方式、情感反应等深层次的心理现象。这种对个体心理世界的深入理解，不仅有助于我们更好地了解自身，也为我们提供了一种理解和接纳自己、克服害羞障碍的有效途径。
害羞研究院倡导“开放交流、包容接纳”的学习环境。在这里，研究人员们不再强调权威性，而是鼓励成员之间的坦诚对话、真诚分享和积极互动。每个人的观点和经验都值得尊重和倾听，这就要求我们在日常生活中学会倾听他人的观点，接纳他人的不同，培养开放和包容的心态。
害羞研究院还致力于推动团体协作与合作精神的发展。研究人员们共同参与各种实践活动，如团队建设训练、研讨会等活动，以此增强团队成员间的凝聚力和信任感。这种集体的力量不仅能够帮助参与者建立自信，提高解决问题的能力，也能让他们更加深刻地认识到，害羞并不意味着孤独和无助，而是个人能力和人际交往能力的一种表现形式。
当然，尽管害羞研究院充满了挑战和机遇，但成功并非易事。在这个过程中，每个人都可能遭遇挫折和困难，甚至需要付出巨大的努力才能实现自我超越。正是这些经历和挑战，让每一位研究员成长为更加成熟、自信和有责任感的人。
“2022年害羞研究院”是对年轻一代勇敢探索自我、揭示内心秘密的重要引导。它不仅是推动心理健康发展的实践平台，也是提升人际交往能力、增强集体协作意识的实践基地。在这个充满活力的时代，让我们一起走进害羞研究院，探索内心的秘密，开启全新的挑战与成长之旅！
每一个有对象的人，或多或少都希望能跟自己的另一半穿情侣装，或者一起搭配，给平凡的日子里增添一些色彩。
除了在各种电视剧里，可以看到男女主角的情侣装搭配之外，其实还有很多最佳情侣搭配示范的。近日，我就在社交平台上发现一对韩国夫妇，他们的穿搭十分吸引人瞩目。而且也十分适合情侣们的学习。
情侣之间的搭配最主要的一点是，要有同色系，在这身穿搭中，女方搭配了一件棕色的连衣裙，再搭配黑色的渔夫帽和人字拖，而男方为了衬托女方的配色，选择了一件棕色的短袖衬衫，搭配下身的黑色西裤和人字拖，简约休闲中兼具高级感，十分值得借鉴。
同样是搭配了同色系的穿搭，这次男方上身搭配了一件米白色针织衫和衬衫，下身则是搭配了一条蓝色牛仔裤，看起来十分斯文。而女方则是上身搭配了一件米色西装外套，下身同样的搭配了一条蓝色牛仔裤，这样的造型给人感觉十分简单舒适，而且也容易搭配。
1. 一人简约，一人高调，你当然要是最美的亮点
当然这对韩国夫妇的搭配技巧不仅仅于此，俩人经常在搭配上扮演着不同的角色，通常是男方作为绿叶去衬托女方。比如这次搭配中，俩人都运用了香芋紫和黑色作为搭配，男生选择了一件简约的纯色T恤和裤子作为搭配，而女生则是在裙子上做文章，一件碎花的香芋紫长裙把女生的清新可爱魅力展现得淋漓尽致。
同样的搭配方式，这次男生选择了一件粉色POLO衫和白色西裤作为搭配，而女生则是搭配了一件粉色的碎花连衣裙，在身边的男生完美地把女生衬托得如仙女一般。
在海边时，俩人不约而同地选择了红配白的穿搭出门。男生还简约的搭配了红色的T恤和白西裤，而女生搭配了一条红色的碎花长裙，完美地演绎了女神气质。
今年大热的宝蓝色自然也是这对韩国夫妇的搭配法宝之一了，这次男生还是当做一片绿叶，用蓝色POLO衫和黑色西裤的搭配，衬托了女生那条蓝色印花长裙。
2.以马卡龙色系服装约会去
夏天是最适合穿上马卡龙配色的季节了，而这对韩国夫妇也不例外。男生可以搭配一件抹茶色的T恤搭配白色短裤，女生则是可以搭配抹茶色的连衣裙再外搭一件白色薄纱，抹茶色搭配夏天简直就是绝配了。
天蓝色也是夏天必备的颜色，同样的，男生上身只需要搭配一件天蓝色的纯色T，下身再搭配一条白色长裤就可以了。而女生上身可以搭配一件白色的T恤，下身再搭配一条开扣的天蓝色长裙，完美的演绎清新的气质。
淡黄色的搭配这几年也十分流行，比如说男生可以搭配一件淡黄色的衬衫，再穿上一条白色的长裤，女生则是穿上一条淡黄色的长裙和白色的上衣，清新又有质感，给人视觉上很舒服。
2. 你很帅，但我也能一起帅的裤装情侣装
偶尔，也有想要两个人一起帅气的时刻，此时，就一起穿上个性的裤装吧。男生可以搭配一条很有质感的长款西裤，而女生则是可以选择一条灰色的阔腿西裤，俩人一起合照简直帅爆了。
除了一起穿帅帅的裤子，可以一起搭配西装外套，这一次，这对韩国夫妇搭配一起搭配了一件复古的西装外套，男生帅气又斯文，而女生选择了一件oversize版型的西装外套，立刻彰显出飒爽的气质。
[ 据房地产研究机构克而瑞统计，目前全国已有超60个城市表态支持国有企业收购存量商品房用作保障性住房。 ]
近日，上海市闵行区的区属国企宣布以公开收购方式筹集存量商品房用作保障性租赁住房，意味着上海在收购库存商品房方面也开始发力。
截至目前，四个一线城市中，已有深圳、广州、上海三座城市先后宣布收购存量商品房。
去年全年，保障性住房再贷款政策已支持全国近万套存量商品房被收购用作保障性住房。今年，中央专项债、保障性住房再贷款等政策工具加速落地，不久前，浙江、四川率先发行收购存量商品房的专项债，意味着地方收购存量商品房进程取得了新突破，房地产市场供求关系有望得到进一步修复。
上海近郊也加入“收购商品房”行列
6月9日，上海市闵行公共租赁住房投资运营有限公司发布《关于以公开收购方式筹集保障性租赁住房（阶段性房源）的公告》，面向社会公开征集符合要求的房地产项目用作保障性租赁住房（阶段性房源）使用，意向单位于6月10日开始正式报名。
上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，闵行区收购商品房项目用作保障性租赁住房，这或许并非上海近年来首例，前几年也已有其他区有过类似动作，不过，这确实是今年以来上海“收购存量商品房第一枪”，具有标杆性意义。
2024年10月，在国新办举行的新闻发布会上，财政部曾表示，支持地方用好专项债收购存量商品房用作保障性住房，这项政策主要是由地方自主决策、自愿实施，遵循法治化原则，按照市场化来运作。
严跃进表示，今年是深入落实房地产“严控增量、优化存量、提高质量”的关键年，各地在收购闲置土地和库存商品房方面持续发力，当然从各地动作来看，消化存量更多体现在二三线城市中。此次上海闵行的政策发布，意味着上海在收购库存商品房方面开始发力，从模式上看，其和其他城市的做法有相似性。
去年8月，深圳市安居集团有限公司发布《关于收购商品房用作保障性住房的征集通告》，向深圳市域征集商品房用作保障性住房项目。紧接着，去年11月，广州安居集团发布公告称，将收购已建成的存量商品房用作保障房，要求面积在90平方米以下，收购将遵循市场化、法治化、双方自愿等原则。
严跃进分析称，目前超大城市的新房市场也已呈现结构性的差异，以上海为例，其核心区新建豪宅市场表现非常好，认筹情况很火爆，而近郊区和远郊区市场略有压力，叠加部分需求分流到二手房市场，个别新盘供应密集的区域暂时性出现去库存的问题。闵行区作为上海近郊区之一，率先推进此类政策，市场意义较大。
专项债等资金支持正加速落地
自2024年起，全国多地已开始试点存量商品房“收储”工作，并在金融和财政政策上加大对“市场+保障”住房供应体系的支持力度。
据房地产研究机构克而瑞统计，目前全国已有超60个城市表态支持国有企业收购存量商品房用作保障性住房。
从政策落地和资金到位情况来看，各项进展也在加快。2024年以来，中央及监管部门对收购存量商品房的资金支持政策持续落地，当前各地收购存量商品房的资金来源主要包括住房租赁团体购房贷款、保障性住房再贷款、专项债券等。
今年年初，国开行对外公布称，2024年全年，国开行用好保障性住房再贷款政策，支持了多个省份收购近万套存量商品房用作保障性住房。
去年10月，财政部发声支持专项债券收购存量商品房，今年5月，浙江、四川率先发行收购存量商品房的专项债，意味着地方收购存量商品房进程取得了新突破，引起了市场关注。
从金额来看，浙江、四川两地用于收购存量商品房的专项债券分别为17.5亿元、1.7亿元，分别占各省当期发行新增专项债券的3.2%、0.6%，合计发行金额19.2亿元，整体规模不高。
据中指研究院统计，此次专项债券发行，涉及浙江省9个商品房项目，以及四川省的2个商品房项目，合计11个收购项目，其中7个项目为地方国企所有，2个为混合所有制企业项目，2个为民企项目，地方国企的项目是被收购的主力项目，其收购金额达16.5亿元，占比超85%。
从收购价格来看，收购定价多通过备案价折扣的方式进行，如浙江省嘉兴市南湖区多项目收购价格约为备案价格的90%；杭州祥生银湖新语项目收购房源为企业自持商品房及车位，温州3个项目收购房源均为企业配建的政策性住房，因此收购价格折扣较大，如万科欧洲华庭，协商确定本次收购的价格在国有建设用地使用权出让合同约定指定销售价基础上再9折，分别按备案价的63%、54%进行计算。