揭秘坏集百万潮流美妆沙龙：深度解析测测技术在美业的新应用与变革，公积金利率下调利好房地产市场华为新机发布！余承东：绝对对得起那四个字对于目前10%的关税，拉贝预计法国酒商与美国进口商将会共同分担这笔新关税，以维持销售。但若7月把所有欧盟进口商品的关税提高至20%，市场将几乎陷入停滞。
我站在时光的交汇处，回望起那个被美妆行业赋予无限可能性的时代。在这个瞬息万变的世界里，美妆沙龙早已从最初的美容美发店发展成为了一种创新生活方式的一部分，其中最引人注目的现象就是科技赋能，尤其是以测测技术为核心的精准美妆服务模式的崛起。
测测技术作为一种新兴的测验方法，其核心在于通过数据分析和算法预测消费者可能的美妆需求、偏好及效果。这种技术基于大规模数据采集、大数据处理和机器学习模型构建，通过对消费者的消费习惯、使用美妆产品的频率、化妆品的种类、使用期限等多个维度的数据进行深度分析，实现对美妆产品适用性、效果性和消费者心理状态的全方位评估。
在美妆沙龙中，测测技术的应用实现了精准美妆服务的革命性转变。它为消费者提供了一种个性化的美妆建议。以往，消费者往往需要盲目跟随他人或参考大量美妆攻略来选择适合自己的产品，而测测技术能更精准地了解消费者的具体肤质、年龄、性别、职业等信息，从而为消费者推荐出更为针对性的美妆产品。例如，当用户皮肤类型偏油时，测测技术可以推荐一款控油效果好的爽肤水；当用户是学生，测测技术还可以推荐一款轻薄易用的学生妆刷，有效避免了传统美妆产品厚重感的困扰。
测测技术提升了美妆沙龙的服务效率。通过实时获取消费者的购物历史和购买行为数据，测测技术可以提前预测消费者的美妆需求，并为其推荐相应的产品。这就减少了客户等待的时间，提升了现场体验的流畅度。例如，通过测测技术，顾客可以在产品试用前就能了解到不同款式的口红、腮红、眼影等产品的颜色、质地以及是否适合自己肤色的特点，大大降低了因个人喜好不一而导致的美妆产品浪费情况。
测测技术推动了美妆沙龙向数字化和智能化转型。传统的美妆沙龙通常采用人工方式进行咨询、试色、反馈等环节，耗时长且难以满足消费者多样化的需求。而测测技术则通过智能化设备实现全智能的美妆咨询、试色、反馈功能，如配备高清摄像头和自动识别软件，能够精确捕捉并记录消费者的面部特征、化妆技巧、生活习惯等信息，极大提高了服务质量和效率。
测测技术并非完美无缺，其在美妆沙龙中的运用也存在一些挑战和争议。由于消费者的个人信息敏感性强，如何保护消费者的隐私权是美妆沙龙必须面对的重要问题。为此，美妆沙龙应严格遵守相关法律法规，充分尊重并保护消费者的信息隐私，确保测测技术使用的合法性和合规性。
测测技术可能会导致部分消费者出现审美疲劳的现象，影响其对美妆服务的信任度。这主要是因为测测技术依赖于大数据和机器学习，无法完全理解用户的个体差异，可能导致过于关注产品效果而非真实的消费者需求。美妆沙龙在引入测测技术的应当注重提升消费者的审美素养，引导他们更加注重对产品性能、质感、持久度等因素的关注。
测测技术以其强大的精准美妆服务能力和智能化趋势，正在引领美妆沙龙向全新的服务模式转型升级。未来，随着科技的发展和社会的变迁，我们期待测测技术在美妆沙龙中的作用将进一步发挥，为消费者带来更加个性化、高效和舒适化的美妆体验。让我们共同期待这一颠覆性的美容美发理念在美妆沙龙领域的落地生根，让每一个爱美人士都能在享受现代科技带来的便捷与乐趣中，找到属于自己的美妆之道。
近日，中国人民银行宣布，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%。
国海证券首席经济学家夏磊指出，公积金贷款作为一种重要的购房资金支持方式，是商业贷款的有益补充，并且具有明显的利率优势。根据全国住房公积金2023年报数据，住房公积金个人住房贷款利率比同期商贷利率低0.85个至1.2个百分点。
自5月8日起，北京、上海、深圳、广州等一线城市纷纷下调公积金贷款利率；长沙、西安、宁波、南京、昆明、哈尔滨、银川和河南也发布通知落实下调公积金贷款利率新政。公积金贷款利率下调后，市场产生了积极反响。一些二手房销售客户端的浏览量有所上涨。房地产中介门店经纪人告诉记者，近期客户咨询量有所上升，看房意愿也在持续走高。一些对购买新房持观望态度的购房者，也开始致电售楼处，询问公积金贷款利率降低后能省多少钱，实地看房的居民也有所增加。
北京链家亚奥签约服务中心签后顾问张凡介绍，公积金贷款利率调整后，购房者月供相应减少了，购房成本也进一步降低。以首套贷款100万元，贷款期限30年为例，如果选择自由还款方式，利率调整前最低还款额是每月3680元，利率调整后最低还款额是每月3528元，减少152元，总利息支出减少约4.76万元。此次调整后，购买首套和二套住房公积金贷款利率都会减少0.25个百分点。对于已经发放的公积金贷款，将在2026年1月1日自动调整利率，首套利率由2.85%降至2.6%，二套利率由3.325%降至3.075%，而新发放的贷款则直接执行新利率。
中指研究院政策研究总监陈文静认为，此次公积金贷款利率降低，预计每年将节省居民公积金贷款利息支出超过200亿元，有利于支持居民家庭刚性住房需求，进一步巩固房地产市场回稳态势。
除降低房地产贷款利率外，我国正加快出台与房地产发展新模式相适配的一系列融资制度，以持续巩固房地产市场稳定态势。国家金融监管总局局长李云泽介绍，我国正稳步推动城市房地产融资协调机制扩围增效，支持打赢保交房攻坚战。目前，商业银行审批通过的“白名单”贷款增至6.7万亿元，支持了1600多万套住宅的建设和交付，有力保障了广大购房人的合法权益，为房地产市场止跌回稳提供了重要支撑。
当前，房地产市场持续呈现积极变化，这在信贷数据上有所体现。今年一季度，房地产贷款余额增加7500多亿元，其中新增个人住房贷款创2022年以来单季最大增幅，住房租赁贷款同比增长28%。
“我们将加快完善与房地产发展新模式相适配的一系列融资制度，包括房地产开发、个人住房、城市更新等贷款管理办法。同时，指导金融机构继续保持房地产融资稳定，有效满足刚性和改善性住房需求，强化对高品质住房的资金供给，助力持续巩固房地产市场稳定态势。”李云泽说。（记者 亢舒）
作 者丨倪雨晴
编 辑丨张星 黎雨桐
随着华为终端产品线全面接入鸿蒙5，一个覆盖手机、手表、平板、电脑的万物互联生态体系正式成型。
6月11日，在华为Pura 80系列及全场景新品发布会上，华为推出了首款搭载HarmonyOS 5.1的华为Pura 80系列手机和华为WATCH 5手表等产品。这标志着鸿蒙操作系统完成了终端全场景覆盖，鸿蒙生态建设取得了关键突破。
根据华为披露的数据， 鸿蒙5发布以来，发展日新月异，鸿蒙操作系统版本更新30多次，系统功能新增200多项，平均每天都有400多个应用的版本更新。
图/华为
华为终端BG CEO何刚表示：“今年以来，华为终端产品全面搭载鸿蒙5，从手机、电脑、平板，到今天发布的首款鸿蒙AI智能手表、鸿蒙耳机，我们不断加快补齐鸿蒙全场景产品拼图。”
鸿蒙新版图
Counterpoint Research的报告指出，受国补推动，2025年第一季度，中国智能手机销量同比增长2.5%。其中，华为在第一季度保持领先地位，销售额同比增长28.5%，达到自2021年以来的最高市场份额19%。
在2024年第四季度，华为还以16.7%的市场份额排名第三，在2025年很快在国内市场登顶，Pura、Mate、nova系列都是重要增长引擎。去年，尤其是Pura 70与Mate 60系列销量增长，体现该品牌在中国高端市场的稳固地位。
华为手机节奏回归的另一面，是鸿蒙操作系统的成熟、硬件产业链的修复。尤其是鸿蒙生态的建设，是巨大的考验，但也一直在飞速前行。
此次发布会上，作为华为年度影像旗舰，Pura 80系列包含Pura 80、Pura 80 Pro、Pura 80 Pro+以及顶配Pura 80 Ultra四款机型，出厂即全面搭载HarmonyOS 5.1。
据证券时报报道，余承东介绍，华为Pura80系列升级第八代ISP，配合一英寸RYYB超大底传感器，实时数据处理能力提升200%，AI色彩引擎提升120%，AI降噪提升113%，AI实时HDR提升41%，实现视频能力跨越式升级。
余承东表示： “Pura80系列的影像能力，绝对对得起那四个字（遥遥领先）。”
基于HarmonyOS 5.1的新特性，华为Pura 80系列的众多鸿蒙应用已经了接入统一播控、跨设备互联、图库安全访问、沉浸式画中画浏览、统一账号一键登录、系统相机调用等70多个创新功能，为终端间协同奠定基础。
图/华为
比如，高德地图、支付宝、美团、京东、滴滴等众多主流App已接入全新实况窗功能，无需开启应用即可直观获取状态信息。依托全新升级的iTAP 3.0协议等创新技术，全球首次在手机上实现熄屏状态就能“碰一下”，鸿蒙版支付宝在Pura 80系列上的刷卡速度相较上一代提升50%。
在可穿戴领域，华为WATCH 5首发即搭载HarmonyOS 5.1，接入出行、支付、健康、娱乐等多个垂类应用，支持酷狗音乐、喜马拉雅、Bilibili等音视频App的手势操控，无需触屏操作。手表还支持鸿蒙智行、比亚迪、红旗智联、极氪等应用的控车操作，实现抬腕寻车、远程控车、解锁车辆等一系列智能出行功能。
在平板与PC端，鸿蒙OS应用生态亦加速融合。包括WPS Office、剪映专业版、中望CAD、亿图脑图MindMaster等核心生产力工具，已实现鸿蒙平板版本适配，进一步强化办公与多任务处理能力。
鸿蒙系统从最初研发阶段，就定位于“全场景互联”，今年正式实现。从Pura系列手机，到鸿蒙笔记本电脑，再到鸿蒙手表，华为已经完成手机、电脑、平板、穿戴等核心终端品类的鸿蒙化布局，也标志着鸿蒙的全场景互联版图基本完善，鸿蒙生态建设进入全新阶段。
生态再加速
根据CounterPoint Research的数据，2024年第四季度，在中国市场上，鸿蒙系统在2024年第四季度以19%的市场份额位居第二，连续四个季度领先苹果的iOS，后者市场份额为17%。
Counterpoint高级分析师Ivan Lam告诉21世纪经济报道记者：“今年华为手机整体的增长，我们认为其表现会比大盘好。华为年初至今已经持续维持国内第一，对于推动新鸿蒙无疑是个强心剂。”
鸿蒙生态之所以备受关注，不仅因为它是少有的国产全栈自研操作系统，更因其所构建的是一种“多端协同、生态共享”的产业路径。
自今年3月份华为推出首款搭载鸿蒙5的Pura X起，到后续发布的鸿蒙电脑产品、nova 14系列、Pura 80系列、鸿蒙手表，鸿蒙系统逐渐完成了从移动终端向多设备融合的系统迁移。
华为一方面持续增强系统能力，另一方面则大力推动生态伙伴合作，包括视频平台、社交应用、健康管理、金融支付等多个垂直领域的头部应用均已适配鸿蒙平台。
事实上，华为不止一次强调生态建设的重要性，这也是眼下鸿蒙的关键战役。
华为常务董事兼终端BG董事长余承东近期在一场演讲中比喻说:“开发一个操作系统难，但是也不至于像登天那么难，但是做一个生态超难！因为生态大量应用开发，开发代码不是几十亿，是几百亿、几千亿的代码。”
“鸿蒙三分天下有其一，”余承东在年初时曾指出，“繁荣鸿蒙生态、构建鸿蒙智能是支撑我们走向更大胜利的关键突破点。”
随着Pura 80系列手机、WATCH 5手表等新品发布，大量鸿蒙应用正在迎来新一轮升级热潮。近期，鸿蒙版微信、小红书、美颜相机、中国国航、Arrrt、西窗烛等众多应用均获更新，覆盖影像、社交、出行、娱乐、艺术等多元场景。