幼苗璀璨！张婉莹小小主持人备受瞩目：网友热烈期盼幼小萌娃的精彩演绎!，购房者称认购商品房不到一年同户型降200多万：销售称已退房退款，相关部门介入热干面的江湖：蔡林记与文食肆的美味对决9:05，从南昌西站乘坐高铁出发，10:22 抵达万安高铁站，稍作整顿后，10:30 换乘大巴前往遂川首站 ——白水仙风景名胜区。
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标题：幼苗璀璨！张婉莹小小主持人备受瞩目的精彩演绎
张婉莹，一个在主持界崭露头角的幼小萌娃，在近期的电视节目和网络平台上引发广泛的关注与热议。凭借其富有感染力的表现力和扎实的主持功底，她不仅在节目中的表现赢得了观众的喜爱，更因其独特的气质和个性魅力成为了一个备受瞩目的小主持人。
张婉莹出生于中国的一个普通家庭，父母都是教育工作者，从小就对播音主持充满兴趣。她小时候便展现出了极高的语言天赋，无论是模仿、朗诵还是创作都有出色的表现，这使得她在学习和表演上更加得心应手。随着年龄的增长，张婉莹逐渐适应了主持工作的节奏，并展现出了一种独特的风格。
在节目中，张婉莹以其亲切、自然的语言风格和精准的主持技巧赢得了观众的喜爱。她的每一次出场都仿佛是一场盛大的视觉盛宴，无论是现场直播还是视频回放，都能让人感受到她的聪明才智和无尽的热情。她的语音甜美、感情真挚，能够准确传达出各类主题的情感色彩，让听者如身临其境般参与到节目中来。她的专业素养和扎实的基本功也让她在面对各种复杂情境时都能从容应对，展现了主持人应有的职业素养和领导力。
除了出色的主持能力和丰富的舞台经验外，张婉莹还具有鲜明的个人特色。她的笑容和眼睛总是充满了自信和活力，这种乐观向上的态度深深地感染着每一位观看她的观众。她的语言表达清晰流畅，既有深度又有温度，能够引起观众共鸣，使得每一个环节都充满了情感力量。她的肢体语言和表情管理能力也十分独特，既能表现出主持人的专业性，又能在关键时刻引导气氛，令人印象深刻。
网友们的热情和支持无疑是对张婉莹小小主持人的最大肯定。他们纷纷表达了对这位年轻主持人未来的期待，认为她将会有无限的潜力和广阔的发展空间。许多网友表示，张婉莹的出现就像一颗耀眼的种子，破土而出，绽放出属于自己的光芒。他们的赞美和期待不仅是对她才华的认可，更是对她未来发展的鼓励，为她提供了广阔的舞台和无限的可能性。
张婉莹作为一位年仅9岁的小主持人，凭借其专业的主持技能和优秀的个人特质，成功地吸引住了众多目光，成为了众多人眼中的焦点。她的精彩演绎和积极向上的人生态度无疑将成为幼苗璀璨的一颗重要标志，也将会给更多的人带来启示和鼓舞。让我们期待，张婉莹在未来继续发光发热，用她的智慧和勇气带领更多的孩子开启知识的天空，创造出属于她们的璀璨人生。
近日，来自广东的廖先生向澎湃公众互动平台“服务湃”（https://tousu.thepaper.cn）反映称，他于2024年5月认购了深圳市南山区“赤湾汇广场”（现名为“南山1978半岛擎峯二期”）53楼的一套商品房，认购总价为1354万元。今年2月，开发商下调了该楼盘7-42楼部分房源的备案价，导致廖先生认购还不到一年的房子，相比降价房源多出了近300万元的价差。
“购房时他们承诺楼盘后续再降价，前期认购者都可以享受，但现在又拒绝我的调价要求。”廖先生称，协商未果后，自己拒绝继续支付首付款，但开发商以认购书约定为由称将扣除他已支付的20万元定金。
开发商曾发出催款函，称不缴纳购房款将没收20万定金。
对此，记者曾多次联系涉事楼盘销售经理何某，均未获回应。6月2日该楼盘销售人员称，廖先生认购的房子已经为他办理了退房退款，目前此事已经解决。但廖先生称仍未收到退款，自己也在催促开发商。
商品房认购不足一年同户型降价近300万元
据廖先生介绍，2024年5月，他通过一地产公司销售人员，了解到位于深圳南山区的“赤湾汇广场”（现名为“南山1978半岛擎峯二期”）楼盘正在售卖商品房，“他说楼盘的部分房源备案价已经下调至7.7万元/平方米，在此基础上还可以打85折销售。
“地产销售人员和楼盘销售一直和我说房价不会再低了，只有这么几套，而且承诺如果后续再次降价，前期认购者都可以享受。”廖先生称，因对方的承诺，2024年5月9日，他在该楼盘的营销中心签订了《深圳市房地产认购书》，认购了该楼盘1栋2单元5301房，认购总价为1354.26万元，并当场支付了定金20万元。
廖先生称，当时自己还没有购房资格，但深圳市正在调整购房政策，新政出台后自己可以获得购房资格，“开发商让我们先交定金，等有了购房资格再签《商品房买卖合同》。”
此外，廖先生告诉澎湃新闻，双方一直没有通过房地产信息系统进行“一手房预售认购书网签”。
“在认购房源后，开发商就要求我分批支付首付款，要不然不能保留房源，一共支付了131.2622万元，打到了开发商的指定账户。”廖先生称，加上此前缴纳的意向金、定金，一共支付了161.2622万元。
在武汉，热干面是这座城市的灵魂早餐。它不仅仅是一种食物，更是一种生活的味道，一种城市的记忆。而在众多热干面品牌中，蔡林记和文食肆无疑是其中的佼佼者。今天，就让我们走进这两家店，亲身感受热干面的魅力，探寻它为何能在全国范围内赢得无数食客的心。
蔡林记，这个名字对于武汉人来说，就如同家的味道一样熟悉。走进蔡林记，扑鼻而来的是一股浓郁的芝麻酱香气，那是热干面的灵魂所在。店内装饰简洁而质朴，墙上挂着老武汉的照片，仿佛在诉说着这座城市的历史与变迁。
蔡林记的热干面，面条劲道，每一根面条都裹满了浓郁的芝麻酱。芝麻酱是热干面的灵魂，蔡林记的酱料采用传统工艺制作，芝麻的香味被完美地释放出来，与面条的爽滑相得益彰。除了芝麻酱，还有酸豆角、萝卜丁等小菜，这些小菜不仅增加了口感的层次，也为热干面增添了一份清新的味道。
在蔡林记，你可以看到师傅们熟练地操作着。他们将煮好的面条捞起，迅速地放入调好的酱料中，然后快速地搅拌，让每一根面条都均匀地裹上酱料。整个过程一气呵成，仿佛是一场精彩的表演。吃上一口，面条的劲道与酱料的浓郁在口中交织，让人回味无穷。
文食肆则给人一种完全不同的感觉。与蔡林记的传统风格不同，文食肆的装修更加现代和时尚。店内的灯光柔和，座位舒适，给人一种温馨的感觉。在这里，热干面不仅是一种食物，更是一种享受。