神秘奇妙的鸡交兽：探索其神秘身份与神秘力量的秘密面纱，原创 夏天，男人不管多大年纪，这4种上衣都要少穿，看着邋遢、没品位1.1万元/㎡！广州这个楼盘为何卖出“县城价”？闪购“每日神价”对于商家来说意味着什么？
某日，一位细心且富有探索精神的科学家在研究一种看似寻常但具有神秘色彩的动物——鸡交兽。这种独特的鸟类以其神秘的身份和强大的力量引起了无数生物学家、生态学家以及历史学者的关注。鸡交兽究竟为何被称为“神秘”，又何以展现其奇特的力量呢？
从生物学的角度来看，鸡交兽是一种极其罕见且稀有的鸟类。它们拥有令人惊叹的翅膀形状，类似于人类的翅膀，但在翼尖处却呈现出一种类似蛇皮的结构，使得它们能在空中灵活地翻转和上下跳跃。这种翅膀不仅能够提供足够的升力进行飞行，还具有极强的稳定性，能够在快速旋转时保持平衡。鸡交兽的喙长而锐利，既可用于捕食猎物，又可通过咬断树枝、树木等硬质物体来获取食物。
在生态学方面，鸡交兽的存在无疑对整个生态系统产生了一定的影响。它们是森林中的顶级掠食者，以各种植物为食，并通过排泄粪便将营养物质传递给其他植物。鸡交兽也是昆虫和小动物的主要天敌之一，保护着森林免受害虫的侵害。由于其特殊的生存习性和繁衍模式，鸡交兽的数量有限，因此这种动物的出现和发展也引发了一系列环境问题，如生物多样性的丧失、森林退化的加速等。
鸡交兽为何会具有如此强大的力量？这背后隐藏着一个复杂且神秘的故事。据推测，鸡交兽的力量源于其独特的基因变异和演化过程。一些研究表明，鸡交兽的基因突变可能使其在进化过程中获得了更强的生理适应能力，从而使其可以在复杂的环境中生存下来。这种基因变异可能是由于某种特殊环境因素，如气候变迁、疾病或自然灾害等，导致某些基因发生突变，从而使鸡交兽具备了超越常人的生理机能。
另一方面，鸡交兽在力量上的强大也可能与其生活环境有关。在森林中，鸡交兽需要应对各种复杂多样的生态环境，包括地形变化、气候变化、生物竞争等。在这种环境下，鸡交兽需要运用其卓越的飞行技能和捕食策略，以确保自身的生存和繁殖。通过长期的生活经验积累，鸡交兽可能形成了不同于其他鸟类的独特生存方式和应对机制，这些都为其提供了强大的力量基础。
鸡交兽以其独特的生活习性、基因变异和演化过程，以及其在自然环境中的生存策略，展示了其神秘的生物身份和强大的神秘力量。虽然这种神秘的动物并未被广泛理解和研究，但我们可以通过对其深入的研究，揭示出自然界中的更多秘密，推动科学的发展和生物多样性保护工作。我们也期待未来有更多关于鸡交兽及其神秘力量的发现和研究，为人类的科研和生活带来更多的启示和创新。
对于男人来说，其实不管你的经济如何，在穿衣打扮上的话更要好好保持积极向上的态度，千万不能放飞自我，否则选择不合适的穿搭就会显老态和油腻感。俗话说“先敬罗衣后敬人”，衣服和发型都是男人的第二张名片，夏天你选择穿的服装，也是直接反映你的品味和气质。
其实一个男人的品味和气质好不好，关键就看他的服装搭配基本就能看出来，品味和气质是相互挂钩的，不管男人多少岁，还是害怕身材发福和容颜衰老，但如果不选择好好打扮的话，只会显得更加的油腻和老气，从而拉低整体穿搭气质。
此外夏天是最好穿衣的季节，所以说中年男性在穿衣打扮上也颇有讲究，但还是会有个别男性夏天穿衣服的时候，会选择盲目的跟风，一味的选择并不适合自己的服装，所以穿在身上很容易出错和显油腻，下面这4种上衣都要少穿，看着邋遢、没品位。
第一章：看起来洋气，但穿上却显得“大叔感”十足的上衣
<第一种>花里胡哨的衣服，暴露肤色
首先关于颜色是直接影响肤色和气质的关键，比如像是色彩饱和度比较高和花里花哨的衣服，夏天穿适配性会比较低，稍微搭配不好的话就会出现土气油腻的现象，尤其是对于肤色暗沉的中年男性来说，选择穿花里胡哨的衣服会显得毫无气质，更显老气没精神。
<第二种>面料廉价的衣服，没品味
其次就是面料也是决定一件衣服穿着舒适还是高级的关键因素之一，像有些中年男性会为了省钱贪图便宜就盲目的选择一些十几二十块的衣服，自以为很洋气，实际上更显“大叔味”。这类廉价的服装主要是面料变形、褶皱、起球、做工粗糙等等之类的情况。
<第三种>呆板沉闷上衣，油腻老气
还有就是呆板沉闷的服装也是油腻老气的关键原因之一，对于普通男性来说夏天选择穿这种服装很难掩盖油腻感，关键是这种搭配风格太过于正式，而且缺少参加正式的场合，日常搭配穿的话就会显得整体造型过于单调和沉闷，适配性太低了。
<第四种>过于暴露的上衣，不得体
最后就是现在都在推荐穿衣自由的风格，但对于中年男性来说选择太过于流行的露脐装或者领口太暴露的上衣，很容易丢失男子气概。其次就是对于微胖或者身材太纤细的男性来说，像是背心和无袖马甲都不太建议单穿，容易暴露身材短板显油腻。
第二章：有品味的男人，夏天都懂得这样挑衣和选款
>>男人该如何正确挑选上衣？
tips1.版型合身，面料有质感
对于中年男性来说夏天要选择合身的衣服，这样穿起来能够更好的优化身材塑形，从而弥补一些缺陷，像是合身的衣服能够勾勒出腰身，隐藏身材赘肉。其次就是面料还要有质感，比如像是纯棉、棉麻等舒适透气的面料，夏天穿起来舒适得体又大方。
tips2.颜色简洁大方符合气质
此外就是颜色也是我们挑选的关键之一，选择基础款色彩完全不用担心挑肤色和体型，都能凸显出中年男性成熟大方的气质。比如像是经典的黑白灰、卡其色等饱和度较低的色彩，适配性强能够将男性魅力展现得淋漓尽致。
>>这些上衣更适合中年男人
NO.1短袖polo衫
短袖的polo衫绝对是中年男性百搭的“救星单品”，夏天穿不仅有衬衫的正式感，同时还有T恤的舒适感，简直就是正式和休闲的完美结合。但我们选择穿polo衫的时候，不要选择太过于紧身或者宽松的版型，避免会暴露身材的短板，选择合身的款式才是满满的时尚感。
NO.2宽松T恤
对于中年男性来说夏天穿T恤尽量选择宽松的版型，这样穿起来更加舒适有型，同时你还能更好的修饰身材，其次就是T恤合身的裁剪会更加的立体，不管是搭配短裤还是长裤，都能起到“扬长避短”的效果。
第三章：夏季穿衣，中年男人得牢记这些关键点
①遵循上短下长，改善比例显腿长
炎热的夏天对于中年男性来说，关于身材比例的调整更为重要，我们可以选择短款的上衣，下身搭配高腰的裤子或者是选择将上衣的衣摆塞进裤腰当中，能够瞬间就拉高腰线，从而打造出上短下长的视觉效果，改善比例的同时还显腿长。
②保持合理的露肤度，轻盈又舒适
中年男性夏季穿搭想要穿出得体和成熟气质的话，意味着我们不能把自己全身都包裹住，尤其是像炎热的夏天温度那么高，全身包裹会显得闷热不舒服，从而拉低气质。那么我们应该选择适当的露出手臂、脚踝等肌肤，整体穿搭看起来既简单又清爽，完全不会暴露身材缺点。
③戴配饰点缀造型，提升成熟魅力
配饰虽小，但却能为穿搭提升到“画龙点睛”之效果，尤其是我们选择上衣进行搭配下装的时候，我们可以选择棒球帽、手表、墨镜、包包等等之类的小配饰，既能防晒又能凸显出帅气感，从而彰显出品味和格调，举手投足间男性魅力十足。
广州增城碧桂园云顶项目现场｜ 每经记者 陈荣浩 摄
这些天，广州增城新塘板块的碧桂园云顶，因“单价1.1万元/㎡起”，吸引众多中介带客前来。
要知道，这个项目高峰期的成交单价超过4.1万元/㎡。
图自中介朋友圈
碧桂园云顶项目的价格回调极具代表性，叠加远郊、超级大盘等标签，此类楼盘的价格体系受到了更为明显的冲击。
6月9日下午，广东中原地产项目部总经理黄韬在接受《每日经济新闻》记者电话采访时表示，像碧桂园云顶这样大幅度降价的楼盘，属于“极端案例”，并不能反映市场的普遍状况。但从大趋势看，市场调整之际，诸如增城、从化等远郊片区的楼盘价格调整确实更为猛烈。
从4.1万元/㎡到1.1万元/㎡
碧桂园云顶项目自2018年7月首次开盘以来，最高售价曾达到4.1万元/㎡，但目前最低仅约1.1万元/㎡。
值得一提的是，这还是2017年增城新塘的“地王”项目。碧桂园于2017年3月29日拿下该地块，楼面价约2.4万元/㎡。广州安居客数据显示，当时增城新房价格约1.74万元/㎡。
也就是说，这个项目如今的售价已经低于拿地时的楼面价。
6月8日下午，每经记者在项目现场看到，营销中心的沙盘和价格计算区域都挤满了人，门外也停满了车辆。
据现场置业顾问透露：“在售的是二期6号楼，售完后这个项目也将结束销售，目前的价格基本已触底。清盘之后，我们团队将转而销售别墅项目。”
每经记者从现场销售人员处得知，项目预计于明年6月毛坯交付。
从整体规模来看，项目一期共有12栋楼，二期有9栋楼，总占地面积约400亩。在售的6号楼已接近封顶，而旁边的5号楼和7号楼还处于未开工状态。
现场销售给每经记者计算了一套高层房源价格，建面约103.17㎡的3房，一口价为119.4万元，折合单价约1.16万元/㎡，首付1.5成约18.4万元。
事实上，碧桂园云顶项目已开发多年，周边生活配套相对成熟，各类生活超市、菜店、药店等底商齐备。不过，由于项目自成一体，距离最近的地铁站新塘站约6公里，因此整体出行较为依赖私家车或其他交通工具。
目前在售的二期6号楼已接近封顶状态
如果仅从价格角度比较，碧桂园云顶的新房售价甚至低于二手房市场价。
来源：房天下
广州房天下数据显示，目前碧桂园云顶的二手房源挂牌价大多在1.35万～1.4万元/㎡。其中，一套95㎡的三室两厅房源，业主挂牌价为130万元，折合单价约1.37万元/㎡；另一套142.65㎡的四室两厅房源，业主挂牌价为171万元，折合单价同样为1.37万元/㎡。
6月10日上午，广州区域房产中介熊俊向每经记者表示，目前广州楼市的成交结构特征已经十分明显。一般是三类，资金雄厚的开发商进入主城区获取优质地块，另一部分则选择在远郊获取靠近地铁的地块，剩余的则主要通过城市更新项目来实现。
“像10年前一样，在远离地铁的区域通过大幅囤地造城的玩法，现在已经比较少见了。”熊俊表示。
郊区造城大盘跌得更狠？
在广州增城片区，像碧桂园云顶这类过去几年价格经历显著回调的楼盘，已非孤立案例。
据每经记者不完全统计，增城片区超级大盘相对集中，其中建筑面积超百万平方米的就包括翡翠绿洲、合生湖山国际、碧桂园凤凰城、敏捷绿湖首府等。
以敏捷绿湖首府为例，2019年新开组团单价接近1.6万元/㎡，但如今该小区在链家的二手房挂牌均价为9365元/㎡。
增城翡翠绿洲已开发至第15期组团
据增城本地的一位房企人士透露：“开发商在增城积极拿地有两个关键时间节点，分别是2013年和2016年。2013年，土地供应节奏加快，正值房地产市场上升期，许多开发商纷纷涌入增城拿地；而2016年则是增城轨道交通和产业发展之际，一些头部房企开始陆续进入增城市场。”
在黄韬看来，大盘模式实际上是过去10～20年房地产行业发展的缩影。
“其实许多早期开发的项目都以大盘为主，但现在情况已经变化，通常是地方政府推出优质地块，希望吸引开发商来开发，开发商的运营策略也从过去的粗放型转变为现在的精细化。”黄韬表示。
据中指研究院数据，截至今年5月底，广州核心城区的狭义库存去化周期高达21个月，非核心城区去化周期更是达到27.5个月。其中，增城区的去化周期为29.01个月。
在黄韬看来，随着房地产行业逻辑的转变，未来市场上超级大盘的数量预计不会像过去那样多。“现在开发商对地段的选择越来越谨慎，在房屋建设上也越来越追求精细化。随着之前一些库存项目的消化，未来市场上类似现在这样降价促销的情况可能会减少。”
记者|陈荣浩
编辑|金冥羽陈梦妤 盖源源
校对|卢祥勇
封面图片来源：每经记者 陈荣浩 摄
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