深度解析!日韩电影分级制度及代表作品，购房者称认购商品房不到一年同户型降200多万：销售称已退房退款，相关部门介入小米YU7不卖19.9万也不会卖23.6万？雷军最新发声首先在SoC的选型上，红魔10S Pro+使用的是高通骁龙8至尊领先版。与大家熟悉的骁龙8至尊版相比，它的变化主要体现在两个方面，一是将两颗超大核的主频从4.3GHz提升到4.47GHz，其二则是将GPU的峰值频率从1.1GHz升至1.2GHz。
《深度解析：日韩电影分级制度与代表性作品》
日韩两国拥有各自独特的电影制作体系和分级制度。这一制度旨在保障观众的观影权益，引导观众选择适配自身年龄段和兴趣爱好的影片，同时也有助于促进电影产业的发展和市场竞争。
日本电影分级制度由国家文化体育部制定并实施，分为幼儿园、小学、初中、高中四个阶段。其中，幼儿园阶段主要关注儿童观众的心理和社会适应能力；小学阶段则强调教育意义，侧重对青少年的情感和价值观的引导；初中阶段则兼顾娱乐性和教育价值，为青少年人群提供多元化的影片选择；高中生阶段则注重艺术表达和生活启示，引导大学生拓宽视野和思考人生问题。
代表性的日韩电影，如《千与千寻》系列（小学阶段）、《寄生虫》（初中阶段）和《鬼神论》系列（高中阶段），在他们的不同分级阶段都有鲜明的特点和影响力。《千与千寻》以其富有想象力的世界观、深刻的人生哲理和生动的故事情节深受幼童喜爱，而《寄生虫》则是以社会阶级分化为背景，揭示了贫富差距和人性恶的一面，引发了人们对现实社会的关注和批判。《鬼神论》则是通过对幽灵和人类关系的探讨，提出了对生命、死亡、信仰等问题深刻的哲学思考，影响了一代又一代的人。
这个日本电影分级制度不仅体现了对电影内容的科学划分，也反映了两国深厚的文化底蕴和电影工业的发展水平。其成功之处在于，既能满足不同年龄层观众的需求，又能通过电影故事传达深刻的社会内涵，从而形成了一种多元化的观影体验，并对全球电影市场产生了深远的影响。我们不应忽视日韩电影分级制度对于电影业和公众审美观念的塑造作用，同时也应加强对其评价标准和审查机制的研究，以期进一步提升我国电影行业的质量和竞争力。
近日，来自广东的廖先生向澎湃公众互动平台“服务湃”（https://tousu.thepaper.cn）反映称，他于2024年5月认购了深圳市南山区“赤湾汇广场”（现名为“南山1978半岛擎峯二期”）53楼的一套商品房，认购总价为1354万元。今年2月，开发商下调了该楼盘7-42楼部分房源的备案价，导致廖先生认购还不到一年的房子，相比降价房源多出了近300万元的价差。
“购房时他们承诺楼盘后续再降价，前期认购者都可以享受，但现在又拒绝我的调价要求。”廖先生称，协商未果后，自己拒绝继续支付首付款，但开发商以认购书约定为由称将扣除他已支付的20万元定金。
开发商曾发出催款函，称不缴纳购房款将没收20万定金。
对此，记者曾多次联系涉事楼盘销售经理何某，均未获回应。6月2日该楼盘销售人员称，廖先生认购的房子已经为他办理了退房退款，目前此事已经解决。但廖先生称仍未收到退款，自己也在催促开发商。
商品房认购不足一年同户型降价近300万元
据廖先生介绍，2024年5月，他通过一地产公司销售人员，了解到位于深圳南山区的“赤湾汇广场”（现名为“南山1978半岛擎峯二期”）楼盘正在售卖商品房，“他说楼盘的部分房源备案价已经下调至7.7万元/平方米，在此基础上还可以打85折销售。
“地产销售人员和楼盘销售一直和我说房价不会再低了，只有这么几套，而且承诺如果后续再次降价，前期认购者都可以享受。”廖先生称，因对方的承诺，2024年5月9日，他在该楼盘的营销中心签订了《深圳市房地产认购书》，认购了该楼盘1栋2单元5301房，认购总价为1354.26万元，并当场支付了定金20万元。
廖先生称，当时自己还没有购房资格，但深圳市正在调整购房政策，新政出台后自己可以获得购房资格，“开发商让我们先交定金，等有了购房资格再签《商品房买卖合同》。”
此外，廖先生告诉澎湃新闻，双方一直没有通过房地产信息系统进行“一手房预售认购书网签”。
“在认购房源后，开发商就要求我分批支付首付款，要不然不能保留房源，一共支付了131.2622万元，打到了开发商的指定账户。”廖先生称，加上此前缴纳的意向金、定金，一共支付了161.2622万元。
本文自南都。
采写 | 南都记者 林文琪
小米汽车首款SUV小米YU7近日陆续到达上海、杭州、成都的43家门店开启静态品鉴，南都记者获悉，雷军进一步披露了小米YU7的价格信息。
6月3日在小米投资者大会上，雷军表示要反对“内卷”和“价格战”，最新推出的小米YU7售价不可能是网传的23.59万元，正式定价要在开售前1-2天前才能确定。
雷军表示，小米的汽车业务亏损正在逐步收窄，预计将在今年第三到第四季度实现盈利。他同时透露，小米五年前就开始投资研发机器人，目前汽车工厂正在试用相关能力，小米的汽车芯片也在研发中，预计很快推出。南都记者就上述信息向小米方面求证，截至发稿尚未收到回复。
6月3日中午，雷军在微博发文：“小米是谁？小米为什么而奋斗？小米从哪里来，将往哪里去？这是我们每次复盘时问自己的问题。”
5月22日晚在小米战略新品发布会现场，雷军表示，豪华高性能SUV小米YU7将在7月正式上市，并表示“19万9是不可能的”。据悉，在小米投资者大会上雷军提到，在YU7的智驾研发投入上，总预算达到35亿元，整体投入在行业处于领先水平。
南都记者关注到，就在5月，多家车企开启新一轮价格战，不仅老款车型降价，新车定价也显著下探。
据报道，6月3日在小米投资者大会上，雷军还表示，小米的汽车业务亏损正在逐步收窄，预计将在今年第三到第四季度实现盈利。小米汽车此前一直处于亏损状态，小米刚发布的2025年一季度财报显示，一季度智能电动汽车及AI等创新业务总收入为人民币186亿元，其中智能电动汽车及AI等创新业务分部毛利率为23.2%，经营亏损也从2024年四季度的7亿元收窄至人民币5亿元。
在一季度财报电话会议上，小米集团合伙人兼总裁卢伟冰透露，YU7于5月22日晚技术发布之后，留资用户是去年SU7同期的3倍、首次留资用户数超过了60%，这意味着YU7比SU7有着更大的用户受众面，YU7将于7月正式上市，有望进一步打开新能源车高端市场。