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咱都知道，美国那可是摩天大楼的发源地之一。100 多年前，也就是 20 世纪初的时候，美国那经济发展得如火如荼，尤其是纽约、芝加哥这些大城市，到处都在大兴土木，一座座摩天大楼拔地而起。那时候，大家都觉得摩天大楼就是现代化和经济实力的象征，谁要是能建出更高的楼，那可太有面子了。就像纽约的帝国大厦，1931 年建成的时候，那可是轰动全世界，高达 381 米，在之后很长一段时间里都是世界上最高的建筑。我记得小时候看电影，里面出现帝国大厦的画面，我都觉得特别震撼，感觉那就是美国强大的标志。
可你再看看现在，美国已经很久没有那种大规模修建摩天大楼的热潮了。这是为啥呢？我琢磨了一下，原因应该是多方面的。
需求这块，肯定是一大因素。美国发展得早，城市建设起步也早。你看那些大城市，早在几十年前，甚至上百年前，就已经修建了大量的摩天大楼。像纽约的曼哈顿，高楼大厦密密麻麻的，城市规划在很早之前就已经基本定型了。经过这么多年的发展，这些现有的建筑其实已经能够满足人们日常的生活和工作需求了。不像一些发展中国家，城市人口快速增长，对办公、居住空间的需求也在飞速上升，所以需要不断建新的高楼。在美国，大部分城市的人口增长都比较缓慢，有些城市甚至还出现了人口流失的情况。既然需求没那么大了，那自然也就没必要再大规模地去修建新的摩天大楼了。就好比你家里房子够住了，东西也都够用了，你还会想着去大兴土木再扩建吗？肯定不会嘛，除非有特殊情况。
咱们再聊聊这成本。美国的土地基本都是私人所有，这和咱们国家不太一样。在城市里，如果想要新建一座摩天大楼，首先得购买土地。可城市里那些适合建高楼的好地段，土地价格高得吓人，而且很多都已经被占用了。就算你能买到地，后续的建设成本也不得了。修建摩天大楼需要用到各种高端的建筑材料，对施工技术的要求也极高，还得考虑各种安全、消防、通风等复杂的系统。这些都意味着巨大的资金投入。而且，建好了之后，后续的维护成本也不低。比如说，那么高的楼，电梯得经常维护吧，外立面得定期清洁吧，还有各种设备设施的更新换代。如果建起来之后，没有足够多的企业或者住户愿意入驻，导致空置率高，那可就亏大了。你想啊，开发商都是精明的，他们可不傻，不会轻易去做这种风险大、收益不确定的事情。
还有人们观念上的变化，也很重要。以前，大家都觉得住在摩天大楼里，在摩天大楼里工作，那是特别时髦、特别有面子的事儿。但现在不一样了，随着生活水平的提高，人们对居住和工作环境的要求也更加多元化了。很多美国人，尤其是那些经济条件还不错的，他们现在更倾向于一种相对悠闲、舒适的生活方式。比如说，他们更喜欢住在郊区，买一栋带小院的房子，或者是小别墅。早上起来，能在自家院子里晒晒太阳，种种花，空气又好，环境又安静。而且，美国家家户户基本都有车，交通也还算方便，就算住在郊区，开车去市中心上班也不是什么大问题。不像以前，大家都挤在城市中心，追求那种高密度的生活。再加上现在互联网这么发达，很多工作在家里通过电脑就能完成，对办公地点的依赖也没那么强了。所以，从这方面来看，对摩天大楼的追捧程度也就下降了。
另外，还有一些其他因素，像自然灾害啥的。美国有些地区，经常会受到飓风、地震等自然灾害的影响。摩天大楼那么高，在面对这些自然灾害的时候，风险相对就更大一些。一旦发生灾害，造成的损失也会很严重。所以，从安全角度考虑，也会让一些人对修建摩天大楼有所顾虑。
这么一分析，咱就能明白为啥美国 100 年前热衷于修建摩天大楼，而现在却不怎么建了。这背后啊，是经济、社会、观念等多方面因素共同作用的结果。不过，这也让我想到，城市的发展和建筑的变迁，真的是和人们的生活、时代的变化紧密相连的。