日本AⅤ一区二区：探索神秘区域的地理风貌与文化韵味，金融诈骗手段迭代 多家基金公司紧急提醒日本一季度房地产投资创新高，东京吸金跃居世界第一，超越纽约特朗普的强硬表态：马斯克将付出“沉重代价”
《日本AⅤ-Ⅳ区：探秘神秘地带的地域风貌与文化韵味》
日本作为一个独特的国家，拥有丰富多元的历史文化和地理风貌。其中，位于其北部的AⅤ一区和南部的Ⅳ区无疑是中国游客最向往的神秘地区。这些区域不仅以其丰富的自然风光、深厚的文化底蕴以及独特的地理构造而著称，更因其蕴含着人类历史的变迁、文化的积淀和地理环境的独特性，成为探寻日本神秘区域的重要目的地。
从地理风貌上来看，AⅤ一区和Ⅳ区都属于日本本州岛西部，处于海洋与陆地交汇处，拥有广阔的沿海平原与山峦峻岭相映成趣。这里被誉为“太平洋之镜”，四季分明，气温适中，阳光充足，是日本人喜欢居住的地方之一。这里的海岸线绵延曲折，碧波荡漾，海鸟翱翔，犹如一幅美丽的画卷。而在山脚下，山脉连绵起伏，高低错落，形成了一道道壮丽的景观，如富士山、箱根温泉等，为游客提供了一个欣赏大自然美景和体验日本传统文化的理想场所。
AⅤ一区主要以北海道地区为中心，包括札幌、旭川、奥羽三座重要城市和众多自然保护区。这里的札幌是一座历史悠久的城市，具有浓郁的传统艺术氛围和美食文化，被联合国教科文组织列为世界文化遗产。这里的白桦林、温泉度假村、滑雪场等各种旅游资源丰富多彩，吸引了无数国内外游客前来探索。札幌周边还有许多富有特色的景点，如著名的阿尔卑斯山、北国湖畔、高山森林公园等，让游客可以在休闲之余领略日本的自然风光和人文风情。
Ⅳ区则分布在日本九州地区的中部和南部，主要包括鹿児岛、福冈、广岛等地。这里的地理位置独特，地处日本列岛东部，四周环海，气候宜人，被誉为“太平洋花园”。这里的海滩长年受太平洋暖流影响，海水清澈见底，沙滩细腻洁白，是一片绝佳的海滨度假胜地。九州岛上的多个火山口、温泉资源丰富，是众多热疗爱好者和冒险爱好者的天堂。除了自然景观，九州地区的传统民俗活动、历史文化遗迹、特色食品也是游客不能错过的亮点。比如，在广岛，每年的樱花节吸引了大量游客前往观赏；在鹿児岛上，有浓厚的日式茶道氛围和传统的日式建筑风格。
AⅤ一区和Ⅳ区作为日本本州岛西部分别代表了不同地理风貌和文化韵味的两个区域，通过地理特征、自然景观、人文风情等方面展示出了日本的多样性和独特性。无论是对自然风光的热爱，还是对本土文化的探索，或是对历史与未来的追寻，这两个地方都是每一个旅行者梦寐以求的目的地，值得每一位游客亲身体验和深度探究。无论是独自一人漫步于宁静的北海道海岸线上，还是与亲朋好友共享福冈的繁华与热闹，亦或是在鹿児岛体验独特的日式茶道，每个旅者都能在这个神秘的区域找到属于自己的那份独特的魅力与惊喜。在这个探寻之旅中，我们不仅能了解日本的历史与文化，还能感受到日本人民的热情好客和生活智慧，更加深入地理解和欣赏这个神奇而充满活力的国度。
本报记者 彭衍菘 6月份以来，大成基金、泓德基金等多家基金公司密集发布防诈公告，提醒投资者警惕以“股票知识分享”“大宗交易”为幌子的非法金融活动。 多家基金公司公告显示，不法分子通过搭建虚假投资平台、仿冒官方App实施诈骗。 例如，6月6日，大成基金披露，近日，据客户反映有不法分子冒用本公司或员工名义，通过钉钉、企安信等即时通讯工具构建聊天群，以股票知识分享、办理股票打新、大宗交易为由，通过虚假的投资平台和仿冒App诱导投资者充值汇款，实施诈骗非法活动。 据了解，此类平台往往以“高收益、低风险”为噱头，初期可能让投资者获得小额回报，但当投资者加大投入后，平台便以“系统升级”“账户冻结”等理由拒绝提现，甚至直接关闭平台。此外，部分诈骗分子还通过伪造官方文件、冒充基金公司员工等方式，诱导投资者转账至个人账户。 对此，基金公司迅速发布公告提醒。公告中称，投资者应通过基金公司官网、App直销渠道，或银行、证券公司等持牌代销机构购买公募基金，避免轻信社交群、陌生链接。 大成基金在公告中明确其官方网址、微信公众号、App图标及客服电话，并提醒投资者通过官方直销渠道办理业务，避免点击来源不明的链接。 如今，经过“升级”和“迭代”，当前的金融诈骗犯罪往往呈现出“精包装”和“专业化”的特征。对外经济贸易大学法学院院长助理、副教授楼秋然在接受《证券日报》记者采访时表示，当前金融诈骗往往以假冒公募基金、信托公司、保险公司等方式呈现，以此区别于以往通过“个体”以“一般合同签订”进行“代客下单或者理财”等方式的金融诈骗。 楼秋然告诉记者，当前金融诈骗甚至还通过租用高端写字楼、聘请“演员”充当工作人员等方式，以极为“沉浸式”的体验诱使投资者购买其产品。这种诈骗方式更具隐蔽性、诱惑性，令投资者防不胜防。 另外，记者了解到，当前的金融诈骗往往不再“销售”过去“通俗易懂”的投资产品，反而将产品包装成信托、金融衍生品等结构性、非标准化产品，以使投资者对诈骗者的专业能力、权威身份深信不疑，从而骗取更高额的金钱。 楼秋然提示，在当前金融诈骗犯罪逐渐升级迭代的背景下，投资者要更加谨慎地作出投资决策，必要时应该多次确认，通过官方渠道购买金融产品。 北京宜度律师事务所合伙人律师、争议解决中心主任戚婧晨在接受《证券日报》记者采访时表示，投资者务必提升风险意识，建议牢记“三不三多”原则，从根源上构筑反诈防线的第一块基石：未知链接不点击，理财平台务必通过正规渠道下载，未知链接极有可能转向假冒App；未知信息不轻信，警惕任何与基金合规要求相悖的宣传，此类行为必然涉及非法集资类犯罪；个人信息不透露，正规金融机构不会要求提供密码或转账至“安全账户”；强化投资行为验证机制，多核实人员身份、购买产品及购买方式，认准官方客服电话。 责任编辑：杨赐
2025年1～3月全球整体房地产投资额同比增长34%，对日本的房地产投资额超过2万亿日元，创出季度历史新高，与上年同期相比增长23%。在全球城市中，东京以110亿美元的房地产投资额大幅领先于美国纽约（73亿美元），排在世界第一。 2025年1～3月，全球整体房地产投资额同比增长34%。在全球城市中，东京以110亿美元的房地产投资额大幅领先于美国纽约（73亿美元），排在世界第一…… 房地产服务巨头美国仲量联行（JLL）汇总的数据显示， 海外投资者纷纷在相对低利率的日本收购大型物业，推动了整体投资额的增长。1～3月对日本的房地产投资额为2万952亿日元，与上年同期相比增长23%。尽管有汇率影响，但自2007年开始调查以来，首次超过2万亿日元。对日本的投资额中，办公楼占6成。 全球整体房地产投资额同比增长34%，达到1850亿美元。日本和欧美有所增长。 Worth，63亿美元）。 在对日本的投资额中，海外投资者的贡献为6331亿日元，同比增长至3.7倍。 1～3月，美国投资基金黑石集团从西武控股收购了原赤坂王子酒店遗址的综合大楼“东京花园露台纪尾井町”（东京·千代田区），交易额约为4000亿日元。 香港基金基汇资本（Gaw Capital Partners）也收购了商业设施“东急广场银座”（东京·中央区）。 除了投资基金外，中国大陆等亚洲富裕阶层的资产管理公司对日本房地产的投资也格外显眼。日本国内的生命保险公司在替代资产投资中，也有提高房地产比例的倾向。 东京都心由于访日游客增加，商铺的租金和酒店单价上涨，房地产的收益不断提高。随着企业恢复到岗办公带来的供需改善，办公楼的租金也在上升。 JLL预测2025年对日本的房地产投资额将接近6万亿日元。2024年约为5万亿日元。高级总监谷口学表示，“在利率上涨的局面下，出售房地产的企业增多，投资机会将进一步增加”。 本文作者：日经中文网，来源：日经GO，原文标题：《东京的房地产投资额1~3月排在世界第一》 风险提示及免责条款 市场有风险，投资需谨慎。本文不构成个人投资建议，也未考虑到个别用户特殊的投资目标、财务状况或需要。用户应考虑本文中的任何意见、观点或结论是否符合其特定状况。据此投资，责任自负。